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    :TSC IMMOBILIEN | GAUTING | EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN

    2.600,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1994
    Ansicht :TSC IMMOBILIEN | GAUTING | EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN
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    • 22 Jahre TSC Immobilien :TSC IMMOBILIEN | GAUTING | EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN
    • Auszeichnung TSC Immobilien :TSC IMMOBILIEN | GAUTING | EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN
    • Mitglied im IVD :TSC IMMOBILIEN | GAUTING | EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN
    • Auszeichnung TSC Immobilien :TSC IMMOBILIEN | GAUTING | EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN
    • Auszeichnung TSC Immobilien :TSC IMMOBILIEN | GAUTING | EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN

    Haus mieten in Gauting

    Einfamilienhaus
    (1672 / ID: 16356964)
    82131 Gauting
    Deutschland
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    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.600,00 €
    Miete inkl. NK
    2.710,00 €
    Nebenkosten
    110,00 €
    Kaution
    7.800,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    400,00 m²
    Nutzfläche ca.
    45,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    1. März 2018
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das schöne WERK-Haus befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück in guter und ruhiger Wohnlage von Gauting. Mit dem schön eingewachsenen Garten bietet dieses Haus ein wunderschönes Umfeld für ein entspanntes Wohnen. Aufgrund der optimalen Ausrichtung und der bodentiefen Fenster ist die Belichtung des Hauses bestens.

    Insgesamt stehen ca. 160 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss zuzüglich ca. 40 m² Wohnfläche im hellen Souterrain mit 2. Eingang (Hobbyraum und Gästezimmer) zuzüglich ca. 45 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus ist mit einer hellgrauen Einbauküche, zwei Bädern, hellen italienischen Keramikböden im Erdgeschoss und hochwertigen, hellen Teppichboden im Obergeschoss sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Carport rundet das Angebot ab.

    Ruhige Lage.
    Lichtdurchflutetes Wohnambiente.
    Einbauküche.
    Fußbodenheizung.
    Zwei Bäder.
    Kleiderschränke in den Schlafzimmern.
    Regale im Keller.
    Beleuchtung.
    Gartengeräte.
    Carport.

    Aufteilung:
    Erdgeschoss: Großer Wohn-/Essbereich (ca. 50 m²) mit offener Küche (EBK), Bibliothek, Arbeitszimmer, Diele, Gäste-WC, Terrasse.

    Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Badezimmer en-suite (Badewanne, Dusche, Bidet, Böden und Wände aus Marmor), zwei Kinderzimmer, Bad, Diele, Balkon.

    Untergeschoss: Zwei Hobbyräume (hell), Abstellraum, Heiz-/Waschraum, Flur, separater Zugang.

    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

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    Warmmiete
    Carport
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    106,69 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.04.2016
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    28/04/2026
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Gauting im Münchener Süd-Westen zählt zu den gesuchten Wohnlagen am Stadtrand Münchens. Hier findet man eine angenehm gewachsene Bebauung mit alten Villen und Einfamilien-/Doppelhäusern, meist eingebettet in schöne Gärten. Sämtliche Infrastruktur des täglichen Lebens wie auch alle schulischen Einrichtungen sind am Ort vorhanden und München ist über die Autobahn bzw. mit der S-Bahn (ca. 10 Minuten Fußweg) schnell erreicht. Dies gilt auch für den Flughafen, welcher über die "Eschenrieder Spange" nur noch ca. 30 Minuten entfernt ist. Erwähnenswert ist natürlich noch der hohe Freizeitwert durch die Nähe zum Starnberger und Ammersee.

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    Telefon 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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