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    ENGEL & VÖLKERS - Klassisches Landhaus in ruhiger Lage

    2.400,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6.5
    Baujahr:
    1996
    Gartenansicht ENGEL & VÖLKERS - Klassisches Landhaus in ruhiger Lage
    Gartenansicht
    • Gartenansicht ENGEL & VÖLKERS - Klassisches Landhaus in ruhiger Lage
    • Wohnzimmer ENGEL & VÖLKERS - Klassisches Landhaus in ruhiger Lage
    • Essbereich ENGEL & VÖLKERS - Klassisches Landhaus in ruhiger Lage
    • Küche ENGEL & VÖLKERS - Klassisches Landhaus in ruhiger Lage
    • Schlafzimmer ENGEL & VÖLKERS - Klassisches Landhaus in ruhiger Lage
    • Badezimmer ENGEL & VÖLKERS - Klassisches Landhaus in ruhiger Lage
    • Zimmer mit Galerie ENGEL & VÖLKERS - Klassisches Landhaus in ruhiger Lage
    • Duschbad ENGEL & VÖLKERS - Klassisches Landhaus in ruhiger Lage
    • Zimmer ENGEL & VÖLKERS - Klassisches Landhaus in ruhiger Lage
    • Grundriss Erdgeschoss ENGEL & VÖLKERS - Klassisches Landhaus in ruhiger Lage
    • Grundriss Obergeschoss ENGEL & VÖLKERS - Klassisches Landhaus in ruhiger Lage
    • Grundriss Untergeschoss ENGEL & VÖLKERS - Klassisches Landhaus in ruhiger Lage

    Haus mieten in Ebersberg

    Einfamilienhaus
    (W-02MPBN / ID: 21574074)
    85560 Ebersberg
    Deutschland / Ebersberg (Stadt)
    Anbieter:
    Engel & Völkers München Süd/Ost GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    089-420 79 90
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.400,00 €
    Miete inkl. NK
    2.500,00 €
    Nebenkosten
    100,00 €
    Kaution
    3 Monatskaltmieten
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    500,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    6.5
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    01.01.2022
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - Gemütlicher offener Kamin im Wohnzimmer
    - Großer Wohnbereich mit Essnische
    - Idyllischer Garten mit kleinem Teich
    - Möblierung kann übernommen werden
    - Großzügige Einbauküche mit Zugang zur Terrasse
    - Im 1. OG Einliegerwohnung mit eigenem Duschbad Wohn-/Esszimmer sowie die Möglichkeit eine kleine Küchenzeile zu installieren
    - Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
    - Großzügiger Saunabereich mit Dusche im Untergeschoss
    - 2 Große Abstellräume im Untergeschoss
    - 3 Terrassen ums Haus, Hauptterrasse Richtung Süden
    - Fensterläden  (elektrisch oder motorgetrieben) an allen Fenstern, ausgenommen Essbereich
    - Doppelgarage mit elektrischem Tor
    - Fußbodenheizung im gesamten Haus, erneuert worden 2018 (Gas)


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E&V München-Südost Immobilien GmbH.
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 100 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    80 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 200
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof und auch das Zentrum. Ebersberg, „Die Perle des Münchner Ostens“- mit seinen ca. 12.000 Einwohnern ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern und liegt direkt südlich des Ebersberger Forstes. Der nördlich von Ebersberg liegende Forst ist eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Süddeutschlands. Ebersberg befindet sich nur rund 30 km östlich der Landeshauptstadt München, die mit der S-Bahn (S4 – fußläufig erreichbar), Regionalbahn und über die B 304 oder die A 94 gut zu erreichen ist. Die Stadt liegt 32 km nördlich von Rosenheim, sowie 40 km vom Flughafen München entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend.  Die Kreisstadt bietet mit moderner Kreisklinik, verschiedenen Allgemein-/Fachärzten, mehreren Apotheken, Einkaufszentrum und historischer Innenstadt rund um den Marienplatz sämtliche Vorteile des urbanen Lebens. Sie sind schnell in der Natur, die Wege sind kurz, der Alltag weniger hektisch, alles ist ein wenig entspannter. Es gibt viele Rad- und Wanderwege. Zum Golfspielen laden in der Nähe zwei 18-Loch Golfplätze ein. Das Kulturleben ist vielfältig mit dem “Alten Kino”, dem “Alten Speicher”, dem Klosterbauhof mit Open-Air-Bühne, u.v.m. Für die Kleinen gibt es mehrere Krippen und Kindergärten, Grund- /Mittel- und Realschule sind vor Ort, 2 Gymnasien in den Nachbarorten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers München Süd/Ost GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon 089-420 79 90
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