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    Wohnen und Arbeiten in historischem Haus

    2.500,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    450,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1874
    Ansicht Wohnen und Arbeiten in historischem Haus
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    • Historische Eingangstüre Wohnen und Arbeiten in historischem Haus

    Haus mieten in Friedberg

    Haus allgemein
    (hw119 / ID: 16070826)
    86316 Friedberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    immo8 GmbH
    Herr Heinrich Wittmann
    Bodenseestraße 4
    81241 München
    www.immo-dom.de
    +49 89 3706106-23, +49 152 02054737, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
    +49 89 3706106-99
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.500,00 €
    Miete inkl. NK
    3.050,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    550,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    450,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    800,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1874
    Verfügbar ab
    1.9.2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Historisches, renovierte ehemalige Gastwirtschaft mit besonderem Charme. Insgesamt stehen fast 460 qm Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus wurde 2006 komplett saniert, verfügt über einen separaten, neuen Trakt mit Haustechnik, Büroräumen und Sanitäranlagen inkl. Behinderten-Toilette. Das Haupthaus kann als großzügiges Wohnhaus mit einem Wohnzimmer von ca. 90 qm genutzt werden. Es besteht aber auch die Möglichkiet, das Objekt als Seminarhaus mit Bewirtung oder als Bürohaus zu nutzen. Die großen Räume sind ohne viel Aufwand teilbar.
    Internet über M-Net mit 50Mbit.

    EG: Altbau:
    - Küche gefliest mit rutschfesten grauen Bodenfliesen
    - Diele und Flur Solnhofener Jurasteinplatten
    - Büro 1 Lärchenholzdielen
    - Büro 2 rustikale Fichtenholzdielen, Raum ca. 90 m² teilbar.
    OG-Altbau:
    - Apartment mit Bad und Küche
    - Nebenraum oder Lagerraum Fichtenholzdielen
    - Büroraum Lärchenholzdielen , Raum ca. 100 m² teilbar
    EG: Neubau:
    - Damen und Herrentoilette mit Dusche
    - Behinderten Toilette
    - Garderobe oder Putzraum
    - Technikraum
    Bodenbelag Linoleum in Anthrazit
    weiße Sanitärfliesen
    OG: Neubau
    Raum 1 ca. 20 m²
    Raum 2 ca. 24 m²
    Heizung: Neu installierte Gas-Thermenheizung
    Außenanlage mit Garten und Baumbestand . Ein Nebengebäude verwendbar als Lagerraum oder Werkstatt.
    8-10 Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung
    Die Grundstücksgröße ca. 800 m².
    Heizung: Zentralheizung, Dachform: Satteldach, Stellplatz: 8-10, Garten/-anteil/-mitbenutzung, Keller, Gäste-WC, Kamin,

    Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett, Dielen, Kunststoff
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Gesamtfläche: 450.00qm
    Gartenfläche: 250.00qm


    Zusätzliche Angaben Der Energieausweis ist in Bearbeitung

    Warmmiete
    8x Stellplatz Freifläche

    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    • Altbau
    • Kamin
    • Einliegerwohnung
    • 8 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 10.00 €)
    • Garten (Größe: 250.00 m²)
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Haus befindet sich in einem Ortsteil von Friedberg nur 7 km von Friedberg entfernt.
    Gute Anbindung nach München und Augsburg über Friedberg oder Mering Park & Ride in Mering St.-Afra.
    Anbindung an die Autobahn Müchen in 10 Minuten.
    Bushaltestelle vor dem Haus. Bustakt nach Friedberg Bahnhof ca. 60Minuten
    Der Zug fährt von Mering im Halbstundentakt in nur 25 min. nach München.
    Kindergarten am Ort, Bushaltestelle vor der Türe.

    Kontakt
    Antwort an:
    immo8 GmbH
    Herr Heinrich Wittmann
    Bodenseestraße 4
    81241 München
    Telefon +49 89 3706106-23, +49 152 02054737, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
    Fax +49 89 3706106-99
    E-Mail hw@immo8.de
    URL www.immo-dom.de
    Anbieter kontaktieren
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