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    Wohnen mit Pferd! Traumhafter Kotten auf Neubauniveau!

    998,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    225,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1833
    Außenansicht Wohnen mit Pferd! Traumhafter Kotten auf Neubauniveau!
    Außenansicht
    • Außenansicht Wohnen mit Pferd! Traumhafter Kotten auf Neubauniveau!
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    • Deele Wohnen mit Pferd! Traumhafter Kotten auf Neubauniveau!
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    • Treppe Wohnen mit Pferd! Traumhafter Kotten auf Neubauniveau!
    • Gäste-WC Wohnen mit Pferd! Traumhafter Kotten auf Neubauniveau!
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    Haus mieten in Enger

    Bauernhaus
    (OFB1.5976 / ID: 16136970)
    32130 Enger
    Oldinghausen, Kreis Herford
    Deutschland
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    Anbieter:
    Fischer Immobilien Service GmbH
    Herr Oliver Fischer
    Jöllenbeckerstraße 137
    33613 Bielefeld
    www.immofischer.de
    0521/77538, 0521/77538 (Zentrale)
    0521/9774644
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    998,00 €
    Miete inkl. NK
    1.393,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    395,00 €
    200,00 €
    Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    3.000,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    225,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.500,00 m²
    Nutzfläche ca.
    150,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1833
    Verfügbar ab
    Sofort möglich
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieser wunderschöne Kotten Anno 1833 wurde kernsaniert und stellt sich nun auf Neubauniveau dar.
    Erstbezug nach Kernsanierung - einzugsfertig inklusive aller Malerarbeiten!
    Neben technischen und energetischen Erneuerungen, wie Heizung, Dach, Fenster, Elektrik, Sanitär ist es beispielhaft gelungen, alte Stilelemente zu erhalten und mit moderner Technik ein Raumgefühl der besonderen Art herzustellen.
    Das Highlight ist die große Deele mit freigelegtem Fachwerk und Holzbalkendecke.
    Das neue, isolierverglaste Deelentor und die edle Fliese als Bodenbelag spielen harmonisch mit Gefach und Holzgebälk zusammen.
    Von der Deele aus gelangt man in das neue Gäste WC mit Dusche und Fenster und den gefliesten Hauswirtschaftsraum, in dem die Haustechnik untergebracht ist und die Waschmaschine vorgesehen ist.
    Vom hinteren Deelenbereich gelangt man in die Wohnstuben und die große Wohnküche.
    Alle Fußböden sind neu und dem Stil das Hauses geschmackvoll angepasst.
    Im oberen Bereich befinden sich das große Schlafzimmer und das Bad mit Dusche, Wanne, Bidet, 2 Waschbecken und Fenster.
    Von allen Fenstern aus, kann man den Blick auf Wiesen und Felder genießen und auch auf die eigene Pferdekoppel, sofern Pferde gehalten werden.
    Der Abzug und die Vorbereitung für 2 Kaminöfen liegen ebenfalls vor.
    In den direkt angrenzenden Nebengebäuden befinden sich zur einen Seite die Stallungen für Pferde oder auch andere Vierbeiner – und auf der anderen Seite eine Werkstatt oder Hobbyraum.
    Zudem ist möglich in unmittelbarer Nähe zusätzliche Weideflächen anzupachten.
    Dieses Haus ist nicht nur für Pferdebesitzer interessant, sondern auch für Freiberufler, die das Besondere lieben sowie für Familien mit Kindern, die das Land und die Ruhe der hektischen Stadt vorziehen und es ihren Kindern ermöglichen möchten, die Natur per Definition zu begreifen und zu erleben , ohne dabei auf moderne Technik und Komfort verzichten zu müssen.

    Eine Immobilie der besonderen Art, die es insbesondere in der Vermietung selten zu finden gibt!
    Bei Interesse geben wir Ihnen gerne weitere Informationen und stimmen einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

    - neues Dach
    - neue Fenster
    - neue Bäder
    - neue Bodenbeläge
    - neue Heizungsanlage | Brennwert m. Warmwasser
    - Innenkaminvorbereitung
    - neue Elektrik
    . . . und ganz viel mehr!

    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Für den Stallbereich und 1000 m² Weide neben dem Garten fallen monatlich 150 Euro,
    für den Werkstattbereich und die Garage 75 Euro monatlich zusätzlich zur Wohnraummiete an.

    Warmmiete
    4x Stellplatz Freifläche
    • Haustiere erlaubt
    • Einliegerwohnung
    • 4 Garagen
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    103.67 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/09/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.30 km
    Entfernung Grundschule: 1.30 km
    Entfernung Realschule: 3.00 km
    Entfernung Gymnasium: 3.00 km
    Entfernung Autobahn: 13.00 km
    Entfernung Zentrum: 2.00 km
    Das Bauernhaus befindet sich in Enger, im Ortsteil Oldinghausen.

    In den Ortskern nach Enger, in dem alle Dinge das täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und alle Schulformen zu finden sind, sind es nur knapp 2 Kilometer.

    Autobahnanschlüsse:

    Im Südosten die Autobahn A2/E34 in ca. 16 km Entfernung.
    Im Norden die Autobahn A30/E30 in ca. 8 km Entfernung.

    Öffentlicher Personennahverkehr / Unterwegs in Enger
    Bielefeld - Bünde, die Linien 654 u. 54 (BVO)
    Herford – Spenge, die Linien 466, 465 (BVO)

    Entfernung zu den größeren Orten der Umgebung:
    Bielefeld ca. 14 km - Herford ca.12 km
    Bünde ca. 8 km - Osnabrück ca. 40 km

    Kontakt
    Antwort an:
    Fischer Immobilien Service GmbH
    Herr Oliver Fischer
    Jöllenbeckerstraße 137
    33613 Bielefeld
    Telefon 0521/77538, 0521/77538 (Zentrale)
    Fax 0521/9774644
    URL www.immofischer.de
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
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