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    Herrschaftlicher Familiensitz ...

    Wohnfläche ca.:
    300,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1986
    Herrschaftlicher Familiensitz mit eigenem Park Herrschaftlicher Familiensitz ...
    Herrschaftlicher Familiensitz mit eigenem Park
    • Herrschaftlicher Familiensitz mit eigenem Park Herrschaftlicher Familiensitz ...
    • Mit etwas mehr Abstand zum Nachbarn! Herrschaftlicher Familiensitz ...
    • Ein weiterer Pluspunkt: die große Doppelgarage Herrschaftlicher Familiensitz ...
    • Die weiläufige Terrase bietet genügend Platz um mit Ihrer Familie hier die Zeit zu verbringen Herrschaftlicher Familiensitz ...
    • Großer Balkon zum Relaxen Herrschaftlicher Familiensitz ...
    • Herrliches Parkgrundstück ... hier können Sie sogar Golf üben! Herrschaftlicher Familiensitz ...
    • Erholung im eigenen Park! Herrschaftlicher Familiensitz ...
    • Große Küche im Erdgeschoss   ... da macht kochen Spaß! Herrschaftlicher Familiensitz ...
    • Großzügiges Esszimmer im Erdgeschoss ... hier können Sie Ihre Gäste gebührend empfangen Herrschaftlicher Familiensitz ...
    • ... mit Kamin für eine kuschlige Atmosphäre Herrschaftlicher Familiensitz ...
    • ... und separaten Sitzbereich ... hier lässt sich ein Glas Wein sehr gut trinken Herrschaftlicher Familiensitz ...
    • Großzügiges Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Terrasse Herrschaftlicher Familiensitz ...
    • Schlafzimmer 1 im Erdgeschoss mit Terrasse Herrschaftlicher Familiensitz ...
    • Schlafzimmer 2 im Dachgeschoss Herrschaftlicher Familiensitz ...
    • Schlafzimmer 3 im Dachgeschoss Herrschaftlicher Familiensitz ...

    Haus mieten in Asbach-Bäumenheim

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/473-473/1744 / ID: 16672966)
    86663 Asbach-Bäumenheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Donauwörth
    Herr Armin Raimann
    Reichsstr. 31-33
    86609 Donauwörth
    www.sparkasse-donauwoerth.de
    0906 781186, 0170 8562066
    0906 781305
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    300,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.741,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    ... mit eigenem Park. Ideal für Wohnen und geschäftliche Aktivitäten! In dieser repräsentativen Villa leben Sie ein exklusives Wohnerlebnis in traumhaft idyllischer Ortsrandlage und können Ihre Gäste hier stilvoll empfangen. Auf Ihrem riesigen Grundstück können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Ruhe und Vogelgezwitscher geniessen. Feiern Sie gemütliche Grillabende auf Ihrer Terrasse oder geniessen ein Glas Wein auf Ihrem Balkon und lassen Ihren Blick über Ihren Park streifen. Für sofortige Entspannung nach der Arbeit sorgt auch der eigene Wellnessbereich im Untergeschoss. Ein weiterer Pluspunkt: der separat zugängliche Bereich im Dachgeschoss macht Wohnen und Arbeiten ohne Arbeitswege möglich. Wahlweise Büroräume mit Anschlüsse für IP-Telefonie, SAT und WLAN. Insgesamt zwei Bäder sorgen für einen harmonischen Start in den Tag. In der großen Doppelgarage ist Ihr Fuhrpark sicher aufgehoben. Überzeugen Sie sich selbst von der Exklusivität dieses Anwesens! Die mtl. Miete richtet sich nach Ihren Ausstattungs- und Umbauwünschen. Als mtl. Grundmiete müssen Sie 1.800,-- € zuzügl. Nebenkosten ca. 700,-- € kalkulieren.

    Erdgeschoss:
    Küche, Speis, Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ausbaufähiges, großzügiges Bad, separates Gäste-WC, Abstellraum.
    Dachgeschoss:
    Fünf Schlafzimmer, zwei weitere Tageslichtbäder.
    Untergeschoss:
    Saunabereich, diverse Keller, Schutzraum.
    Doppelgarage

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Fertigteile
    Sauna
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Marmor
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    6 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Herrschaftlicher Familiensitz ... Ideal für Wohnen und geschäftliche Aktivitäten!

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    95,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/03/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Asbach-Bäumenheim liegt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries wenige Kilometer südlich von Donauwörth und etwa 40 km nördlich von Augsburg. Zwei Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzte, Apotheke – alles am Ort. Weiterführende Schulen sind in der nahe gelegenen Kreisstadt Donauwörth und Rain/Lech. Tolle Freizeitmöglichkeiten und viele Vereine, auch ein Hallenbad ist am Ort. Die rasante Entwicklung zu einer "modernen" Industriegemeinde wäre ohne die günstige Verkehrslage nicht möglich gewesen! Asbach-Bäumenheim liegt an den Bahnlinien Augsburg - Donauwörth und Donauwörth - Ingolstadt. Die unmittelbar am Ortsrand vorbeiführende Bundesstraße 2 bietet gute Anschlussmöglichkeiten zur Kreisstadt Donauwörth, zur Bezirksstadt Augsburg und zur Autobahnzufahrt bei Gersthofen. Die Bundesstraße 16 ergänzt die günstige Lage.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Donauwörth
    Herr Armin Raimann
    Reichsstr. 31-33
    86609 Donauwörth
    Telefon 0906 781186, 0170 8562066
    Fax 0906 781305
    URL www.sparkasse-donauwoerth.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.