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    Erstbezug - Hier wohnt Ihre Familie als Erstes!

    2.200,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    152,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2014
    In Altstadt-Nähe Erstbezug - Hier wohnt Ihre Familie als Erstes!
    In Altstadt-Nähe
    • In Altstadt-Nähe Erstbezug - Hier wohnt Ihre Familie als Erstes!
    • Das Wohnzimmer mit Ofen Erstbezug - Hier wohnt Ihre Familie als Erstes!
    • Eines der Kinderzimmer Erstbezug - Hier wohnt Ihre Familie als Erstes!
    • Das Treppenhaus Erstbezug - Hier wohnt Ihre Familie als Erstes!
    • Erdgeschoss Erstbezug - Hier wohnt Ihre Familie als Erstes!
    • Obergeschoss Erstbezug - Hier wohnt Ihre Familie als Erstes!
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    Haus mieten in Dachau

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/604-604/5560 / ID: 16257621)
    85221 Dachau
    Deutschland / Dachau (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Ulli Göttler
    Konrad-Adenauer-Straße 3
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 3637-62
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.200,00 €
    Kaution
    6.600,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    152,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    235,00 m²
    Nutzfläche ca.
    84,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die lichtdurchflutete, große Doppelhaushälfte wartet auf ihren Erstbezug!

    Der Keller und das Erdgeschoss sind mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnräume im Obergeschoss und Dachgeschoss haben hochwertigen Eichenparkett. Die Fußbodenheizung sorgt auf allen Ebenen für eine angenehme Wärme.

    Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur in sämtliche Räume. Linkerhand sind ein Gäste-WC, die Abstellkammer sowie eine Garderobe. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche.

    Das geräumige Wohnzimmer erreichen Sie über die Diele oder die Küche. Dort ist auch der moderne Grundofen integriert, welcher - falls gewünscht - für zusätzliche angenehme Wärme sorgt.
    Über zwei jeweils zweiflüglige Glasfenstertüren kommen Sie auf die Terrasse und den schön angelegten Garten. Dort können Sie in Ruhe die Sonne genießen, frühstücken oder den Tag ausklingen lassen.

    Über das Treppenhaus (Belag italienischer Marmor, Edelstahl-Geländer) gelangen Sie zu den anderen Stockwerken.

    Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes Bad. Die hellen Kinderzimmer haben einen gemeinsamen Balkon. Das Schlafzimmer besticht durch ein zusätzliches Ankleidezimmer. Freuen Sie sich auf das geräumige, hochwertig ausgestattete Tageslichtbad mit großer Dusche und Bidet.

    Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer. Egal ob Sie diese als Studio, Büro oder Spielzimmer nutzen. Die großen Gauben sorgen für genügend Licht. Selbstverständlich wurde auch im Dachgeschoss an ein großes Tageslichtbad mit Badewanne gedacht.

    Im Giebel über dem Bad ist ein zusätzlicher Abstellraum integriert.

    Wenn Sie denken, das war jetzt alles, haben Sie den Keller noch nicht gesehen!
    Den großen, ausgebauten Hobbyraum richten Sie nach Ihren Wünschen ein oder stellen ihn den Kindern zur Verfügung. Ebenfalls im Keller befindet sich der Waschraum. Weiterer Stauraum ist genug vorhanden.

    Details:
    Haustyp: Doppelhaushälfte
    Wohnfläche: ca. 152 m²
    Nutzfläche: ca. 84 m²
    Zimmer: 6
    Grundstück: ca. 235 m²

    Erstbezug: kurzfristig möglich
    Baujahr lt. Energieausweis: 2014
    Fertigstellung: 2016

    Nebenkosten:
    Vorauszahlung für die sonstigen Betriebskosten 100 € monatlich;
    Für die Heizkosten wird keine Vorauszahlung geleistet, da Sie den Strom und das Gas auf eigene Rechnung bei einem Anbieter Ihrer Wahl beziehen.

    Sonstiges:
    + KfW70 Neubau
    + Einzelgarage und Stellplatz
    + schön angelegter Garten
    + Geräteschuppen
    + Lüftungsanlage
    + Luft/Wasser-Wärmepumpe und Gasheizung
    + Grundofen im Wohnzimmer

    Energieausweisdaten:
    Ausweisart: bedarfsorientiert
    Hauptenergieträger: Strom / Stückholz
    Endenergiebedarf: 30 kWh/(m²·a)

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das Exposé ist identisch mit diesem Internet-Auftritt. Sie haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns!

    Wir vermieten auch Ihre Immobilie!
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.12.2013
    Gültig bis
    2013/12/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ihr NEUES Zuhause ist in Altstadt-Nähe. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte genauso wie Freizeit- und Kulturangebote.
    Eine Bushaltestelle ist einen Katzensprung entfernt. Über die nahe gelegene
    S-Bahnhaltestelle Dachau-Stadt gelangen Sie bequem nach München.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Ulli Göttler
    Konrad-Adenauer-Straße 3
    85221 Dachau
    Telefon 08131 3637-62
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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