Login
weitere Angebote

    KAINZ-IMMO.DE - Wie neu!!! Reihenmittelhaus zur Miete in 85435 ERding

    1.650,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    168,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2015
     KAINZ-IMMO.DE - Wie neu!!! Reihenmittelhaus zur Miete in 85435 ERding
    •  KAINZ-IMMO.DE - Wie neu!!! Reihenmittelhaus zur Miete in 85435 ERding
    •  KAINZ-IMMO.DE - Wie neu!!! Reihenmittelhaus zur Miete in 85435 ERding
    •  KAINZ-IMMO.DE - Wie neu!!! Reihenmittelhaus zur Miete in 85435 ERding
    •  KAINZ-IMMO.DE - Wie neu!!! Reihenmittelhaus zur Miete in 85435 ERding
    •  KAINZ-IMMO.DE - Wie neu!!! Reihenmittelhaus zur Miete in 85435 ERding
    •  KAINZ-IMMO.DE - Wie neu!!! Reihenmittelhaus zur Miete in 85435 ERding
    •  KAINZ-IMMO.DE - Wie neu!!! Reihenmittelhaus zur Miete in 85435 ERding
    •  KAINZ-IMMO.DE - Wie neu!!! Reihenmittelhaus zur Miete in 85435 ERding
    •  KAINZ-IMMO.DE - Wie neu!!! Reihenmittelhaus zur Miete in 85435 ERding
    •  KAINZ-IMMO.DE - Wie neu!!! Reihenmittelhaus zur Miete in 85435 ERding
    •  KAINZ-IMMO.DE - Wie neu!!! Reihenmittelhaus zur Miete in 85435 ERding
    •  KAINZ-IMMO.DE - Wie neu!!! Reihenmittelhaus zur Miete in 85435 ERding
    •  KAINZ-IMMO.DE - Wie neu!!! Reihenmittelhaus zur Miete in 85435 ERding
    •  KAINZ-IMMO.DE - Wie neu!!! Reihenmittelhaus zur Miete in 85435 ERding
    •  KAINZ-IMMO.DE - Wie neu!!! Reihenmittelhaus zur Miete in 85435 ERding

    Haus mieten in Erding

    Reihenmittelhaus
    (1994 / ID: 16843798)
    85435 Erding
    Deutschland / Erding (Stadt)
    Anbieter:
    Karl Kainz Immobilien GmbH & Co. KG
    Landshuter Straße 2
    85435 Erding
    www.kainz-immo.de
    08122/4 18 60, 08122/4 18 60 (Zentrale)
    08122/4 18 81
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.650,00 €
    Miete inkl. NK
    1.850,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    4.950,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    168,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    300,00 m²
    Nutzfläche ca.
    45,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    01.08.2018
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Mittelhaus eines 3 - Spänners wurde im Jahr 2015 in gesunder Ziegelbauweise mit besten Materialien erbaut, es liegt verkehrsgünstig in Erding, in der Joh.-Seb.-Bach-Straße, ca. 8 bis 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Dieses Haus ist bestens geeignet für eine 3 - bis 4 - köpfige Familie oder für einen Mieter, der zuhause einen schönen Arbeitsplatz braucht oder einfach für einen Mieter, der viel Platzbedarf wünscht. Im Erdgeschoss sind der riesige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit zusammen ca. 37 m² sowie ein Duschbad, im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit je über 15 m² sowie ein helles Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken und der große Ostbalkon; im voll ausgebauten Dachgeschoss finden Sie das über 35 m² große Studio mit einer fast 7 m² großen Loggia, sowie praktischerweise ein WC; von diesem Studio aus führt eine Treppe in den "begehbaren, offenen Speicher bzw. zur Galerie”. Im Keller sind die üblichen Räume wie Technik und ein über 15 m² großer, beheizbarer Hobbyraum. Des Weiteren finden Sie hier noch ein Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Nicht nur die Architektur, auch die Ausstattung dieses Hauses erfüllt alle Ansprüche, die Sie an modernes Wohnen stellen: Die Bodenbeläge in den Wohn - und Schlafräumen sind hochwertige Echtholzböden, die Bäder sind mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet: der Boden ist dunkel gefliest, die Wände weiß, die 3 - fach verglasten, sehr dichten Holzfenster mit Aluvorsatzschale sowie die hochwertigen Innentüren runden den hervorragenden Gesamteindruck ab. Durch die großen Fenster und Fenstertüren sind die Räume auch bei trübem Wetter immer hell und freundlich! Selbstverständlich ist auch der gesamte Keller gefliest. Ein wahres Highlight dieses Objektes ist der große, recht ruhig gelegene ca. 210 m² große Garten mit der ca. 27 m² großen Terrasse direkt vor dem Wohnzimmer - der ideale Platz zum Spielen, Grillen oder Erholen für die ganze Familie! Natürlich gibt es Parkplätze für die Autos: ein Platz steht im Carport zur Verfügung, ein weiterer ist direkt vor dem Haus. Zu beziehen ist dieses familienfreundliche, moderne Reihenhaus ab August 2018, also noch rechtzeitig zum Schulbeginn - aber bitte ohne Haustiere. Der Enerigeausweis ist in Bearbeitung.

    Gehobene Ausstattung
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 213.0qm
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    2x Carport
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 3 Balkone
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Die altbayrische Herzogstadt Erding (mit über 38.000 Einwohnern) ist seit dem 01.01.2013 eine Große Kreisstadt, und liegt östlich von München - ca. 35 km entfernt. Sie ist eine der zukunftsträchtigsten Städte Deutschlands und profitiert von einer gelungenen Synthese von Moderne und Traditionsbewusstsein. Es gibt eine bequeme S-Bahn-Verbindung nach München - die S2, in 45 Minuten bis zum Marienplatz. Mit dem "Flughafenbus" sind Sie schnell am Münchner Airport. Mit dem Auto brauchen Sie lediglich 10 Minuten. Eine Beeinträchtigung durch Fluglärm haben Sie nicht.

    Neben einer Vielzahl von Gasthöfen, guten Hotels finden Sie in Erding natürlich auch nette Straßencafés sowie alle Einkaufsmöglichkeiten: vom preiswerten Discounter bis zu hochwertigen Fachgeschäften. Ebenso bietet Erding als Kreisstadt alle wichtigen Ämter, Behörden, Ärzte, Kindergärten und alle Schulen: Grundschulen, Hauptschulen, 2 Realschulen, 2 Gymnasien, Berufsschule sowie FOS/BOS.

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Karl Kainz Immobilien GmbH & Co. KG
    Landshuter Straße 2
    85435 Erding
    Telefon 08122/4 18 60, 08122/4 18 60 (Zentrale)
    Fax 08122/4 18 81
    URL www.kainz-immo.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen