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    HEGERICH: Erstbezug...
    Großzügiges Reihenhaus mit sichtgeschützter Terrasse...

    1.650,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    134,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2017
    Blick von Terrasse HEGERICH: Erstbezug... <br />
Großzügiges Reihenhaus mit sichtgeschützter Terrasse...
    Blick von Terrasse
    • Blick von Terrasse HEGERICH: Erstbezug... <br />
Großzügiges Reihenhaus mit sichtgeschützter Terrasse...
    • Außenansicht HEGERICH: Erstbezug... <br />
Großzügiges Reihenhaus mit sichtgeschützter Terrasse...
    • Wohnbereich HEGERICH: Erstbezug... <br />
Großzügiges Reihenhaus mit sichtgeschützter Terrasse...
    • Kochbereich HEGERICH: Erstbezug... <br />
Großzügiges Reihenhaus mit sichtgeschützter Terrasse...
    • Diele Erdgeschoss HEGERICH: Erstbezug... <br />
Großzügiges Reihenhaus mit sichtgeschützter Terrasse...
    • Gäste-WC Erdgeschoss HEGERICH: Erstbezug... <br />
Großzügiges Reihenhaus mit sichtgeschützter Terrasse...
    • Treppenaufgang HEGERICH: Erstbezug... <br />
Großzügiges Reihenhaus mit sichtgeschützter Terrasse...
    • SZ & Blick zum Masterbad HEGERICH: Erstbezug... <br />
Großzügiges Reihenhaus mit sichtgeschützter Terrasse...
    • Masterbad HEGERICH: Erstbezug... <br />
Großzügiges Reihenhaus mit sichtgeschützter Terrasse...
    • Blick von Schlafzimmer HEGERICH: Erstbezug... <br />
Großzügiges Reihenhaus mit sichtgeschützter Terrasse...
    • Schlafen 2 HEGERICH: Erstbezug... <br />
Großzügiges Reihenhaus mit sichtgeschützter Terrasse...
    • Erdgeschoss HEGERICH: Erstbezug... <br />
Großzügiges Reihenhaus mit sichtgeschützter Terrasse...
    • Obergeschoss HEGERICH: Erstbezug... <br />
Großzügiges Reihenhaus mit sichtgeschützter Terrasse...
    • Kellergeschoss HEGERICH: Erstbezug... <br />
Großzügiges Reihenhaus mit sichtgeschützter Terrasse...

    Haus mieten in Fürth

    Reihenmittelhaus
    (WG50010 / ID: 16013270)
    90765 Fürth
    Deutschland / Fürth (Stadt)
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    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Marcus Schubert
    Zeltnerstrasse 3
    90443 Nürnberg
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 911 131605-10, +49 911 1316050 (Zentrale)
    +49 911 13160544
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.650,00 €
    Nebenkosten
    180,00 €
    Kaution
    4.950,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    134,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    134,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    230,00 m²
    Nutzfläche ca.
    57,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das moderne Reihenhaus mit ca. 134 m² Wohnfläche verspricht pure Lebensqualität!

    Die massiv gebaute Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage des Stadtteils Stadeln.

    Die 5 Zimmer auf 2 Etagen verteilt bieten Ihnen viel Licht und Raum für einen hohen Wohnkomfort und Lebensstandard.

    Die Aufteilung ist wie folgt:

    Erdgeschoss:

    lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur
    großen Süd-Terrasse mit angrenzendem Garten
    Küche
    Gäste-WC
    Diele

    Obergeschoss:

    Schlafzimmer
    1. Kinderzimmer
    2. Kinderzimmer
    Arbeitszimmer
    großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Toilette
    2. Duschbad mit Fenster und Toilette
    Flur

    Kellergeschoss:

    Überdurchschnittlich großer Hobbyraum
    Hauswirtschafts-/ Heizungsraum
    Flur

    Die Ausstattung:

    Gas-Zentralheizung
    Isolierglasfenster in Kunststoffausführung (3-Fach)
    heller Fliesenboden im Erdgeschoss
    pflegeleichter Parkettboden in moderner Dielenoptik
    alle Sanitärbereiche verfügen über Tageslichtfenster Duschabtrennungen und Spiegel

    Garage direkt am Haus (bereits im Mietpreis inbegriffen).

    Gesamtfläche: 191qm


    Zusätzliche Angaben Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 180,00 EUR. (Grundsteuer, Versicherungen, Müll, Strassenreinigung inbegriffen)

    Die Anmeldung aller weiteren Versorgungen wie Strom, Wasser und Gas müssen eigenständig vom Mieter beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger.


    Unser Service für Sie als Interessent und Eigentümer...

    Sie sind vielbeschäftigt und möchten sich vorab ein umfassendes Bild der Immobilie verschaffen?

    Nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten haben wir eine 360°-Tour für Sie vorbereitet und Sie können sich somit ganz entspannt von zuhause aus ein Bild dieser schönen Immobilie verschaffen.

    Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

    Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 0911- 131 605-0 oder besuchen Sie unsere Homepage
    www.hegerich-immobilien.de.

    teilbar ab 134qm
    • Erstbezug
    • Garage vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    35,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    23/02/2027
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Ortsteil Stadeln liegt im nördlichesten Stadtgebiet von Fürth.

    Von Stadeln aus ist der Weg kurz in die Zentren Fürth, Nürnbergs und Erlangens, egal, ob Sie zu Fuß, mit dem Rad, dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind.

    Busse und Bahnen verkehren stetig und die unmittelbare Nähe zu mehreren Kindertagesstätten, Sportanlagen, Schulen- und Ärzte sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten wird nicht nur von jungen Familien überaus geschätzt.

    In den Rednitzgrund gelangt man innerhalb 2 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Marcus Schubert
    Zeltnerstrasse 3
    90443 Nürnberg
    Telefon +49 911 131605-10, +49 911 1316050 (Zentrale)
    Fax +49 911 13160544
    E-Mail ms@hegerich-immobilien.de
    URL www.hegerich-immobilien.de
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