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    Gemütliches Haus in wunderschöner Ortsrandlage

    950,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    127,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1896
    Flur Gemütliches Haus in wunderschöner Ortsrandlage
    Flur
    • Flur Gemütliches Haus in wunderschöner Ortsrandlage
    • Wohnzimmer Gemütliches Haus in wunderschöner Ortsrandlage
    • Essbereich Gemütliches Haus in wunderschöner Ortsrandlage
    • Bad Gemütliches Haus in wunderschöner Ortsrandlage
    • Schlafzimmer Gemütliches Haus in wunderschöner Ortsrandlage
    • Naturnah Gemütliches Haus in wunderschöner Ortsrandlage

    Haus mieten in Aldenhoven / Freialdenhoven

    Einfamilienhaus
    (6278-JS-M / ID: 19233092)
    52457 Aldenhoven / Freialdenhoven
    Deutschland / Aldenhoven
    Anbieter:
    KA-Immobilien
    Frau Felicitas Kaper
    Paulsmühlenstr. 62
    40597 Düsseldorf
    www.ka-wohnimmobilien.de
    +49 211 79521710, +49 175 4189013, +49 211 79521710 (Zentrale)
    +49 211 79521714
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    950,00 €
    Miete inkl. NK
    1.220,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    200,00 €
    70,00 €
    Heizkosten
    70,00 €
    Kaution
    2.850,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    127,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1896
    Verfügbar ab
    1.05.2020
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Ein mit viel Liebe modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage wartet auf neues Leben.
    Auf 127 m² verteilen sich über zwei Ebenen im Obergeschoss 3 Zimmer und im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, das geräumige Bad und natürlich der große Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten.
    Das ganze Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und hochwertig ausgestattet mit neuen Fenstern, teilweise elektrischen Außenrolladen, Fliesen bzw. Laminatböden. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. In der Küche ist ausreichend Platz für eine große Einbauküche.
    Im Wohnbereich besteht darüberhinaus eine Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen, der zusätzlich Heizkosten sparen und für eine wohlige Atmosphäre sorgen könnte.
    Ein Hauswirtschaftsraum bietet genug Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung.

    Gehobene Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 12.2.2030.
    Endenergieverbrauch beträgt 104.96 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns - Sie werden nicht enttäuscht sein.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:200EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:70EUR (USt:0EUR)
    Kabel/Sat-TV
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    104.96 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2030/02/12
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Flughafen: 70.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 25.00 km
    Entfernung Autobahn: 3.00 km
    Entfernung Zentrum: 3.00 km
    Freialdenhoven ist ein gewachsener und sehr gepflegter Ortsteil von Aldenhoven im Kreis Düren. Die direkte Nähe zu Jülich macht Freialdenhoven zu einem idealen Wohnstandort mit hohem Freizeitwert durch Ruhe und Erholungsmöglichkeiten. Dennoch erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung oder in wenigen Minuten mit dem Auto. Die A44 verbindet Sie mit den umliegenden Metropolen Köln oder Düsseldorf mit ihren Flughäfen sowie Aachen und den Benelusstaaten und Frankreich.

    Kontakt
    KA-Immobilien
    Frau Felicitas Kaper
    Paulsmühlenstr. 62
    40597 Düsseldorf
    Telefon +49 211 79521710, +49 175 4189013, +49 211 79521710 (Zentrale)
    Fax +49 211 79521714
    URL www.ka-wohnimmobilien.de
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