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    Für Leute, die das Besondere lieben

    1.950,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    188,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2009
    Ansicht Süd-West Für Leute, die das Besondere lieben
    Ansicht Süd-West
    • Ansicht Süd-West Für Leute, die das Besondere lieben
    • Wohnbereich mit Kaminofen Für Leute, die das Besondere lieben
    • Helles und sonniges Wohnen Für Leute, die das Besondere lieben
    • Zugang zu Terrasse und Garten Für Leute, die das Besondere lieben
    • Offener Kochbereich mit direkt angrenzender Speisekammer Für Leute, die das Besondere lieben
    • Schickes und modernes Badezimmer Für Leute, die das Besondere lieben
    • Grundriss Keller Für Leute, die das Besondere lieben
    • Grundriss EG Für Leute, die das Besondere lieben
    • Grundriss OG Für Leute, die das Besondere lieben
    • Kennwert Energieausweis Für Leute, die das Besondere lieben
    • Ihr Ansprechpartner Für Leute, die das Besondere lieben

    Haus mieten in Gachenbach

    Einfamilienhaus
    (1/20/062-062/0158 / ID: 20551279)
    86565 Gachenbach
    Sattelberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Herr Wolfgang Hackenberg
    Donauwörther Straße 9-13
    86551 Aichach
    www.spk-aic-sob.de
    (08251) 94-4406
    (08251) 94-5499
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.950,00 €
    Nebenkosten
    100,00 €
    Kaution
    5.850,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    188,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    829,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    Sofort beziehbar
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Dieses neuwertige Einfamilienhaus im Toskana-Stil bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Freiraum.
    Die großzügige Wohnfläche von ca. 188 m² sowie das große Gartengrundstück mit 829 m² garantieren ein attraktives Wohngefühl und freie Entfaltung für die ganze Familie.

    Sie betreten das Haus über einen kleinen Windfang. Dann empfängt den Besucher ein großer Dielenbereich mit Garderobe und Gäste-WC, der Ihnen Zugang zum Wohnzimmer sowie zum offenen Kochbereich mit separatem Essplatz bietet. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen.
    Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige und helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Eckbadewanne und einem Doppelwaschtisch und ein separates WC.

    Als Bodenbeläge wurden Fliesen, Laminat- und Parkettböden verlegt.

    Das Haus ist bereits teilmöbliert. Eine neuwertige Einbauküche mit Geräten, diverse Schränke, ein rustikaler Esszimmertisch mit Stühlen, die Wohnzimmercouch und der Kaminofen im Wohnbereich - alles ist bereits im Mietpreis enthalten.
    Auch die geräumige Doppelgarage ist bereits im Mietpreis enthalten.

    Das Haus ist voll unterkellert. Neben einem Heizungs- und einem Waschkeller, der zusätzlich mit einem WC und einer Dusche ausgestattet ist, steht Ihnen noch ein Hobbyraum sowie ein weiterer Kellerraum zur Verfügung.

    Ruhe und Entspannung bietet die schöne sonnige Südterrasse und der große Garten. Hier lassen sich wunderbar Grillfeste feiern und Ihre Kinder haben viel Platz zum Spielen und Toben.

    Sie sehen - dieses Schmuckstück lässt keine Wünsche offen und einem sofortigen Einzug steht hier nichts mehr im Weg.

    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    teilmöbliert


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Haus möbliert
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 2009
    Wesentlicher Energieträger
    Umweltwärme
    Endenergiebedarf
    26,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.04.2020
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2030/04/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2009
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sattelberg ist ein Dorf in der Gemeinde Gachenbach.

    Die Gemeinde Gachenbach mit ihren ca. 2.500 Einwohnern liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Bundesstraße 300 Ingolstadt - Augsburg und ca. 10 km südlich von Schrobenhausen.

    Nahe dem bekannten Wallfahrtsort "Maria Beinberg" liegt Gachenbach in ruhiger und ländlicher Umgebung. Vor Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule im nur wenige Kilometer entfernten Peutenhausen. Auch das Vereinsleben wir in Gachenbach groß geschrieben, z.B. gibt es einen Skiclub, Gartenbauverein, Schützenvereine etc.

    Außerdem gibt es in Gachenbach eine Metzgerei, eine Tankstelle und eine Gaststätte.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Herr Wolfgang Hackenberg
    Donauwörther Straße 9-13
    86551 Aichach
    Telefon (08251) 94-4406
    Fax (08251) 94-5499
    URL www.spk-aic-sob.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.