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    Wohnen mitten im 5-Seen-Urlaubsgebiet und in Großstadtnähe
    Schmuckes, herrschaftliches Landhaus

    2.950,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    265,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1990
    Hausansicht Strassenseite Wohnen mitten im 5-Seen-Urlaubsgebiet und in Großstadtnähe <br />
Schmuckes, herrschaftliches Landhaus
    Hausansicht Strassenseite
    • Hausansicht Strassenseite Wohnen mitten im 5-Seen-Urlaubsgebiet und in Großstadtnähe <br />
Schmuckes, herrschaftliches Landhaus
    • Einbauküche Wohnen mitten im 5-Seen-Urlaubsgebiet und in Großstadtnähe <br />
Schmuckes, herrschaftliches Landhaus
    • Gemütliches Esszimmer Wohnen mitten im 5-Seen-Urlaubsgebiet und in Großstadtnähe <br />
Schmuckes, herrschaftliches Landhaus
    • Kachofen im Esszimmer Wohnen mitten im 5-Seen-Urlaubsgebiet und in Großstadtnähe <br />
Schmuckes, herrschaftliches Landhaus
    • Bad_EG Wohnen mitten im 5-Seen-Urlaubsgebiet und in Großstadtnähe <br />
Schmuckes, herrschaftliches Landhaus
    • Wohnhalle im UG Wohnen mitten im 5-Seen-Urlaubsgebiet und in Großstadtnähe <br />
Schmuckes, herrschaftliches Landhaus
    • Teilansicht Wohnbereich Wohnen mitten im 5-Seen-Urlaubsgebiet und in Großstadtnähe <br />
Schmuckes, herrschaftliches Landhaus
    • Offener Kamin im Wohnbereich Wohnen mitten im 5-Seen-Urlaubsgebiet und in Großstadtnähe <br />
Schmuckes, herrschaftliches Landhaus
    • Schlafzimmer EG Wohnen mitten im 5-Seen-Urlaubsgebiet und in Großstadtnähe <br />
Schmuckes, herrschaftliches Landhaus
    • Masterbad Wohnen mitten im 5-Seen-Urlaubsgebiet und in Großstadtnähe <br />
Schmuckes, herrschaftliches Landhaus
    • Sauna Wohnen mitten im 5-Seen-Urlaubsgebiet und in Großstadtnähe <br />
Schmuckes, herrschaftliches Landhaus
    • Balkon Wohnen mitten im 5-Seen-Urlaubsgebiet und in Großstadtnähe <br />
Schmuckes, herrschaftliches Landhaus
    • Überdachter Balkon Wohnen mitten im 5-Seen-Urlaubsgebiet und in Großstadtnähe <br />
Schmuckes, herrschaftliches Landhaus
    • Ausblick Wohnen mitten im 5-Seen-Urlaubsgebiet und in Großstadtnähe <br />
Schmuckes, herrschaftliches Landhaus
    • Ausblick mit Scheune Wohnen mitten im 5-Seen-Urlaubsgebiet und in Großstadtnähe <br />
Schmuckes, herrschaftliches Landhaus

    Haus mieten in Andechs / Frieding

    Bauernhaus
    (WK12518 / ID: 16084654)
    82346 Andechs / Frieding
    Deutschland / Andechs
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    Anbieter:
    RAUM IMMOBILIEN
    Herr Wolfgang Kupka
    Griesstr. 1B
    82266 Inning a. Ammersee
    www.raum-immobilien.de
    08143-264879, 0152-01749736, 08105 399770 (Zentrale)
    08143-264899
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.950,00 €
    Miete inkl. NK
    3.075,00 €
    Nebenkosten
    125,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    265,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    740,00 m²
    Nutzfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie finden hier ein schmuckes Landhaus zum Verlieben.
    Durch seine Hanglage besteht das Haus aus dem EG mit einem großen, überdachten Balkon mit Fernblick, aus dem eigentlichen Wohnbereich im UG mit großer, überdachter Terrasse und Zugang zum Garten sowie aus dem Dachgeschoß im OG.

    Man betritt das Objekt über einen Seiteneingang und findet hier ein herrschaftliches Entree.
    Ein großer Einbauschrank bietet viel Platz für Ihre Garderobe. Von hier gelangen Sie in ein Gäste-WC, in ein großes Esszimmer mit einem gemütlichen Erker und einem rustikalen Kachelofen, und von hier in die Küche.
    Die Küche besteht aus einer Landhaus-Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und einer Speisekammer, im urgemütlichen Esszimmer finden Sie eine Sitzbank mit einem runden Tisch im Erker.

    Ferner liegt im EG das sehr große Schlafzimmer mit einen angrenzenden Bad. Von beiden Räumen gelangen Sie auf einen großen, überdachten Balkon. Von hier genießt man einen wunderschönen Fernblick ins Grüne.

    Highlight ist eine große Wohnhalle im UG . Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
    In der Wohnhalle sorgt ein offener Kaminkachelofen für eine kuschelige Wärme an kalten Tagen.

    Des Weiteren ist im UG ein Keller, der Wirtschaftsraum sowie als weiteres Highlight eine große Familiensauna mit großer Dusche als Wellnessbereich.

    Im OG sind zwei große Schlafzimmer, ein weiteres Duschbad mit WC sowie ein Dachspeicher.

    Auf dem 740 qm großen Grundstück ist noch eine Scheune, die komplett ausgebaut ist und aus einem ca. 70 qm großen Raum besteht, ein idealer Hobby- oder Partyraum.

    Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die für monatlich € 50,00 mitvermietet wird.

    Das Haus ist ideal für Familien mit Kindern, die sich auf dem Lande so richtig austoben können.

    Freundliche Vermieter freuen sich auf Sie.

    _Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
    _Großes Esszimmer mit Erker, Eckbank und Esstisch
    _Kachelofen im Esszimmer
    _Gäste-WC
    _Großes Masterbad mit Dusche, Wanne und Fenster
    _Attraktive Wohnhalle mit offenem Kamin
    _Familiensauna
    _2. Bad im OG
    _Einzelgarage
    _Schicke Bodenfliesen
    _Ausgebaute Scheune

    barrierefrei
    Sauna
    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fahrradraum
    Gesamtfläche: 335.00qm
    Kellerfläche: 1.00qm
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Aus diesem Grunde können wir keine Haftung hierfür übernehmen.
    Gerne stelle ich Ihnen das Objekt persönlich vor.
    Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter meiner Mobil-Nummer: 01520-17 49 736.
    Ich freue mich auf Ihren Anruf.
    IHR
    Wolfgang Kupka

    Warmmiete
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    91.90 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2022/08/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das schmucke Landhaus befindet sich in der Gemeinde Andechs, Ortsteil Frieding.
    Andechs ist bekannt durch das Kloster mit seinem berühmten Bieren.

    Das Haus liegt mitten im 5-Seen-Gebiet, 4 km von Herrsching und 12 km von Starnberg entfernt.
    Busverbindung besteht zu beiden Orten. ( S-Bahnanschluss)-
    Trotz der ländlichen Gegend ist man in ca. 3o Autominuten in der Landeshauptstadt.

    Besonders hoher Freizeitwert.

    Kontakt
    RAUM IMMOBILIEN
    Herr Wolfgang Kupka
    Griesstr. 1B
    82266 Inning a. Ammersee
    Telefon 08143-264879, 0152-01749736, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08143-264899
    URL www.raum-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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