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    Exklusives Wohnen am Starnberger See.
    Work - Life - Balance der besonderen Art.

    8.500,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    363,50 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2013
    Eingangsbereich Exklusives Wohnen am Starnberger See.<br />
Work - Life - Balance der besonderen Art.
    Eingangsbereich
    • Eingangsbereich Exklusives Wohnen am Starnberger See.<br />
Work - Life - Balance der besonderen Art.
    • Wohnen Essen Exklusives Wohnen am Starnberger See.<br />
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    • Garten_Terrasse Exklusives Wohnen am Starnberger See.<br />
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    • Golf Exklusives Wohnen am Starnberger See.<br />
Work - Life - Balance der besonderen Art.
    • See Exklusives Wohnen am Starnberger See.<br />
Work - Life - Balance der besonderen Art.

    Haus mieten in Feldafing

    Einfamilienhaus
    (M5378 / ID: 22496161)
    82340 Feldafing
    Deutschland
    Anbieter:
    Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    +49 89 9984 33 0 (Zentrale)
    +49 89 9827170
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    8.500,00 €
    Miete inkl. NK
    9.690,00 €
    Nebenkosten
    400,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    363,50 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.550,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    01.02.2023
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Mit ca. 360 m² Wohnfläche erstreckt sich dieses Objekt der Spitzenklasse über zwei Etagen.
    Das Gesamterscheinungsbild vermittelt ein gehobenes, exklusives, lichtdurchflutetes Wohnambiente.
    Ansprechende Architektur, Verschmelzung von Moderne und Wärme und viele Glasfronten mit Blick in den Garten bestimmen die Atmosphäre des Anwesens. Insgesamt vier Terrassen bieten vielfältige Möglichkeiten, das Wohnen auf den Garten und seine Ruhe auszudehnen.

    Den Mittelpunkt der ersten Wohnebene bilden das Ensemble einer luxuriösen Küche mit Granitarbeitsplatten, der designte Wohnbereich mit einem Kaminofen für romantische Abende und der Essbereich mit viel Platz für Familie und Gäste. Eine Schiebetüre ermöglicht ungestörtes Arbeiten im angrenzenden Büroraum mit hochwertigen Holzeinbauten und zwei Glasfronten nach Süd und West. Auch hier bestimmt der Blick in die Ruhe des Gartens das Wohlfühlklima.

    Puristisch-elegant ist der Weg über die Ankleide mit exquisiten Einbauten in den Master Bedroom, von dem aus man auch hier direkt in den Garten gelangt. Das Master Bad mit Wellnessdusche und integrierter Sauna erfüllt allerhöchste Ansprüche an Funktionalität und Stil.

    In die zweite Ebene gelangt man über den formschönen Treppenaufgang. Das große Studio mit ca. 60 m² wird durch die Loggia lichtdurchflutet und lässt Wohnen auf höchstem Niveau zu. Ein modernes Bad ermöglicht eine weitere Privatsphäre.

    Eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlichem Platz für Motor- oder Fahrräder, andere Sportgeräte und selbstverständlich einer Lademöglichkeit für Ihr E-Bike, machen das tägliche Ankommen leicht und inspirieren dazu, den Tag entsprechend sportlich abgerundet ausklingen zu lassen.


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    91,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    vor 01/05/2014
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das sonnige parkähnliche Anwesen mit altem Baumbestand und einer Fläche von ca. 2.550 m² befindet sich in unmittelbarer Nähe des Starnberger Sees. Der aufwändig angelegte Garten bietet ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe.

    Nur einen Steinwurf entfernt liegt einer der schönsten Golfplätze Deutschlands. Das nahe gelegene Ufergelände des Starnberger Sees, das sogenannte Paradies, bietet mit einer Größe von 150 ha vielfältige Sport- und Freizeit-möglichkeiten, wie Segeln, Golfen, Schwimmen und Joggen. Der weitläufige Park und die vorgelagerte Roseninsel, auf der sich schon König Ludwig II und Kaiserin Elisabeth von Österreich getroffen haben, laden zu einem Spaziergang ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Duken & v. Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    Telefon +49 89 9984 33 0 (Zentrale)
    Fax +49 89 9827170
    Anbieter kontaktieren
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