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    Neubau Reihenhaus KfW 40 Plus

    1.300,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    143,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    2017
    Neubau KfW-40-Plus Neubau Reihenhaus KfW 40 Plus
    Neubau KfW-40-Plus
    • Neubau KfW-40-Plus Neubau Reihenhaus KfW 40 Plus
    • Energielabel Neubau Reihenhaus KfW 40 Plus
    • Smart-Home Heizungssteuerung Neubau Reihenhaus KfW 40 Plus
    • Smart-Meter Strom-Monitoring Neubau Reihenhaus KfW 40 Plus
    • Bahn Diedorf - München Neubau Reihenhaus KfW 40 Plus
    • Diedorf - Uni-Klinik (zukünftige) Neubau Reihenhaus KfW 40 Plus
    • Blick nach Norden Neubau Reihenhaus KfW 40 Plus
    • Garten 1 Neubau Reihenhaus KfW 40 Plus
    • Wohnraumlüftung Neubau Reihenhaus KfW 40 Plus
    • Erdgeschoss Neubau Reihenhaus KfW 40 Plus
    • Obergeschoss Neubau Reihenhaus KfW 40 Plus
    • Dachgeschoss Neubau Reihenhaus KfW 40 Plus
    • Verkehrsanbindung Neubau Reihenhaus KfW 40 Plus
    • Wellness-Bad Neubau Reihenhaus KfW 40 Plus
    • Wohnen Referenz Neubau Reihenhaus KfW 40 Plus

    Haus mieten in Diedorf

    Reihenmittelhaus
    (ID: 16009909)
    Deubacher Straße 2+4
    86420 Diedorf
    Willishausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Herbert Wilhelm
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.300,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    130,00 €
    Kaution
    3.000,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    143,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    200,00 m²
    Nutzfläche ca.
    10,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    3-2018
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Nahwärme
    Objekt und Ausstattung
    Genießen Sie den Freiraum und die Rückzugsmöglichkeiten auf drei Ebenen. Hier finden Sie genügend Platz auch für Ihr Hobby und Arbeitszimmer.
    Eine angenehme Privatsphäre und hohe Individualität wird durch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten gewährleistet.

    Besondere Achtsamkeit wird auch auf die Wohngesundheit gelegt.

    Ihre Vorteile durch die innovative Technik merken Sie nicht nur an den geringsten Heiz- und Betriebskosten, sondern auch beim Wohnkomfort.
    Profitieren Sie von der Sonne und der Selbstversorger-Gemeinschaft.

    ENERGIEEFFIZIENTE TECHNIK, KfW 40 Plus
    Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zentral pro Haus, Pollen- und Feinstaubfilter
    Nahwärmenetz gespeist von Solar-Thermie und Gas-Brennwert-Kaskade mit Sonnenhaus-Speicher
    Smart-Home Heizungssteuerung
    Warmwasser über energieeffiziente Frischwasserstationen
    Photovoltaik mit Speichersystem für die Eigenstrom-Nutzung
    elektrisch betriebene Rollläden

    ENERGETISCHE QUALITÄT DER BAUKÖRPER
    Wärmebrückenfreie Konstruktion
    Solaroptimierte Planung durch optimale Gebäudeorientierung und Fensterflächen sowie Sonnenschutz
    3-fach-Wärmeschutzverglasung
    Hohe energetische Speichermasse der Tragstruktur


    Zusätzliche Angaben Erdgeschoss barrierefrei und einbruchhemmend
    Wellness-Bad und zwei Schlafzimmer im Obergeschoss
    Arbeits- oder Schlafzimmer im Dachgeschoss mit sichtbarem Dachstuhl, Mittelhäuser mit Abstellraum
    Treppen aus massiver Buche
    Privatgarten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, z.B. Spielplatz mit Rasen, stylisch pflegeleicht oder mit Blumen, Gemüse und Kräutern, ganz wie Sie es wollen

    Zu jedem Haus wird eine Garage mit 3 x 6 m inkl. Stromanschluss und Vorbereitung für Toröffner und ein Stellplatz hergestellt.
    Besucherstellplätze werden zusätzlich errichtet.
    Die Gebäude sind voraussichtlich ab Februar 2018 bezugsfertig.
    • Neubau
    • Erstbezug
    • behindertengerecht
    • Terrasse vorhanden
    • Garage vorhanden (Miete 50 €)
    • Stellplatz vorhanden
    • Garten (Größe: 80 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    11,1 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Willishausen ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Diedorf und liegt im Naturpark westlich von Augsburg. Es ist ideal für all diejenigen, die gerne auf dem Land leben und dennoch nicht auf die unmittelbare Nähe zur Kreisstadt verzichten möchten. Willishausen hat sich seinen ländlichen Charme bewahrt und ist umgeben von Wald, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen.
    Die Gemeinde Diedorf verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Diedorf ist nur 2,5 Kilometer entfernt und auch mit dem Rad bequem zu erreichen. München Hauptbahnhof ist ohne umzusteigen innerhalb einer Stunde erreichbar. 10 Kilometer sind es zur Autobahnauffahrt B17. Das modernste Gymnasium ist ca. 2 km entfernt.
    Mit Golfanlagen und dem beliebten Freizeitbad Titania in der Nähe, kann der Ort auch in Sachen Freizeitwert punkten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Herbert Wilhelm
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