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    Ein Neubau für Ihre Familie!

    1.475,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    142,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2020
    Ihr Ausblick Ein Neubau für Ihre Familie!
    Ihr Ausblick
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    • Das Erdgeschoss Ein Neubau für Ihre Familie!
    • Das Dachgeschoss Ein Neubau für Ihre Familie!
    • Der Dachspitz Ein Neubau für Ihre Familie!
    • Der Keller Ein Neubau für Ihre Familie!
    • Unser Service für Sie Ein Neubau für Ihre Familie!
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    Haus mieten in Altomünster

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/604-604/0141-B / ID: 19125660)
    85250 Altomünster
    Stumpfenbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Frau Susanne Köhler
    Herzog-Georg-Straße 3
    85250 Altomünster
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 73-2406
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.475,00 €
    Kaution
    4.425,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    142,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    400,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    voraussichtlich Mai 2020
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 142 m².
    Freuen Sie sich auf eine große Sonnenterrasse!
    Das Haus befinden sich in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchfahrtsstraße.
    Zum Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz.

    Wohnfläche: ca. 142 m²
    Zimmer: 5 Zimmer
    Bezug: nach Fertigstellung, voraussichtlich Mai 2020
    Grundstücksgröße: ca. 400 m² pro Doppelhaushälfte
    Nebenkosten: Das Gas beziehen Sie selbst vom Anbieter Ihrer Wahl.
    Die Vorauszahlung für die restlichen Nebenkosten beträgt 150 € monatlich.

    - großer Hobbyraum im Keller mit Fußbodenheizung ausgestattet
    - große Sonnenterrasse
    - Garage und Außenstellplatz
    - Gasheizung plus Solaranlage für Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung
    - bester Internet-Anschluss (Glasfaser bis ins Haus)

    Die großzügige Doppelhaushälfte bietet auf ca. 142 m² Wohnfläche viel Platz für Sie und Ihre Familie.
    Im Flur finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Zusätzlich gibt es eine kleine Abstellkammer. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

    Verbringen Sie Ihre gemeinsame Zeit im großen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, die nach Süd/Ost oder Süd/West ausgerichtet ist.
    Für behagliche Stunden kann ein Kamin sorgen, welchen Sie sich im Wohnbereich fachgerecht einbauen lassen können.

    Das Dachgeschoss besticht durch einen gut durchdachten Grundriss. Hier finden Sie 3 Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

    Der ausgebaute Dachspitz ist ein besonderes Highlight. Dieses lichtdurchflutete Studio bietet viele Möglichkeiten und einen herrlichen Ausblick.

    In den Schlafräumen wird voraussichtlich stilvoller Vinyl-Boden verlegt. Das Erdgeschoss, die Flure und die Bäder erhalten moderne Fliesen. Der Keller wird ebenfalls gefliest.

    Im Keller finden Sie viel Stauraum und einen mit Fußbodenheizung ausgestatteten großen Hobbyraum.

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Energieausweis Haus B: Baujahr: 2019, Ausweisart: bedarfsorientiert, Hauptenergieträger: [Erdgas] [solar], Endenergiebedarf: 38,3 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse: A


    Ihre Ansprechpartnerin:

    Susanne Köhler
    Telefon 08131 73-2406

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Hauptenergieträger: [Erdgas] [solar]
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    38,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.03.2019
    Gültig bis
    2029/03/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsstraße.
    Der Ortsteil Stumpfenbach schließt direkt an Altomünster an. Die nahen Wiesen, Wälder und Felder bieten viel Platz zum Spielen und Toben für Ihre Kinder oder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
    Altomünster ist eine kinderfreundliche Marktgemeinde und bestens versorgt mit Ärzten, Zahnärzten, Apotheken, Banken und Restaurants. Einkaufsmärkte sind zahlreich vorhanden. Eine Grund- und Mittelschule ist am Ort, ebenso wie eine Kinderkrippe, Kindergärten und ein Altenheim. Die Gemeinde bietet ein breites Spektrum an verschiedenen Sport- und Kulturvereinen. Im Laufe des Jahres gibt es viele Veranstaltungen, z.B. Kneipenfestival, Theater, Konzerte, Vorträge oder Märkte.

    Von Ihrem NEUEN Zuhause erreichen Sie den Bahnhof der S-Bahn-Linie S2 und Einkaufsmöglichkeiten sehr schnell.

    Die Autobahn München-Stuttgart ist ca. 10 km entfernt. Über die Staatsstraße erreichen Sie in ca. 13 km Aichach bzw. in ca. 23 km Dachau.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Frau Susanne Köhler
    Herzog-Georg-Straße 3
    85250 Altomünster
    Telefon 08131 73-2406
    URL www.sparkasse-dachau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.