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    Familiendomizil - geräumiges EFH mit Garten, Terrasse und Pool

    298.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    340,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    2000
     Familiendomizil - geräumiges EFH mit Garten, Terrasse und Pool
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    Haus kaufen in Callenberg

    Einfamilienhaus
    (107613-03728 / ID: 15839435)
    09337 Callenberg
    Langenberg
    Deutschland / Bernsdorf, Callenberg, Hohenstein-Ernstthal
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Daniel Löbel (Vertriebsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    0152 21855415
    0371 69053-99
    Kosten
    Kaufpreis
    298.000,00 €
    Preis/m²
    876,47 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    340,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    750,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Der Hauseingang führt in Ihre großzügige Diele. Linksseitig befinden sich ein Gäste-WC, das Esszimmer, die Küche und das Wohnzimmer. Letzteres verfügt über einen französischen Sandsteinkamin, einen Zugang zur Terrasse sowie einen Erker mit Blick auf den Vorgarten. Rechtsseitig der Diele gelangt man in das Badezimmer mit Eckbadewanne, das Schlafzimmer und zwei weitere Räume, welche als Kinderzimmer und/oder Büro nutzbar sind.

    Im Obergeschoss wurden zwei Räume separat ausgebaut. Der Rest ist großzügig und offen gestaltet und mit einem Kaminofen versehen. Tritt man auf den Balkon, schweift der Blick wiederum in den Vorgarten. Es liegen alle zusätzlichen Medien zum eventuellen Einbau einer weiteren Küche oder Einliegerwohnung an. Das obere Badezimmer ist mit Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

    Falls Sie noch mehr Platz benötigen: Im ausgebautem Kellergeschoss stehen außer dem WC, dem Hauswirtschaftsraum, dem Vorratszimmer, dem Heizraum und der Werkstatt noch 2 weitere Räume zur Nutzung bereit.

    Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Eine Ölheizung dient der Erzeugung von Raumwärme als auch der Bereitstellung von Warmwasser.
    Eine vollbiologische Kleinkläranlage ist auf dem Nachbargrundstück vorhanden und wird mit den jeweiligen Eigentümern zusammen betrieben.
    Highspeed-Internet, Fernsehen in Full HD und Telefonieren mit höchster Sprachqualität ist
    durch das anliegende Glasfasernetz möglich.

    Das Grundstück ist 750 m² groß, schön begrünt mit Bächlein und überquerender Brücke und einer befestigten Wegeanlage. Der Garten hat mit seinem Gewächshaus, dem Gerätehaus,
    einer überdachten Grillecke und einem Pool viel zu bieten.
    Das gesamt Grundstück ist eingezäunt.

    Für Ihre PKW steht ein Carport mit 3 Stellplätzen zur Verfügung.

    10 Zimmer
    2 Kamine
    2 Badezimmer, 2 Gästetoiletten
    Küche
    Keller mit Heizraum, Werkstatt, Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum
    Terrasse
    Balkon
    Carport mit 3 Stellplätzen
    großer begrünter Garten mit überbrückten kleinen Bach
    Gerätehaus
    Gewächshaus
    Pool
    Pavillon mit Grill

    Gehobene Ausstattung
    Sauna
    Swimmingpool
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
    Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95%
    inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die
    Postbank Immobilien GmbH.

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 6 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    54,3 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    29.03.2017
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/03/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Callenberg ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Zwickau.
    Es liegt zwischen Hohenstein-Ernstthal und Limbach-Oberfrohna.

    Die Fahrzeit bis zum Chemnitz-Center beträgt ca. 20 min

    Die Gegend bietet eine wunderschöne und attraktive Landschaft.
    In der Gemeinde Callenberg gibt es Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und
    eine öffentliche Bibliothek.
    Die Bundesautobahn 4 ist nur 10 Autominuten vom Grundstück entfernt.

    Der nicht weit entfernte Stausee Oberwald, ein 16 ha großer See mit 350 m Badestrand mit Wasserrutsche, Wassertreter und Ruderboote, eine Minigolfanlage, einer Sommerrodelbahn und ein großer Spielplatz, laden besonders im Sommer zur aktiven Erholung ein.

    Nicht viel weiter entfernt ist die bekannte Autorennstrecke Sachsenring.
    Neben zahlreichen Renn- und Fahrsicherheitveranstaltungen unmittelbar an der Rennstrecke kann man auch im Zentrum der Stadt Hohenstein-Ernstthal Kultur, Musik und
    gastronomischer Bewirtung erleben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Daniel Löbel (Vertriebsleiter)
    An der Markthalle 4
    09111 Chemnitz
    Telefon 0152 21855415
    Fax 0371 69053-99
    E-Mail 1bu8pt3sua@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz
    Anbieter kontaktieren
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