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    Gepflegtes Reihenmittelhaus für kreative Köpfe in ruhiger Lage von Ebersberg

    1.090,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    92,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1971
    Außenansicht_garten Gepflegtes Reihenmittelhaus für kreative Köpfe in ruhiger Lage von Ebersberg
    Außenansicht_garten
    • Außenansicht_garten Gepflegtes Reihenmittelhaus für kreative Köpfe in ruhiger Lage von Ebersberg
    • Außenansicht Gepflegtes Reihenmittelhaus für kreative Köpfe in ruhiger Lage von Ebersberg
    • Essecke Gepflegtes Reihenmittelhaus für kreative Köpfe in ruhiger Lage von Ebersberg
    • Wohnzimmer Gepflegtes Reihenmittelhaus für kreative Köpfe in ruhiger Lage von Ebersberg
    • Wohnzimmer_Schrank Gepflegtes Reihenmittelhaus für kreative Köpfe in ruhiger Lage von Ebersberg
    • Küche Gepflegtes Reihenmittelhaus für kreative Köpfe in ruhiger Lage von Ebersberg
    • Küche_1 Gepflegtes Reihenmittelhaus für kreative Köpfe in ruhiger Lage von Ebersberg
    • Gartenansicht Gepflegtes Reihenmittelhaus für kreative Köpfe in ruhiger Lage von Ebersberg
    • Kinderzimmer Gepflegtes Reihenmittelhaus für kreative Köpfe in ruhiger Lage von Ebersberg
    • Kinderzimmer_2 Gepflegtes Reihenmittelhaus für kreative Köpfe in ruhiger Lage von Ebersberg
    • Schlafzimmer Gepflegtes Reihenmittelhaus für kreative Köpfe in ruhiger Lage von Ebersberg
    • Bad Gepflegtes Reihenmittelhaus für kreative Köpfe in ruhiger Lage von Ebersberg
    • Speicher Gepflegtes Reihenmittelhaus für kreative Köpfe in ruhiger Lage von Ebersberg
    • Treppenaufgang Gepflegtes Reihenmittelhaus für kreative Köpfe in ruhiger Lage von Ebersberg
    • Vorratsraum Gepflegtes Reihenmittelhaus für kreative Köpfe in ruhiger Lage von Ebersberg

    Haus mieten in Ebersberg

    Reihenmittelhaus
    (2769 / ID: 16131690)
    85560 Ebersberg
    Deutschland / Ebersberg (Stadt)
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    Anbieter:
    Christian Zimmer Immobilien
    Frau Nicole Zimmer
    Am Markt 4
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    www.zimmer-immo.de
    +49 8102 999990, 08102 / 99 99 90 (Zentrale)
    08102 99 99 92
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.090,00 €
    Miete inkl. NK
    1.240,00 €
    Nebenkosten
    150,00 €
    Kaution
    2.180,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1,00 m²
    Nutzfläche ca.
    113,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    Ab sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Reihenmittelhaus für kreative Köpfe mit handwerklichem Geschick befindet sich in ruhiger Lage von Ebersberg. Hier bekommen Sie ein günstiges Haus mit Garten für den Preis einer Wohnung angeboten. Sie können hier selbst Hand anlegen und nach Ihren Vorstellungen (nach Absprache) renovieren. Das Haus wurde 1971 in gesunder Ziegelbauweise erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich außer dem Windfang noch das Gäste-WC, eine gemütliche Essecke, sowie das ca. 24,51m² große mit Stäbchenparkett versehene Wohnzimmer. Hier gibt es auch einen Ausgang zur ca. 13m² großen Südterrasse und einem Garten, der zum verweilen einlädt. In die geflieste Küche ist eine orange Einbauküche eingepasst mit praktischem Einbauschrank. Die Küche kann auf Eigenleistung entfernt und durch die eigene ersetzt werden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Im ca. 16,70m² großen Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank ist ein neuer Ahornlaminat ausgelegt. Die zwei weiteren Abeits – oder Kinderzimmer (ca. 9,45m² und ca. 9,20m²) sind kpl. mit Teppich verlegt, diese können nach Absprache durch Laminat ersetzt werden. Das Badezimmer ist mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Der Speicher bietet viel Platz für Stauraum. Das Kellergeschoss des Hauses verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum (Ölzentralheizung), Hobbyraum und einen Abstellkeller. Das Angebot wird durch eine Einzelgarage abgerundet. Das Haus hat überall neue Kunststofffenster, diese sind im EG mit elektrischen Rollläden und im OG mit Lammellenjalousien ausgestattet. Die Heizkosten (Ölzentralheizung) sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

    - Wohnzimmer mit frisch abgeschliffenem Parkett
    - gepflegter Garten
    - neue Kunststofffenster
    - im EG mit elektrischen Rollläden, im OG Lammellenjalousien
    - 3 Schlafzimmer im OG
    - Neuer Laminat im Schlafzimmer
    - Einzelgarage
    - Garten nach Süden ausgerichtet
    - Badezimmer mit begehbarer Dusche
    - Gäste-WC

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:

    - Mietbeginn ab sofort
    - Max. 4 Personen (2 Erw. / 1-2 Kinder)
    - keine Haustiere
    - positive Schufaauskunft
    - Festanstellung
    - unbefristetes Arbeitsverhältnis

    Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.

    Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 70.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    235.30 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/03/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ebersberg ist eine lebendige Kreisstadt mit ca. 11.000 Einwohnern und vielfältigem kulturellen, sportlichen und gesellschaftlichen Angebot. Ebersberg bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs außerdem die Kreisklinik, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken, Kindergärten sowie Haupt- und Realschule. Die S-Bahn fährt im 20 Min. Takt und in ca. 35 Minuten nach München. Mit dem Schnellzug von Grafing-Bahnhof aus erreichen Sie den Ostbahnhof in nur 13 Minuten.

    Besonders erwähnenswert ist der Freizeitwert in Ebersberg. In nächster Nähe befinden sich zwei Golfplätze, Tennisanlagen, Badeseen und das Waldsportstadion im Ebersberger Forst. Die Landschaftsschutzgebiete "Egglburger See" und "Ebrachtal" bieten mit dem Naherholungsgebiet "Ebersberger Forst" unendliche Wander- und Fahrradwege - dadurch ist Ebersberg ein beliebtes Ausflugsziel.

    Kontakt
    Antwort an:
    Christian Zimmer Immobilien
    Frau Nicole Zimmer
    Am Markt 4
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Telefon +49 8102 999990, 08102 / 99 99 90 (Zentrale)
    Fax 08102 99 99 92
    URL www.zimmer-immo.de
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