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    Ruhe und Erholung am Ammersee !
    Liebhaberobjekt: Kuscheliges Einfamilienhaus mit großem Garten

    2.750,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1955
    Ammersee_Stimmung Ruhe und Erholung am Ammersee !<br />
Liebhaberobjekt: Kuscheliges Einfamilienhaus mit großem Garten
    Ammersee_Stimmung
    • Ammersee_Stimmung Ruhe und Erholung am Ammersee !<br />
Liebhaberobjekt: Kuscheliges Einfamilienhaus mit großem Garten
    • Ammersee Ruhe und Erholung am Ammersee !<br />
Liebhaberobjekt: Kuscheliges Einfamilienhaus mit großem Garten
    • Hausansicht Eingangsbereich Ruhe und Erholung am Ammersee !<br />
Liebhaberobjekt: Kuscheliges Einfamilienhaus mit großem Garten
    • Hausansicht Strassenseite Ruhe und Erholung am Ammersee !<br />
Liebhaberobjekt: Kuscheliges Einfamilienhaus mit großem Garten
    • Hausansicht Strassenseite Ruhe und Erholung am Ammersee !<br />
Liebhaberobjekt: Kuscheliges Einfamilienhaus mit großem Garten
    • Zufahrt zum Haus Ruhe und Erholung am Ammersee !<br />
Liebhaberobjekt: Kuscheliges Einfamilienhaus mit großem Garten
    • Schuppen Ruhe und Erholung am Ammersee !<br />
Liebhaberobjekt: Kuscheliges Einfamilienhaus mit großem Garten
    • Westansicht mit Garten Ruhe und Erholung am Ammersee !<br />
Liebhaberobjekt: Kuscheliges Einfamilienhaus mit großem Garten
    • Nord-West-Ansicht Ruhe und Erholung am Ammersee !<br />
Liebhaberobjekt: Kuscheliges Einfamilienhaus mit großem Garten
    • Westansicht Ruhe und Erholung am Ammersee !<br />
Liebhaberobjekt: Kuscheliges Einfamilienhaus mit großem Garten
    • Unendliche Weite Ruhe und Erholung am Ammersee !<br />
Liebhaberobjekt: Kuscheliges Einfamilienhaus mit großem Garten
    • Garten Ruhe und Erholung am Ammersee !<br />
Liebhaberobjekt: Kuscheliges Einfamilienhaus mit großem Garten
    • Hausflur Ruhe und Erholung am Ammersee !<br />
Liebhaberobjekt: Kuscheliges Einfamilienhaus mit großem Garten
    • Treppe ins OG Ruhe und Erholung am Ammersee !<br />
Liebhaberobjekt: Kuscheliges Einfamilienhaus mit großem Garten
    • Essbereich Ruhe und Erholung am Ammersee !<br />
Liebhaberobjekt: Kuscheliges Einfamilienhaus mit großem Garten

    Haus mieten in Eching am Ammersee

    Einfamilienhaus
    (WK12723 / ID: 16519401)
    82279 Eching am Ammersee
    Deutschland
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    Anbieter:
    RAUM IMMOBILIEN
    Herr Wolfgang Kupka (Immobilienberater)
    Griesstr. 1B
    82266 Inning a. Ammersee
    www.raum-immobilien.de
    08143-264879, 0152-01749736, 08105 399770 (Zentrale)
    08143-264899
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.750,00 €
    Miete inkl. NK
    2.950,00 €
    Nebenkosten
    200,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    800,00 m²
    Nutzfläche ca.
    160,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1955
    Verfügbar ab
    01.03.2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Ein Schmuckstück inmitten eines 800 qm großen, eingewachsenen Grundstückes !
    Es ist ein absolutes Liebhaberobjekt und ideal für max. 3 Personen. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, und das etwa 25 Autominuten von der Stadtgrenze der Landeshauptstadt entfernt.

    Es handelt sich hier um ein schmuckes Landhaus aus dem Jahr 1955, welches jedoch komplett saniert wurde und auf dem neuesten Stand der Technik ist.
    Sie betreten das Haus über eine große Diele mit der Treppe ins OG und kommen von dort in das Gäste-WC, in ein Zimmer, welches derzeit als Arbeitszimmer eingerichtet ist, sowie in den Wohn-Ess-Bereich mit einer offenen Küche.
    Die neuwertige Einbauküche verfügt über sämtliche Elektrogeräte und machen das Kochen zum Vergnügen.
    Vom Wohn-Ess-Bereich gelangen Sie auf eine überdachte Südterrasse sowie auf eine Westterrasse.
    So können Sie die Sonne von morgens bis abends genießen.
    Den eingewachsenen Garten können Sie nach herzenzwunsch gestalten. So läßt sich auch ein Aufstell-Schwimmingpool problemlos installieren.
    Sollten Sie Haustiere haben, so können die sich im Garten so richtig austoben.

    Über eine breite Holztreppe gelangen Sie ins OG. Hier finden Sie das Schlafzimmer mit einem Vorzimmer, welches bisher als Ankleide verwendet wurde, sowie ein modernes Designerbad mit großer Dusche.

    Das Haus ist nur zum Teil unterkellert. Und trotzdem finden Sie hier eine große Dusche, eine Badewanne mit Whirlpool sowie einen Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.

    Neben dem Haus finden Sie ein große Einzelgarage und zwei große, unbeheizte Räume, wo Sie jede Menge Platz finden für Gartengeräte, Motorräder, Fahrräder etc.

    Das Haus bietet viel Platz bei 2 Personen.
    Nette, freundliche Vermieter freuen Sie auf Sie und legen Wert auf ein langfristiges, partnerschaftliches Mietverhältnis.

    *Neuwertige Einbauküche mit Ess-Theke und sämtlichen Elektrogeräten
    *Einzelgarage
    *Großes Duschbad
    *Gäste-WC
    *Badewanne mit Whirlpool im UG
    *Einbauschränke
    *Großer Garten

    Gehobene Ausstattung
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Gesamtfläche: 290.00qm
    Kellerfläche: 1.00qm
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 30.00qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Aus diesem Grunde können wir keine Haftung hierfür übernehmen.
    Gerne stelle ich Ihnen das Objekt persönlich vor.
    Bitte vereinbaren Sie in diesem Falle einen Besichtigungstermin unter meiner Mobil-Nummer:
    01520- 17 49 736.
    Ich freue mich auf Ihren Anruf.
    IHR
    Wolfgang Kupka

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:200EUR (USt:0EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Terrassen
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    137.30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/12/26
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1955
    Lage und Besonderheiten
    Wohnen wo andere Urlaub machen !
    Das Grundstück ist in Hanglage mit einseitig unverbaubarer Grünlandfläche. In 3 Miuten sind Sie am Ammersee-Seeufer, in 2 Minuten auf der Autobahn und in 10 Minuten bei der S-Bahn. Ein kleines Einkaufszentrum sowie ein Ärztehaus ist ebenso fußläufig zu erreichen.

    Sehr hoher Freizeitwert.

    Kontakt
    RAUM IMMOBILIEN
    Herr Wolfgang Kupka (Immobilienberater)
    Griesstr. 1B
    82266 Inning a. Ammersee
    Telefon 08143-264879, 0152-01749736, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08143-264899
    URL www.raum-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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