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    Großzügiges, rustikales REH in gewachsener Lage von Glonn

    1.500,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    152,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1975
    Küche Großzügiges, rustikales REH in gewachsener Lage von Glonn
    Küche
    • Küche Großzügiges, rustikales REH in gewachsener Lage von Glonn
    • Wohnzimmer Großzügiges, rustikales REH in gewachsener Lage von Glonn
    • Essbereich Großzügiges, rustikales REH in gewachsener Lage von Glonn
    • Wohnbereich Großzügiges, rustikales REH in gewachsener Lage von Glonn
    • Terrasse Großzügiges, rustikales REH in gewachsener Lage von Glonn
    • Außenkamin Großzügiges, rustikales REH in gewachsener Lage von Glonn
    • Treppenaufgang Großzügiges, rustikales REH in gewachsener Lage von Glonn
    • Arbeitszimmer Großzügiges, rustikales REH in gewachsener Lage von Glonn
    • Schlafzimmer Großzügiges, rustikales REH in gewachsener Lage von Glonn
    • Kinderzimmer Großzügiges, rustikales REH in gewachsener Lage von Glonn
    • Dachstudio Großzügiges, rustikales REH in gewachsener Lage von Glonn
    • Frontansicht Großzügiges, rustikales REH in gewachsener Lage von Glonn
    • Garten Großzügiges, rustikales REH in gewachsener Lage von Glonn
    • Garten Großzügiges, rustikales REH in gewachsener Lage von Glonn
    • Garten Großzügiges, rustikales REH in gewachsener Lage von Glonn

    Haus mieten in Glonn

    Reiheneckhaus
    (2729 / ID: 15729461)
    85625 Glonn
    Deutschland / Baiern, Glonn
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    Anbieter:
    Christian Zimmer Immobilien
    Frau Nicole Zimmer
    Am Markt 4
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    www.zimmer-immo.de
    +49 8102 999990, 08102 / 99 99 90 (Zentrale)
    08102 99 99 92
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.500,00 €
    Miete inkl. NK
    1.650,00 €
    Nebenkosten
    150,00 €
    Kaution
    4.500,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    152,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    345,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das rustikale Reiheneckhaus befindet sich in gewachsener Lage im oberen Teil von Glonn. Das Haus wurde 1975 in gesunder Ziegelbauweise erbaut und nun erstmals vermietet. Es ist sehr gepflegt und mit einigen festeingebauten Schränken versehen. Im Erdgeschoss befinden sich außer dem Windfang noch das Gäste-WC sowie das ca. 30,84m² große mit Parkett versehene Wohnzimmer mit sichtbaren Dachbalken und Kachelofen mit eingepasster Sitzecke die zum verweilen einlädt. Von hier gibt es auch einen Zugang zum schön angelegten Südgarten mit großer überdachter Terrasse (ebenfalls mit hochwertigem Holzmobiliar ausgestattet) und einzigartigem Weitblick. In die geflieste Küche ist eine sehr gepflegte moderne Einbauküche eingepasst, welche zu einem fairen Preis abgelöst werden soll. Über eine mit Marmor belegte Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer (ca. 18m² und ca. 12m²) mit Zugang zum Südbalkon (ca. 6m²). Zudem gibt es auf dieser Etage noch ein kleines Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Nach Absprache kann das Beadezimmer neu renoviert werden. Das ca. 32m² große Zimmer mit großen Fensterfronten über der Doppelgarage befindet sich ebenfalls im Obergeschoss und ist nach Norden und Süden ausgerichtet. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und verfügt über ein Dachstudio mit ca. 17m² sowie einem Duschbad mit Fenster. Das Kellergeschoss des Hauses verfügt über einen ca. 32m² großen Hobbyraum, einen Heizungsraum (Ölzentralheizung), einen Keller- und einen Vorratsraum. Auch ein Waschraum ist hier vorhanden. Das großzügige Platzangebot wird durch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und Zugang zum Garten abgerundet.

    - Kachelofen im Wohnzimmer mit Einbau-Essecke
    - Schöner Südgarten mit überdachter Terrasse
    - Doppelgarage
    - Überbaute und unterkellerte Doppelgarage
    - Balkon ebenfalls nach Süden
    - Einbauküche zur Ablöse
    - 2 Badezimmer

    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 40.00 €)
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    151.70 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/01/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Glonn (ca. 5.108 Einwohner) liegt ca.30 km östlich vor den Toren Münchens. Glonn bietet mit einem vielfältigen Marktplatz attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Friseur sind zu Fuß zu erreichen. Glonn bietet mit einem großen Freizeitangebot auf, wie z.B. Schwimmbad, Fitness Center. Gute Verkehrsanbindung z.B. Bus 440 nach Grafing-Bahnhof zum Schnellzug nach München-Ost (15 Zugminuten) oder 453 nach Zorneding S4-Station (25 Minuten Fahrzeit zum Ostbahnhof München) oder 413 nach Höhenkirchen-Siegertsbrunn S-Bahn zur S7.

    Kontakt
    Antwort an:
    Christian Zimmer Immobilien
    Frau Nicole Zimmer
    Am Markt 4
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Telefon +49 8102 999990, 08102 / 99 99 90 (Zentrale)
    Fax 08102 99 99 92
    E-Mail info@zimmer-immo.de
    URL www.zimmer-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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