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    * Die Natur als Nachbar *

    1.840,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    198,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1980
    Hausansicht * Die Natur als Nachbar *
    Hausansicht
    • Hausansicht * Die Natur als Nachbar *
    • Vogelperspektive * Die Natur als Nachbar *
    • Ausblick vom Balkon * Die Natur als Nachbar *
    • Garten mit Blick zum Haus * Die Natur als Nachbar *
    • Flur * Die Natur als Nachbar *
    • Gäste-WC * Die Natur als Nachbar *
    • Küche * Die Natur als Nachbar *
    • Wohnzimmer * Die Natur als Nachbar *
    • Wohnzimmer * Die Natur als Nachbar *
    • Wintergarten * Die Natur als Nachbar *
    • Gartenhaus * Die Natur als Nachbar *
    • Garten * Die Natur als Nachbar *
    • Schlafzimmer * Die Natur als Nachbar *
    • Balkon * Die Natur als Nachbar *
    • Badezimmer * Die Natur als Nachbar *

    Haus mieten in Eurasburg

    Haus allgemein
    (4051 / ID: 16316220)
    82547 Eurasburg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Biersack, Wagner & Thalbauer GmbH & Co. Immobilien und Hausverwaltung KG
    Bahnhofstrasse 6
    82377 Penzberg
    www.bwt-immobilien.de
    (08856) 90190 (Zentrale)
    (08856) 901920
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.840,00 €
    Miete inkl. NK
    2.220,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    230,00 €
    Kaution
    3.980,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    198,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    3.000,00 m²
    Nutzfläche ca.
    97,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    ab 01.03.2018 möglich
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die gigantische, liebevoll 2015 renovierte Doppelhaushälfte befindet sich im idyllischen Ortsteil Schwaig in absolut ruhiger, traumhafter Lage auf einer Anhöhe, sodass Ihnen hier ein toller Berg- und Weitblick zur Verfügung steht.

    IDYLLE PUR!!

    Der ca. 3.000 m² große Garten lässt Wünsche und Träume war werden.

    Zudem stehen Ihnen 3 Garagen, ein Gartenhaus, eine Gartengerätehütte und ein Werkstatt- bzw. Fahrradanbau zur Verfügung.

    Diese Doppelhaushälfte müssen Sie gesehen haben!

    Erdgeschoss:

    * hell gefliester, großzügiger Flur mit Garderobennische

    * tolles Treppenhaus mit hochwertigen, hellen Marmorstufen

    * kleines, gefliestes Gäste-WC mit Fenster

    * praktische Abstell- oder Speisekammer

    * große, geflieste Küche mit praktischer Einbauküche und Fenster

    * lichtdurchflutetes, riesiges Wohnzimmer mit Stäbchenparkettboden und großer gemütlicher Essbereich im Erker

    * toller, verglaster Wintergarten mit neuem Granitboden

    1. Obergeschoss:

    * hell gefliester Flur mit Zugang zu jedem Zimmer

    * zwei helle Schlafzimmer, eines davon mit ca. 38 m² und Balkonzugang

    * extravagant gefliestes Badezimmer mit gigantischer Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster

    Dachgeschoss:

    * neu ausgebautes, großes, helles Dachstudio mit Wasseranschluss

    Kellergeschoss:

    * großer, gefliester Abstellkeller mit Waschmaschinenanschluss

    * tagheller Hobbyraum

    * gemütliches Stüberl mit Heizung und Holzvertäfelung

    * hell gefliestes Duschbad

    Garten:

    * absolut gigantischer Garten mit tollen Bäumen (z. B. Haselnuss- und Apfelbäume)

    * eine Hundehütte

    * ein Entenstall

    * Gartengeräte wie z. B. ein Aufsitzrasenmäher sind vorhanden

    * großes Gartenhaus mitten im Grünen mit Außenwasser

    Sonstiges:

    * überall Rollos

    * Gas-Brennwerttechnikheizung wurde 2015 erneuert

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kaltmiete € 1.840,00
    3 Garagen gesamt: € 150,00
    Nebenkosten € 230,00
    Bruttomiete: € 2.220,00

    Kaution: € 3.980,00

    Warmmiete
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 3 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 150 €)
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    131,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.07.2025
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    23/07/2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Ort Schwaig gehört zur Gemeinde Eurasburg und ist mit wenigen Häusern, sehr idyllisch, absolut ruhig mit tollem Berg- und Weitblick und fantastischen Rad- und Wanderwegen direkt zwischen Penzberg und Eurasburg gelegen.

    Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 10 Autominuten erreichbar.

    Über die Autobahnanschlussstelle Sees-haupt (A95) gelangen Sie in ca. 30 Minuten nach München.

    Kontakt
    Antwort an:
    Biersack, Wagner & Thalbauer GmbH & Co. Immobilien und Hausverwaltung KG
    Bahnhofstrasse 6
    82377 Penzberg
    Telefon (08856) 90190 (Zentrale)
    Fax (08856) 901920
    URL www.bwt-immobilien.de
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