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    Gauting | Schönes, möbliertes Einfamilienhaus mit Pool

    3.000,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1990
    Wohnen Essen Gauting | Schönes, möbliertes Einfamilienhaus mit Pool
    Wohnen Essen
    • Wohnen Essen Gauting | Schönes, möbliertes Einfamilienhaus mit Pool
    • Ansicht Gauting | Schönes, möbliertes Einfamilienhaus mit Pool
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    • Baden Gauting | Schönes, möbliertes Einfamilienhaus mit Pool
    • 25 Jahre TSC Immobilien Gauting | Schönes, möbliertes Einfamilienhaus mit Pool
    • Auszeichnung TSC Immobilien Gauting | Schönes, möbliertes Einfamilienhaus mit Pool
    • Mitglied im IVD Gauting | Schönes, möbliertes Einfamilienhaus mit Pool
    • TSC Immobilien - klimaneutrales Unternehmen Gauting | Schönes, möbliertes Einfamilienhaus mit Pool

    Haus mieten in Gauting

    WG / möbliert / auf Zeit
    (5028 / ID: 19214957)
    82131 Gauting
    Deutschland
    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.000,00 €
    Miete inkl. NK
    3.500,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    500,00 €
    Kaution
    9.000,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    524,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    01.08.2020
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In absolut ruhiger Wohnlage von Gauting befindet sich dieses schöne, komplett möblierte Einfamilienhaus auf einem ca. 524 m² großem Grundstück. Der Garten ist sehr schön angelegt und verfügt über einen Außenpool.

    Das Haus bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem großem Wohn-/Essbereich einer Familie mit Kindern ausreichend Platz. Die Einrichtung des Hauses ist sehr geschmackvoll.

    Geschmackvolle Möblierung | Parkettboden im Wohn-/Esszimmer | Natursteinboden mit Fußbodenheizung | Südterrasse und Südbalkon.
    Im Untergeschoss befinden sich zwei abgeschlossene Einliegerwohnungen mit separatem Eingang, die anderweitig vermietet sind.

    Aufteilung:

    Erdgeschoss:
    Großer Wohn-/Essbereich, Wohnküche mit weißer Einbauküche, Essplatz mit Zugang zur Terrasse, Arbeits-/Schlafzimmer, Diele, Gäste-WC, Terrasse.

    Obergeschoss:
    Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großes Badezimmer mit runder Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken (weiß gefliest), separates WC, Diele, Balkon.

    Untergeschoss:
    Wasch-/Trockenraum zur alleinigen Nutzung.

    Verbrauchsorientierter Energieausweis vorhanden: Endenergieverbrauch 124,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D, Energieträger Erdgas, ausgestellt am 09.04.2015, gültig bis 08.04.2025, Baujahr Gebäude 1990, Baujahr Wärmeerzeuger 2013.

    € 3.000,- zzgl. Nebenkosten € 500,- zzgl. Kosten für Gärtner und Putzfrau (je ca. € 180 monatlich).
    Der Mietvertrag ist auf 1 Jahre befristet. Anmietung unter 6 Monaten gegen Aufpreis möglich.

    Swimmingpool
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    vollmöbliert
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Wohnen auf Zeit
    Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

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    Warmmiete
    frei bis 01.08.2021
    Maximale Mietdauer: 12 Monate
    • Einbauküche vorhanden
    • Haus möbliert
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    124,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.04.2015
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    08/04/2025
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Gauting im Münchener Süd-Westen zählt zu den gesuchten Wohnlagen am Stadtrand Münchens. Hier findet man eine angenehm gewachsene Bebauung mit alten Villen sowie Einfamilien- und Doppelhäusern, meist eingebettet in schöne Gärten. Sämtliche Infrastruktur des täglichen Lebens wie auch alle schulischen Einrichtungen sind am Ort vorhanden und München ist über die Autobahn bzw. mit der S-Bahn schnell erreicht. Dies gilt auch für den Flughafen, welcher über die Eschenrieder Spange nur noch ca. 30 Minuten entfernt ist. Erwähnenswert sind natürlich auch die zahlreichen und schnell erreichten Freizeitmöglichkeiten wie Würm, Starnberger See, Ammersee und natürlich die Alpen.

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    Telefon +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
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