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    *** Kuschlige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in bevorzugter Lage ***

    265.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    88,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1949
    Seitenansicht mit Eingang *** Kuschlige  Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in bevorzugter Lage ***
    Seitenansicht mit Eingang
    • Seitenansicht mit Eingang *** Kuschlige  Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in bevorzugter Lage ***
    • Hofansicht *** Kuschlige  Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in bevorzugter Lage ***
    • Eingang mit Garage und Grundstück *** Kuschlige  Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in bevorzugter Lage ***
    • Grundstücksansicht *** Kuschlige  Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in bevorzugter Lage ***
    • 735051 EG *** Kuschlige  Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in bevorzugter Lage ***
    • 735051 DG *** Kuschlige  Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in bevorzugter Lage ***
    • Werbebild *** Kuschlige  Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in bevorzugter Lage ***

    Haus kaufen in Zuzenhausen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (735051 / ID: 20210895)
    74939 Zuzenhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07261/40 620-0 (Zentrale)
    07261/40 620-10
    Kosten
    Kaufpreis
    265.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    88,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    627,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1949
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In einem schön gelegenen Wohngebiet in Zuzenhausen steht diese charmante Doppelhaushälfte, mit sehr großzügiger Außenanlage. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung. Die Immobilie wurde 1949 auf einem Grundstück von ca 627qm in massiver Bauweise, voll unterkellert erbaut. Das Nebengebäude folgte im Jahr 1956 und die Garage im Hof 1965. Die gepflegte Doppelhaushälfte besitzt noch den besonderen Flair der 50er- Jahre. Sie bietet auf ca. 88 qm Wohnfläche ein behagliches Wohnen und besticht durch ihre klassische Aufteilung . Im Erdgeschoss befinden sich das Tageslichtbad, ein gemütliches Wohnzimmer, eine schöne Kochküche und ein helles Esszimmer. Über eine offene Treppe gelangen sie in das Dachgeschoss. Es verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein Bügelzimmer sowie ein Durchgangszimmer. Das Nebengebäude bietet Potenzial und Nutzungmöglichkeiten. Die Garage im Hof rundet dieses einmalige Angebot ab. Das Highlight an diesem Objekt ist das Grundstück, bebaubar nach §34 Baugesetzbuch.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    EG: Tageslichtbad, Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer DG: drei Schlafzimmer, Bügelzimmer, Flur, Durchgangszimmer KG: Heizraum, Kellerraum



    Fußboden: Fliesen, Parkett


    Zusätzliche Angaben Sanierung:
    - 1990 Dachumdeckung
    - 1999 Hoferneuerung
    - 2009 Heizung
    - 2013 Garagendach
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    248 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.10.2020
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1949
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1949
    Lage und Besonderheiten
    Zuzenhausen ist eine Gemeinde in Baden-Württembeg und gehört zum Rhein-Neckar-Kreis. Sie liegt im nördlichen Kraichgau etwa 8 km von Sinsheim entfernt.

    Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Zuzenhausen, die sich durch die verkehrsgünstige Lage sowie den S-Bahn-Anschluss großer Beliebtheit als Wohnort erfreut.

    Die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar.
    Einkaufsmöglichkeiten, Kiga, Schulen, Ärzte usw.vohanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    Telefon 07261/40 620-0 (Zentrale)
    Fax 07261/40 620-10
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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    Straße
    Hausnummer
     
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