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    NEUBAU-DHH: Ein Architektenhaus für Wohnen mit Anspruch!

    3.200,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    159,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2018
    Hausansicht NEUBAU-DHH: Ein Architektenhaus für Wohnen mit Anspruch!
    Hausansicht
    • Hausansicht NEUBAU-DHH: Ein Architektenhaus für Wohnen mit Anspruch!
    • Berg am Starnberger See NEUBAU-DHH: Ein Architektenhaus für Wohnen mit Anspruch!
    • Südseite mit Terrasse und Balkon NEUBAU-DHH: Ein Architektenhaus für Wohnen mit Anspruch!
    • Schlafzimmer NEUBAU-DHH: Ein Architektenhaus für Wohnen mit Anspruch!
    • Wohnzimmer NEUBAU-DHH: Ein Architektenhaus für Wohnen mit Anspruch!
    • Grundriss EG NEUBAU-DHH: Ein Architektenhaus für Wohnen mit Anspruch!
    • Grundriss Keller NEUBAU-DHH: Ein Architektenhaus für Wohnen mit Anspruch!
    • Grundriss OG NEUBAU-DHH: Ein Architektenhaus für Wohnen mit Anspruch!
    • Badezimmer NEUBAU-DHH: Ein Architektenhaus für Wohnen mit Anspruch!
    • Wohnzimmer NEUBAU-DHH: Ein Architektenhaus für Wohnen mit Anspruch!

    Haus mieten in Berg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (336 / ID: 16514055)
    Maxstrasse
    82335 Berg
    Deutschland
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    Anbieter:
    SCHWARZ IMMOBILIEN
    Münchner Str. 7
    85609 Aschheim
    www.schwarzimmobilien.com
    089/94 500 735 (Zentrale)
    089/94 500 736
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.200,00 €
    Miete inkl. NK
    3.300,00 €
    Nebenkosten
    100,00 €
    Kaution
    9.600,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    159,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    450,00 m²
    Nutzfläche ca.
    231,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    NEUBAU - ERSTBEZUG! Eine absolute Rarität in Berg am Starnberger See in einer ruhigen Lage!
    Es handelt sich um ein modernes, großzügiges Architektenhaus mit 3 Schlafzimmer, 1 Ankleide oder Arbeitszimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche (keine EBK), 2 Bäder und 1 Gäste-WC. Im Keller befinden sich noch 4 Räume und 1 Kammer, wovon 3 Räume ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgetattet sind.
    Die DHH wurde nach dem neuesten Standard gebaut, die energiesparende, EIGENER Erdwärme (d.h. es kommen KEINE Heizkosten auf Sie zu) versorgt das Haus ganzjährig mit Warmwasser und Wärme. Die Fußbodenheizung kann im Sommer auf 18 Grad heruntergekühlt werden und ist selbstverständlich in jedem Raum individuell zu schalten.

    Das Erdgeschoß ist komplett mit Fliesen ausgestattet, die sehr breite Fensterfront mit Schiebetüren läßt viel Licht und Sonne in das Haus. Elektrische Rollläden sind eine Selbstverständlichkeit.
    Die Treppe in das OG ist mit Eichentrittstufen und einem Edelstahlhandlauf ausgestattet.
    Im OG befinden sich 2 Bäder, sowie insgesamt 4 Räume, die mit Eichenparkett ausgestattet sind und ein großer Südbalkon. In der Diele (ebenfalls Eichenparkett) im OG befindet sich eine Oberlichte.

    - Energiesparende, EIGENE Erdwärme (KEINE zusätzlichen Heizkosten)
    - Fußbodenheizung im ganzen Haus, inkl. aller Kellerräume. Alle Räume sind einzeln zu schalten.
    - Isolierverglaste, raumhohe Fenster mit Außenjalousien
    - Großflächige Schiebetüren im Wohnzimmer zur Terrasse
    - hochwertiger Parkettboden und Fliesen im ganzen Haus
    - die Kellerräume sind mit Vinylboden und Fußbodenheizung ausgestattet
    - Garage und 1 Stellplatz
    - ca. 25 m² große Süd-Terrasse
    - 10 m² großer Süd-Balkon über die ganze Hausbreite
    - Biocat-Anlage (Entkalkung)
    - Umluftanlage
    - Edelstahl-Handlauf
    - Hochwertige Badausstattungen mit Klarglasabtrennung
    - 2 elegante Bäder
    - 1 Gäste-WC
    - großer, mit Fußboden ausgestatteter Hobbykeller
    - Flur im OG mit Oberlichte

    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    06.08.2016
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Berg ist eine selbständige Gemeinde mit instgesamt 14 Ortsteilen und gehört zum Landkreis Starnberg und liegt auf der Ostseite vom Starnberger See. Das neue Architektenhaus befindet sich in der Maxstrasse, unweit vom Ortszentrum und ganz in der Nähe vom König-Ludwig-Weg, der zum Spazieren, Laufen, etc. einlädt. Keine 10 Minuten mit dem Auto oder mit dem Schulbus entfernt befindet sich die Internationale Schule (MIS). Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Restaurants sind ausreichend vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    SCHWARZ IMMOBILIEN
    Münchner Str. 7
    85609 Aschheim
    Telefon 089/94 500 735 (Zentrale)
    Fax 089/94 500 736
    E-Mail info@schwarzimmobilien.com
    URL www.schwarzimmobilien.com
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