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    Rarität am Westufer des Starnberger Sees!
    Denkmalgeschützte Villa auf wunderschönem Parkgrundstück

    8.800,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    678,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    Baujahr:
    1900
    Aussenansicht Rarität am Westufer des Starnberger Sees!<br />
Denkmalgeschützte Villa auf wunderschönem Parkgrundstück
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Rarität am Westufer des Starnberger Sees!<br />
Denkmalgeschützte Villa auf wunderschönem Parkgrundstück
    • Wohnzimmer Rarität am Westufer des Starnberger Sees!<br />
Denkmalgeschützte Villa auf wunderschönem Parkgrundstück
    • Esszimmer Rarität am Westufer des Starnberger Sees!<br />
Denkmalgeschützte Villa auf wunderschönem Parkgrundstück
    • Küche Rarität am Westufer des Starnberger Sees!<br />
Denkmalgeschützte Villa auf wunderschönem Parkgrundstück
    • Schlafzimmer Rarität am Westufer des Starnberger Sees!<br />
Denkmalgeschützte Villa auf wunderschönem Parkgrundstück
    • Bibliothek Rarität am Westufer des Starnberger Sees!<br />
Denkmalgeschützte Villa auf wunderschönem Parkgrundstück
    • Turm Rarität am Westufer des Starnberger Sees!<br />
Denkmalgeschützte Villa auf wunderschönem Parkgrundstück

    Haus mieten in Feldafing

    Villa / Bungalow
    (S2386 / ID: 16119955)
    82340 Feldafing
    Deutschland
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    Anbieter:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Vermietung Duken & v. Wangenheim AG
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    www.wangenheim.de
    089 / 99 84 33 34 (Zentrale)
    089 / 98 27 17 0
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    8.800,00 €
    Nebenkosten
    1.500,00
    Kaution
    26.400,00
    Provision
    NEIN
    Details
    Wohnfläche ca.
    678,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    5.663,00 m²
    Nutzfläche ca.
    150,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Am südlichen Rand der Höhenbergkolonie ließ sich Hofrat Dr. Hermann Pemsel im Jahre 1899 die Villa Pemsel nach dem Entwurf von Franz Rank errichten. Dieses historische Objekt wird von einem mächtigen Satteldach und einem an der Südostecke beigestellten Erkerturm beherrscht und bietet sehr viel Platz für eine große Familie. Die Villa besticht durch ein stilvolles und äußerst exklusives Gesamterscheinungsbild.
    Das geschichtsträchtige Anwesen erfüllt vollends die hohen Ansprüche, welche man an eine Immobilie in solch schöner Lage stellt. Die ca. 684 m² Wohnfläche zzgl. dem Nebengebäude erstrecken sich über vier Etagen. Mit 15 Zimmern, hiervon 7 Schlafzimmern und vier vollwertigen Bädern ist reichlich Platz vorhanden. Zudem sind im Nebengebäude Fitnessräume und ein Gästebereich untergebracht.
    Das ca. 5.663 m² große Parkgrundstück bietet genug Platz für Groß und Klein, der Natur nahe zu sein und die Seele baumeln zu lassen.

    ruhige Villengegend in Bestlage Feldafing
    ca. 5.663 m² großes, uneinsehbares Parkgrundstück
    ab 1. Obergeschoss Gebirgs- und Seeblick
    historisches Anwesen unter Denkmalschutz (Denkmalliste)
    Nebengebäude mit Fitness- und Gästebereich
    ausgestattet auf höchstem Niveau
    Verwendung feinster, erlesener Materialien
    exklusive Möblierung und Einbauten
    Fußbodenheizung in der Küche, Familienessplatz, Garderobe und allen Bädern
    Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung und Glasbruchsicherung
    wunderschöne Malereien im Haus und an der Fassade
    BUS-System mit Touchscreen auf jeder Ebene
    Surroundsound-System im Wohnbereich (EG), Bibliothek und Arbeitszimmer
    Staubsaugeranlage und Wäschabwurfauf auf jeder Etage
    durchgehend exklusive Holzdielenböden
    ca. 108 m² großer Wohn- und Essbereich mit edlem Fischgrätparkett
    Bibliothek im 1. und im 2. Obergeschoss
    offener Kamin im Wohnbereich und in der Bibliothek (1.OG)
    großer Master-Bereich im Dachspitz mit Ankleide und Badezimmer en suite
    hochwertige Naturstein- und Holzdielenböden in den Bädern
    Bäder ausgestattet mit Becken von Lupi, Armaturen von Vola und Bordoni
    Beleuchtungskonzept für jeden Wohnbereich und Garten
    separater Zugang für das Hauspersonal
    große Balkone, Terrassen und Loggien
    Alarmanlage mit Glasbruchsicherung, Bewegungsmeldern und Panikschaltung
    Hausmeister- und Gärtnerservice in Nebenkostenvorauszahlung


    Zusätzliche Angaben Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
    • Altbau
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Der Starnberger See gilt weit über die Landesgrenzen Bayerns hinaus als außergewöhnlicher Ort der Erholung mit großer Wohn- und Lebensqualität. Am Westufer liegt in eine intakte Natur eingebettet, der idyllische Ort Feldafing mit etwa 4.300 Einwohnern. Als Perle des Starnberger Sees biete der Ort mit seinen abfallenden Wiesen einen traumhaften Blick über den See und die gesamte Alpenkette.
    Feldafing ist eine bevorzugte Wohngemeinde mit perfekten Bedingungen für Golfer, Radfahrer, Wanderer und Naturfreunde. Die Infrastruktur der Gemeinde bietet neben Schulen und Kindergärten, einem Golf- und einem Segelclub, auch einen attraktiven Ortskern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten.
    Eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet der örtliche S-Bahnhof. Das denkmalgeschützte Anwesen wurde im Jahre 1899 auf einem ca. 5.663 m² großen Parkgrundstück errichtet und liegt abgelegen durch eine kleine Zufahrtsstraße in der Siemenstraße, einer einzigartigen und ruhigen Wohnlage. Hier wird absolut repräsentatives Wohnen auf höchstem Niveau geboten. Desweiteren bietet dieses Denkmal einen Gebirgs- und Seeblick.

    1,3 km zur S-Bahnstation, Feldafing, S6
    1,5 km zum Supermarkt REWE
    0,6 km zum Golf Club Feldafing

    Kontakt
    Antwort an:
    Süden: Duken & v. Wangenheim GmbH
    Vermietung Duken & v. Wangenheim AG
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    Telefon 089 / 99 84 33 34 (Zentrale)
    Fax 089 / 98 27 17 0
    URL www.wangenheim.de
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