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    HEGERICH: Erstbezug - Großzügiges Reihenhaus mit sichtgeschützter Terrasse!

    1.650,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    134,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2017
    Blick von Terrasse HEGERICH: Erstbezug - Großzügiges Reihenhaus mit sichtgeschützter Terrasse!
    Blick von Terrasse
    • Blick von Terrasse HEGERICH: Erstbezug - Großzügiges Reihenhaus mit sichtgeschützter Terrasse!
    • Außenansicht HEGERICH: Erstbezug - Großzügiges Reihenhaus mit sichtgeschützter Terrasse!
    • Wohnbereich HEGERICH: Erstbezug - Großzügiges Reihenhaus mit sichtgeschützter Terrasse!
    • Badezimmer HEGERICH: Erstbezug - Großzügiges Reihenhaus mit sichtgeschützter Terrasse!
    • Schlafzimmer HEGERICH: Erstbezug - Großzügiges Reihenhaus mit sichtgeschützter Terrasse!
    • Zimmer 2 HEGERICH: Erstbezug - Großzügiges Reihenhaus mit sichtgeschützter Terrasse!
    • Gartenansicht HEGERICH: Erstbezug - Großzügiges Reihenhaus mit sichtgeschützter Terrasse!
    • Erdgeschoss HEGERICH: Erstbezug - Großzügiges Reihenhaus mit sichtgeschützter Terrasse!
    • Obergeschoss HEGERICH: Erstbezug - Großzügiges Reihenhaus mit sichtgeschützter Terrasse!
    • Kellergeschoss HEGERICH: Erstbezug - Großzügiges Reihenhaus mit sichtgeschützter Terrasse!

    Haus mieten in Fürth

    Reihenmittelhaus
    (WG50010 / ID: 16100946)
    90765 Fürth
    Deutschland / Fürth (Stadt)
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    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Marcus Schubert
    Zeltnerstraße 3
    90433 Nürnberg
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 911 1316050, +49 911 1316050 (Zentrale)
    +49 911 13160544
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.650,00 €
    Miete inkl. NK
    1.750,00 €
    Nebenkosten
    100,00 €
    Kaution
    4.950,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    134,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    134,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    230,00 m²
    Nutzfläche ca.
    57,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2017
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das moderne Reihenhaus mit ca. 134 m² Wohnfläche verspricht pure Lebensqualität!

    Die massiv gebaute Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage des Stadtteils Stadeln.

    Die 5 Zimmer auf 2 Etagen verteilt bieten Ihnen viel Licht und Raum für einen hohen Wohnkomfort und Lebensstandard.

    Die Aufteilung ist wie folgt:

    Erdgeschoss:

    lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur
    großen Süd-Terrasse mit angrenzendem Garten
    Küche
    Gäste-WC
    Diele

    Obergeschoss:

    Schlafzimmer
    1. Kinderzimmer
    2. Kinderzimmer
    Arbeitszimmer
    großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Toilette
    2. Duschbad mit Fenster und Toilette
    Flur

    Kellergeschoss:

    Überdurchschnittlich großer Hobbyraum
    Hauswirtschafts-/ Heizungsraum
    Flur

    Die Ausstattung:

    Gas-Zentralheizung
    Isolierglasfenster in Kunststoffausführung (3-Fach)
    heller Fliesenboden im Erdgeschoss
    pflegeleichter Parkettboden in moderner Dielenoptik
    alle Sanitärbereiche verfügen über Tageslichtfenster Duschabtrennungen und Spiegel

    Garage direkt am Haus (bereits im Mietpreis inbegriffen).

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Vermietb. Fläche: 134qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    teilbar ab 134qm
    • Erstbezug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    35,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    23/02/2027
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Ortsteil Stadeln liegt im nördlichesten Stadtgebiet von Fürth.

    Von Stadeln aus ist der Weg kurz in die Zentren Fürth, Nürnbergs und Erlangens, egal, ob Sie zu Fuß, mit dem Rad, dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind.

    Busse und Bahnen verkehren stetig und die unmittelbare Nähe zu mehreren Kindertagesstätten, Sportanlagen, Schulen- und Ärzte sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten wird nicht nur von jungen Familien überaus geschätzt.

    In den Rednitzgrund gelangt man innerhalb 2 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Marcus Schubert
    Zeltnerstraße 3
    90433 Nürnberg
    Telefon +49 911 1316050, +49 911 1316050 (Zentrale)
    Fax +49 911 13160544
    URL www.hegerich-immobilien.de
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