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    Die Stadt liegt Ihnen hier zu Füßen – Lichtdurchfluteter Bungalow mit Weitblick!

    1.200,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1975
    Freiraum für Freigeister und Genießer! Die Stadt liegt Ihnen hier zu Füßen – Lichtdurchfluteter Bungalow mit Weitblick!
    Freiraum für Freigeister und Genießer!
    • Freiraum für Freigeister und Genießer! Die Stadt liegt Ihnen hier zu Füßen – Lichtdurchfluteter Bungalow mit Weitblick!
    • Genießen Sie die Sonne und den Ausblick auf Ihrem Balkon! Die Stadt liegt Ihnen hier zu Füßen – Lichtdurchfluteter Bungalow mit Weitblick!
    • Hier können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen! Die Stadt liegt Ihnen hier zu Füßen – Lichtdurchfluteter Bungalow mit Weitblick!
    • Freiheit erleben über den Dächern der Stadt! Die Stadt liegt Ihnen hier zu Füßen – Lichtdurchfluteter Bungalow mit Weitblick!
    • Küche mit Einbauküche Die Stadt liegt Ihnen hier zu Füßen – Lichtdurchfluteter Bungalow mit Weitblick!
    • Lichtdurchfluteter, weitläufiger Wohn- und ... Die Stadt liegt Ihnen hier zu Füßen – Lichtdurchfluteter Bungalow mit Weitblick!
    • ... Essbereich. Hier können Sie es sich gemütlich machen! Die Stadt liegt Ihnen hier zu Füßen – Lichtdurchfluteter Bungalow mit Weitblick!
    • Wohndiele mit Kamin Die Stadt liegt Ihnen hier zu Füßen – Lichtdurchfluteter Bungalow mit Weitblick!

    Haus mieten in Donauwörth

    Villa / Bungalow
    (1/20/473-473/1696 / ID: 16068333)
    86609 Donauwörth
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Donauwörth
    Frau Simone Schmid
    Reichsstr. 31-33
    86609 Donauwörth
    www.sparkasse-donauwoerth.de
    0906 781-185
    0906 781-305
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.200,00 €
    Miete inkl. NK
    1.570,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    150,00 €
    220,00 €
    Heizkosten
    220,00 €
    Kaution
    2.500,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.147,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das hat nicht jeder, denn das Panorama, dass Sie von Ihrem Domizil aus genießen können, wird Sie täglich aufs Neue begeistern! Durch die Südausrichtung und die großen Fenster haben Sie über 180 m² lichtdurchflutete Wohnfläche. Ein offener Kamin in der Wohndiele vermittelt Ihnen schon beim Betreten Ihres Zuhauses Gemütlichkeit. Der großzügige Garten ist perfekt für Grillabende mit Freunden oder Familie oder ein Spieleparadies für Kinder.

    Erdgeschoss:
    Gemütliche Wohndiele mit Kamin, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, weitläufiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche/Wanne/WC.
    Hanggeschoss:
    Zwei Schlafzimmer, Saunabereich und ein Keller.

    Falls Sie noch mehr Platz benötigen, besteht die Option die kleine Einliegerwohnung zu nutzen.
    Doppelgarage, großer Garten, zwei Balkone, Terrasse.

    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die Stadt liegt Ihnen hier zu Füßen – Lichtdurchfluteter Bungalow mit Weitblick!

    Zur Beantwortung Ihrer Anfrage und Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötige ich vorab folgende Unterlagen von Ihnen:
    Selbstauskunft (Formular im Anhang als pdf)
    Schufa-Auskunft (www.schufa.de)
    zwei aktuelle Gehaltsnachweise

    Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    278,9 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/07/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die große Kreisstadt Donauwörth mit ihren 18.200 Einwohnern ist das wirtschaftliche Zentrum von Nordschwaben und liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen B 2 (Nürnberg – München) und der B 16 (Ulm – Regensburg). Die nächste Autobahnanschlussstelle der A 8 (Stuttgart – München – Salzburg) ist über die 4-spurig ausgebaute B 2 in einer Entfernung von ca. 38 km sehr gut zu erreichen.
    Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, zum Teil sogar mit ICE. Der Bahnhof Donauwörth ist ein Verkehrsknotenpunkt der Strecken Nürnberg – München und Stuttgart – Ulm – Regensburg und des weiteren nach Nördlingen – Aalen – Stuttgart.
    Der Landkreis Donau-Ries hat seit Jahren eine sehr niedrige Arbeitslosenquote. Gewachsene Handwerkerbetriebe und einige Großunternehmen sowie Airbus Helicopters und eine Vielzahl an kleineren Arbeitgebern bieten eine große Anzahl an Arbeitsplätzen.
    Für Ihr Freizeitangebot finden Sie in Donauwörth was das Herz begehrt – eine Vielzahl an Vereinen, Freibad, Baggerseen, Reitanlagen, Golfen - Erholen und Entspannen pur.
    In Donauwörth gibt es ausreichend Kindergartenplätze und Horte und Vielzahl an Schulen von der Grundschule, Realschule, Wirtschafts- und Handelsschule bis zum Gymnasium, Berufsschule, Berufsoberschule.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Donauwörth
    Frau Simone Schmid
    Reichsstr. 31-33
    86609 Donauwörth
    Telefon 0906 781-185
    Fax 0906 781-305
    E-Mail simone.schmid@spk-don.de
    URL www.sparkasse-donauwoerth.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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