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    ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte für die Familie & Top Anbindung

    1.700,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1976
    Außenansicht ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte für die Familie & Top Anbindung
    Außenansicht
    • Außenansicht ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte für die Familie & Top Anbindung
    • Wohnbereich ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte für die Familie & Top Anbindung
    • Flur ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte für die Familie & Top Anbindung
    • Zimmer ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte für die Familie & Top Anbindung
    • Badezimmer ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte für die Familie & Top Anbindung
    • Erdgeschoss ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte für die Familie & Top Anbindung
    • Obergeschoss ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte für die Familie & Top Anbindung
    • Dachgeschoss ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte für die Familie & Top Anbindung
    • Untergeschoss ENGEL & VÖLKERS - Doppelhaushälfte für die Familie & Top Anbindung

    Haus mieten in Grafing bei München

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (W-02AXLM / ID: 16419576)
    85567 Grafing bei München
    Deutschland / Bruck, Grafing b. München
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    Anbieter:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    089 420 79 90
    089 420 79 977
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.700,00 €
    Miete inkl. NK
    1.800,00 €
    Nebenkosten
    100,00 €
    Kaution
    3 Monatskaltmieten
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    400,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1976
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    - Ruhige Anliegerstraße - Verkehrsberuhigt
    - Heller Wohn-/ Essbereich mit Durchreiche zur Küche und Terrassenzugang
    - Große Einbauküche mit Siemens Herd
    - Drei Schlafzimmer mit Möglichkeit zur Erweiterung im Dachgeschoss (max. zwei weitere Zimmer)
    - Terrasse mit Südausrichtung und Markise, sowie Außenkamin
    - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
    - Tageslichtbad mit Dusche und Sauna im Dachgeschoss
    - Parkett im Wohnbereich, sowie den Schlafräumen
    -Elektrisch nachgerüstete Rollläden
    - Großer überdachter Balkon
    - Eingewachsener Garten
    - Einzelgarage mit Abstellmöglichkeit der Gartengeräte


    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • 1 Garage
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    197,2 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im idyllischen Grafing Bahnhof einem Ortsrandteil von Grafing (ca. 13.500 Einwohner) im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, ca. 30 km südöstlich gelegen von München. Er liegt ruhig und dennoch sehr zentral mit bestem Anschluss durch einen eigenen Bahnhof. Die Stadt Grafing ist durch ihre gute Wohnqualität, sowie bester Infrastruktur geprägt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Post, Arztpraxen und Apotheken etc. sind zahlreich vorhanden. Auch Kindergärten, Schulen aller Art und verschiedene Sportvereine befinden sich vor Ort. Grafing hat zudem einige attraktive Freizeitgestaltungen für alle Generationen zu bieten. Das städtische Freibad, Golfplätze, eine Dreifachturnhalle, Eissporthalle, Tennisplätze und sogar ein Kino laden zu Freizeitaktivitäten ein. Eine Stadtbücherei, das Heimatmuse um, historische Gebäude um den Marktplatz und das Schloss Elkofen sind einen Besuch wert. Eine schnelle Verbindung zur Münchner Innenstadt bietet die S-Bahn Linie S4 (ca. 30 Minuten) oder die Regionalbahn (ca. 15 Minuten bis München-Ostbahnhof) in Grafing, welche in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Auch über die Autobahnen A8 und A99/A95 erreichen Sie in Kürze München-City, Berge und Seen. Zudem lädt der nah gelegene Egglburgersee zum Erholen ein. Der Münchner Flughafen befindet sich ca. 68 km entfernt. Die guten Straßen- und Bahnverbindungen machen Grafing auch deshalb zu einer attraktiven Stadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon 089 420 79 90
    Fax 089 420 79 977
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    Anbieter kontaktieren
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