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    GROSSES EINFAMILIENHAUS IN AMBERG, BJ 1977, 5,5 ZIMMER UND 158 m² WOHNFLÄCHE

    1.400,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    158,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1977
    Außenbild GROSSES EINFAMILIENHAUS IN AMBERG, BJ 1977, 5,5 ZIMMER UND 158 m² WOHNFLÄCHE
    Außenbild
    • Außenbild GROSSES EINFAMILIENHAUS IN AMBERG, BJ 1977, 5,5 ZIMMER UND 158 m² WOHNFLÄCHE
    • Außenbild GROSSES EINFAMILIENHAUS IN AMBERG, BJ 1977, 5,5 ZIMMER UND 158 m² WOHNFLÄCHE
    • EG Wohnen GROSSES EINFAMILIENHAUS IN AMBERG, BJ 1977, 5,5 ZIMMER UND 158 m² WOHNFLÄCHE
    • EG Wohnen GROSSES EINFAMILIENHAUS IN AMBERG, BJ 1977, 5,5 ZIMMER UND 158 m² WOHNFLÄCHE
    • EG Diele GROSSES EINFAMILIENHAUS IN AMBERG, BJ 1977, 5,5 ZIMMER UND 158 m² WOHNFLÄCHE
    • EG Essen GROSSES EINFAMILIENHAUS IN AMBERG, BJ 1977, 5,5 ZIMMER UND 158 m² WOHNFLÄCHE
    • EG Küche GROSSES EINFAMILIENHAUS IN AMBERG, BJ 1977, 5,5 ZIMMER UND 158 m² WOHNFLÄCHE
    • EG Jagdzimmer GROSSES EINFAMILIENHAUS IN AMBERG, BJ 1977, 5,5 ZIMMER UND 158 m² WOHNFLÄCHE
    • EG Jagdzimmer GROSSES EINFAMILIENHAUS IN AMBERG, BJ 1977, 5,5 ZIMMER UND 158 m² WOHNFLÄCHE
    • EG WC GROSSES EINFAMILIENHAUS IN AMBERG, BJ 1977, 5,5 ZIMMER UND 158 m² WOHNFLÄCHE
    • Innentreppe GROSSES EINFAMILIENHAUS IN AMBERG, BJ 1977, 5,5 ZIMMER UND 158 m² WOHNFLÄCHE
    • Diele oben GROSSES EINFAMILIENHAUS IN AMBERG, BJ 1977, 5,5 ZIMMER UND 158 m² WOHNFLÄCHE
    • DG Kinderzimmer 1 GROSSES EINFAMILIENHAUS IN AMBERG, BJ 1977, 5,5 ZIMMER UND 158 m² WOHNFLÄCHE
    • DG Kinderzimmer 2 GROSSES EINFAMILIENHAUS IN AMBERG, BJ 1977, 5,5 ZIMMER UND 158 m² WOHNFLÄCHE
    • DG Schlafzimmer GROSSES EINFAMILIENHAUS IN AMBERG, BJ 1977, 5,5 ZIMMER UND 158 m² WOHNFLÄCHE

    Haus mieten in Amberg

    Einfamilienhaus
    (1/30/940-940/0226 / ID: 18841765)
    92224 Amberg
    Deutschland
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Manfred Herbst
    Regierungsstraße 13
    92224 Amberg
    www.lbs.de/bayern-experten
    09666/ 188 386, 0170/ 7527145
    09666/ 188 387
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.400,00 €
    Kaution
    4.200,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    158,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    769,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1977
    Verfügbar ab
    ab 01.12.2019 frei
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das im Jahr 1977 auf einem 769 m² großen Grundstück erbaute Einfamilienhaus verfügt auf 2 Etagen über 5,5 Zimmer und 2 Bäder. Es stehen 158 m² Wohnfläche und eine Garage am Haus zur Verfügung. Die voll unterkellerte Immobilie wurde in den letzten Wochen geschmackvoll modernisiert und renoviert.

    Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, ein Gäste WC und ein Arbeitszimmer das derzeit als Bauernstube genutzt wird. Ein gemütlicher Kachelofen ist hier vorhanden. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die sonnige Westterrasse. Im Dachgeschoß das Sie über eine Freitreppe erreichen, befinden sich die große Dielenfläche mit Arbeitsbereich, ein Abstellraum, 2 Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Ein neues Badezimmer ist als Elternbad vorhanden, ein Duschbad mit WC in kultiger Farbe der 70er Jahre, steht den Kindern zur Verfügung. Ein Südbalkon ist vom Elternschlafzimmer aus begehbar. Im Keller sind ein der Hauswirtschaftsraum, ein großer Vorratsraum und die Heizung untergebracht. Im Wohnbereich ist ein Parkettboden verlegt, die Schlafräume, die Diele und die Treppe wurden neu mit Vinylbelag ausgestattet. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über die Niedertemperatur Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2000. Wenn gewünscht, können Sie auch den vorhandenen Kachelofen in Betrieb nehmen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben GROSSES EINFAMILIENHAUS IN AMBERG, BJ 1977, 5,5 ZIMMER UND 158 m² WOHNFLÄCHE

    Das Haus ist ab 01.12.2019 frei und kann ab diesem Zeitpunkt gemietet werden. Die Kaltmiete beträgt 1400,-- € monatlich inkl. Garage. Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Die festen Nebenkosten der Immobilie liegen bei ca. 90,-- € monatlich. Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Wasser-, Strom- und Kanalgebühren, sind an die Versorger zu begleichen. Die Brennstoffe Öl und Holz sind selbst zu besorgen. Für Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manfred Herbst LBS Immobilien 09666/188386, 0170/7527145 Mail: manfred.herbst@lbs-by.de
    Eine Mietzahlung über das Jobcenter, Wohngemeinschaften sowie Haustierhaltung und Rauchen im Haus, ist vom Vermieter nicht gewünscht! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten werden.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    163,60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    30.10.2019
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2029/10/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1977
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich im gesuchten Stadtteil Raigeringer Höhe/ Dreifaltigkeit in einer ruhigen Seitenstraße. Von hier aus können Sie den Mariahilfberg und die wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Ausfallstraßen, gut erreichen. In die Innenstadt gelangen Sie auch zu Fuß oder mit der Stadtbuslinie deren Haltestelle nur wenige Meter entfernt liegt. Ihre Fahrzeuge können Sie in der Garage oder vor dem Haus parken.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Manfred Herbst
    Regierungsstraße 13
    92224 Amberg
    Telefon 09666/ 188 386, 0170/ 7527145
    Fax 09666/ 188 387
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.