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    LAYER HAUS AG: komfortables Wohnen in Ihrem Trendhaus (projektiert)
    Zusmarshausen-Vallried

    461.360,00 €
    Wohnfläche ca.:
    136,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
    TrendHAUS _Classic LAYER HAUS AG: komfortables Wohnen in Ihrem Trendhaus (projektiert)<br />
Zusmarshausen-Vallried
    TrendHAUS _Classic
    • TrendHAUS _Classic LAYER HAUS AG: komfortables Wohnen in Ihrem Trendhaus (projektiert)<br />
Zusmarshausen-Vallried
    • TrendHAUS_Classic LAYER HAUS AG: komfortables Wohnen in Ihrem Trendhaus (projektiert)<br />
Zusmarshausen-Vallried
    • TrendHAUS 136 EG LAYER HAUS AG: komfortables Wohnen in Ihrem Trendhaus (projektiert)<br />
Zusmarshausen-Vallried
    • TrendHAUS 136 DG LAYER HAUS AG: komfortables Wohnen in Ihrem Trendhaus (projektiert)<br />
Zusmarshausen-Vallried
    • TrendHAUS 136 KG LAYER HAUS AG: komfortables Wohnen in Ihrem Trendhaus (projektiert)<br />
Zusmarshausen-Vallried
    • Marktpreiseinschätzung LAYER HAUS AG: komfortables Wohnen in Ihrem Trendhaus (projektiert)<br />
Zusmarshausen-Vallried

    Haus kaufen in Zusmarshausen / Vallried

    Einfamilienhaus
    (HGO004 / ID: 16516563)
    86441 Zusmarshausen / Vallried
    Deutschland / Zusmarshausen
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    Anbieter:
    Layer Haus AG
    Herr Hellmut Golisch
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
    www.layer-gruppe.de
    08232 / 95978 -0, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    08232 95978 30
    Kosten
    Kaufpreis
    461.360,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MWSt. nur aus dem Grundstücksanteil
    Details
    Wohnfläche ca.
    136,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    532,00 m²
    Nutzfläche ca.
    215,10 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    Nach Fertigstellung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Ihr Traum wird wahr - planen Sie mit uns Ihr neues LayerHaus "Trendhaus" - Viel Raum, viel Licht und freie Sicht nach draußen sind die Kernelemente dieses Haustyps - gestalten Sie Ihren Wohn- und Lebensraum selbst und passen Sie ihn an Ihre Wünsche und Vorlieben an. Diese Hauslinie zeichnet sich u. a. durch viel Platz für alle Bewohner aus. Alle Grundrisse sind auf das Familienleben und die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner ausgerichtet.

    Bitte fordern Sie ein ausführliches Exposé zu unserer Objekt-Nr. HGO004 an.

    Sie erwartet: Planung, Bauleitung und Ausführung aus einer Hand und langjährige Erfahrung im Massivhaus-Bereich. Qualität ist unsere oberste Maxime – regionale Handwerksbetriebe sorgen mit ihrer Professionalität auch für Ihr Haus.

    Die folgenden Ausstattungsmerkmale sind unter anderem in Ihrem zukünftigen LayerHAUS inklusive:
    - Planungsleistung, Statik und Bauleitung
    - Ihr LayerHAUS wird nach EnEV 2016 ausgeführt
    - Jedes LayerHAUS ist ein Niedrigenergiehaus und kann zu einem förderfähigen Effizienzhaus ausgebaut werden
    - "Stein auf Stein"-Massivhaus, sowohl Außen- als auch Innenwände
    - Fenster und Fenstertüren mit Drei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
    - Manuelle Rollläden im ganzen Haus
    - Bad/WC mit Wand- und Bodenfliesen und modernen Sanitärgegenständen
    - Schwellenfreie Dusche mit „Regenbrause”
    - Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation
    - Luft-/Wasser-WÄRMEPUMPE mit Außengerät
    - Dezentrale Wohnraumlüftung für ein optimales Raumklima
    - Warmwasser-Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
    - Massivholztreppen mit Edelstahlstreben
    - inkl. PARKETTBODENBELAG UND MALERARBEITEN

    Der angegebene Kaufpreis beinhaltet ebenfalls:
    • Boden-Gutachten
    • Baufertigstellungsbürgschaft
    • Qualitätskontrolle durch unabhängige, zertifizierte Sachverständige mit Zertifikat
    • Bauleistungsversicherung
    • Bauherren-Haftpflichtversicherung
    • Baugewährleistungsversicherung sogar bis 5 Jahre nach Fertigstellung
    • „Blower-Door-Test” (Dichtigkeitsprüfung)
    • Zertifizierter Energieausweis (wird nach Fertigstellung des Hauses erstellt)
    • Kostenloser Finanzierungsservice

    Nicht im Kaufpreis enthalten sind:
    1. Erschließungsleistungen
    2. Baunebenkosten in Höhe von ca. 10 bis 15% des Kaufpreises (z.B. Hausanschlüsse, Gebühren, Außenanlagen, anteilige Abrisskosten)
    3. Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer, Maklerprovision für das Grundstück)

    Gehobene Ausstattung
    Offene Küche
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Herr Hellmut Golisch unter Tel.:+49 (0) 82 32 - 95 978 - 0 gerne zur Verfügung.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

    Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

    Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Der Ortsteil Vallried liegt ca. 1,5 km von Zusmarshausen entfernt.

    Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem in Zusmarshausen. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, eine Schule, Ärzte und Apotheken. Ansässige Sportvereine bieten ein attraktives Freizeitangebot.

    Ideal ist auch die Anbindung an die Autobahn A8, ca. 1 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Layer Haus AG
    Herr Hellmut Golisch
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232 / 95978 -0, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 08232 95978 30
    URL www.layer-gruppe.de
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