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    Neubaudoppelhaushälfte in Geisenfeld zur Miete

    1.600,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2020
    DHH Geisenfeld Neubaudoppelhaushälfte in Geisenfeld zur Miete
    DHH Geisenfeld
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    • Ihr Ansprechpartner Neubaudoppelhaushälfte in Geisenfeld zur Miete

    Haus mieten in Geisenfeld

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/163-163/0021 / ID: 19313093)
    85290 Geisenfeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Pfaffenhofen ImmobilienCenter
    Herr Armin Huber
    Sparkassenplatz 11-13
    85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
    www.sparkasse-pfaffenhofen.de
    08441 755-251
    08441 755-410
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.600,00 €
    Nebenkosten
    140,00 €
    Kaution
    3.600,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    418,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    01.04.2020
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die moderne Doppelhaushälfte steht ab 01.04.2020 zum Erstbezug für Sie bereit. Sie befindet sich in sehr ruhiger Ortsrandlage in einem Neubaugebiet von Geisenfeld. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m².

    Im Erdgeschoss finden Sie den großen, offenen Wohn-und Essbereich als zentralen Raum des Hauses vor. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Süd-West-Terrasse und in den Garten. Die Speisekammer ist praktisch neben der Küche angeordnet. Das Gäste-WC und die Garderobe ergänzen diesen gelungenen Grundriss.

    Das Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer mit Ankleide wird Sie begeistern. Das große Tageslichtbad mit Badewanne, bodenebener Dusche, Waschbecken und WC ist mit großen Fliesen ausgelegt und modern gestaltet.

    Das Dachstudio ist voll ausgebaut und eignet sich bestens zur Nutzung als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Schlafraum. Auch ein kleines Bad mit Waschbecken, WC und Dusche finden Sie hier vor.

    Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet: Fußbodenheizung im ganzen Haus, elektrische Rollläden und Raffstores, Gasheizung mit Solarunterstützung werden Sie überzeugen.

    Das Haus ist voll unterkellert, ein schöner Hobbyraum, ein Technikraum und der Wasch-/Lagerkeller bieten genügend Platz und Stauraum.

    Der sehr schöne Vinylboden in Holzoptik sorgt für ein behagliches Wohngefühl in den Schlafräumen und im Dachstudio, die Bäder, das Erdgeschoss und der Keller sind mit Fliesen ausgelegt.

    Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Der Energiebedarf dieses Gebäudes mit 35,3 kWh/(m².a) spricht für sich, die Kosten für Strom und Heizung sind direkt vom Mieter zu bezahlen.

    Zum Haus gehört eine Garage und ein Außenstellplatz. Von der Garage aus gelangt man direkt in den Garten.

    Die große, überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Der Garten wird vom Vermieter frisch angelegt, die Grundstücksgröße beträgt 418 m². Verwirklichen Sie hier mit Ihrer Familie Ihren Wohntraum!
    Miete DHH 1.600,00 EUR
    + Miete Garage und Stellplatz 60,00 EUR
    + Nebenkosten 140,00 EUR
    = Bruttogesamtmiete 1.800,00 EUR

    Kaution 3.600,00 EUR

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
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    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60 €)
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Solarenergie
    Endenergiebedarf
    35,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2029/07/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Geisenfeld ist ein Ort mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten mit kleinen Geschäften und großen Discountern machen Geisenfeld als Wohnort besonders attraktiv.

    Der Standort bietet einen hohen Freizeitwert – viele Vereine bieten eine umfangreiche
    Freizeitgestaltung. Ein gut ausgebautes Radwegenetz ermöglicht ausgedehnte Radtouren.
    Im Sommer bieten die Badeweiher im Naherholungsgebiet Feilenmoos eine willkommene
    Erfrischung.

    Sie wollen exklusiv und günstig shoppen? In ca. 20 Minuten Fahrtzeit sind Sie im
    Factory-Outlet-Center Ingolstadt Village.

    Die zentrale Lage zu den wichtigen Wirtschaftsstandorten München, Ingolstadt und
    Regensburg mit der hervorragenden Verkehrsanbindung über die B 300
    spricht für sich.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Pfaffenhofen ImmobilienCenter
    Herr Armin Huber
    Sparkassenplatz 11-13
    85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
    Telefon 08441 755-251
    Fax 08441 755-410
    URL www.sparkasse-pfaffenhofen.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.