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    Freistehendes Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren mit weitläufigem, sonnigem Südgarten

    2.300,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    141,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1935
    Außenansicht Freistehendes Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren mit weitläufigem, sonnigem Südgarten
    Außenansicht
    • Außenansicht Freistehendes Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren mit weitläufigem, sonnigem Südgarten
    • Wohnzimmer mit Gartenzugang Freistehendes Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren mit weitläufigem, sonnigem Südgarten
    • Flurbereich im Obergeschoss Freistehendes Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren mit weitläufigem, sonnigem Südgarten
    • Attraktiver Essbereich Freistehendes Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren mit weitläufigem, sonnigem Südgarten
    • Lichtdurchflutetes Zimmer im Obergeschoss Freistehendes Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren mit weitläufigem, sonnigem Südgarten
    • Gut geschnittenes Zimmer mit Einbauschrank Freistehendes Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren mit weitläufigem, sonnigem Südgarten
    • Herrlich eingewachsener Südwestgarten Freistehendes Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren mit weitläufigem, sonnigem Südgarten

    Haus mieten in Stockdorf

    Einfamilienhaus
    (3823 / ID: 16454675)
    82131 Stockdorf
    Würmtal
    Deutschland / Gauting
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    Anbieter:
    Riedel Immobilien GmbH
    Frau Karin Schlapka
    Tizianstraße 50
    80638 München
    www.riedel-immobilien.de
    +49(89) 1890808-0, (089) 159455-0 (Zentrale)
    (089) 159455-15
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.300,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    141,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    720,00 m²
    Nutzfläche ca.
    294,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1935
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Umgeben von einem weitläufigen, wunderschön eingewachsenen Südwestgarten zeigt sich dieses chamante Einfamilienhaus mit Holzklapp-läden, original erhaltenen Kastenfenstern und weiteren Details aus den 1930er Jahren. Das Raumangebot verteilt sich über zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss sind ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Arbeitszimmer und ein Windfang mit Gäste-WC untergebracht; im Obergeschoss befinden sich drei (Schlaf-)Zimmer, ein Bad und ein Abstellraum. Sowohl im Speicher wie auch im Untergeschoss ist reichlich Stauraum vorhanden.

    - Raumhöhen von ca. 2,50 m im EG und ca. 2,40 m im OG
    - Holztreppenhaus vom EG ins OG
    - Original erhaltene Solnhofer Platten in Windfang, Flur und Küche (EG); Eichen-Schiffsbodenparkett (2009) im Wohn-/Essbereich; Holzdielen im Arbeitszimmer (EG), in der Diele (OG) und zwei Schlafzimmern (OG); Laminat im dritten Schlafzimmer (OG)
    - Größtenteils original erhaltene Doppel-Kastenfenster, mattweiß lackiert, mit originalen Messingbeschlägen
    - Größtenteils orginal erhaltene Innentüren, mattweiß lackiert, mit Messingbeschlägen
    - Zeitgemäßes Bad (OG), raumhoch weiß gefliest, ausgestattet mit Wanne, Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, beleuchtetem Spiegel, WC
    - Gäste-WC (EG), weiß gefliest, ausgestattet mit WC und Handwaschbecken
    - Raumhoher Einbauschrank mit mattweißen Fronten im Arbeitszimmer (EG)

    Dusche
    Badewanne
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

    Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

    2x Stellplatz Freifläche
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    131,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    19/11/2027
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
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    Lage und Besonderheiten
    Im Grünen und doch stadtnah gelegen, gehört Stockdorf als größter Ortsteil von Gauting im malerischen Würmtal zu den bevorzugten Wohnorten südwestlich von München. Die zum Landkreis Starnberg zählende Gemeinde wird wegen ihres gehobenen Wohnumfeldes mit vielfältigem kulturellen Angebot und intaktem Vereinsleben sehr geschätzt. Der Ortskern bietet einer anspruchsvollen Klientel eine hervorragende, familienfreundliche Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten; nur wenige Schritte entfernt befindet sich ein hervorragend sortierter Supermarkt.

    Vor Ort sind Krippen und Kindergärten vorhanden (Montessori in Gauting und Krailling). In Stockdorf selbst gibt es eine Grundschule, in Gauting eine Mittel- und eine Realschule sowie das Otto-von-Taube-Gymnasium mit einer Hochbegabten-Förderklasse. Zur renommierten Munich International School (MIS) in Starnberg-Kempfenhausen verkehrt ein Schulbus.

    Das Freizeitangebot in der Gemeinde umfasst unter anderem Tennisplätze und Reitmöglichkeiten. Golfen, Segeln, Radeln, Wandern: Der nahegelegene Starnberger See und das Fünfseen-Land locken mit traumhafter Landschaft und vielfältigen sportlichen Aktivitäten.

    Mit der S-Bahn gelangt man in ca. 30 Minuten zum Münchner Marienplatz; den Münchner Flughafen erreicht man mit dem Pkw in ca. 40 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Riedel Immobilien GmbH
    Frau Karin Schlapka
    Tizianstraße 50
    80638 München
    Telefon +49(89) 1890808-0, (089) 159455-0 (Zentrale)
    Fax (089) 159455-15
    URL www.riedel-immobilien.de
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