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    *** NEUBAU EFH mit NIVEAU ***

    1.495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    166,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2019
    Südostansicht *** NEUBAU EFH mit NIVEAU ***
    Südostansicht
    • Südostansicht *** NEUBAU EFH mit NIVEAU ***
    • Westen *** NEUBAU EFH mit NIVEAU ***
    • SüdWest *** NEUBAU EFH mit NIVEAU ***
    • Wohnen *** NEUBAU EFH mit NIVEAU ***
    • Wohnen *** NEUBAU EFH mit NIVEAU ***
    • OG *** NEUBAU EFH mit NIVEAU ***
    • Bad OG *** NEUBAU EFH mit NIVEAU ***
    • Schlafen *** NEUBAU EFH mit NIVEAU ***
    • Blick OG *** NEUBAU EFH mit NIVEAU ***

    Haus kaufen in Zorneding

    Einfamilienhaus
    (2798 / ID: 19112485)
    85604 Zorneding
    10809175139
    Deutschland
    Anbieter:
    Claudia Bader Immobilien
    Frau  Gabriele von Wilmsdorff
    Hauptstraße 21
    82319 Starnberg
    www.starnbergersee-immobilien.de
    +49 179 4643113, +49 8151 666555 (Zentrale)
    +49 8151 79196
    Kosten
    Kaufpreis
    1.495.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. Käuferprovision
    Details
    Wohnfläche ca.
    166,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    430,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2019
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf kommt dieses moderne NEUBAU Einfamilienhaus mit sonnigem Süd-Garten und KOMFORT Ausstattung in hochwertiger Qualität in begehrter Wohnlage von 85604 Zorneding. Bezugsfertig ca. Frühjahr 2020

    • ca. 430 m² Grund, REAL geteilt, ca. 166 m² Wfl. zzgl. Nfl., 6 Zimmer, 2 Bäder, Kaminanschluss
    • durchdachter Grundriss mit großzügigem Entreé mit Garderobenraum,
    chice Treppe mit Spots, geräumiger Flurbereich im OG, Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, 1 Garage und 1 Außenstellplatz

    ***IM KAUFPREIS ENTHALTEN***

    •Hochwertige Bauqualität in Holzständerbauweise mit besten Werten bei Wärmedämmung und Schallschutz
    •KfW-Effizienzhaus 55, Überhohe Räume, Türen 2,10 m
    •Alu-/Kunststofffenster mit 3facher Wärmeschutzverglasung, z.T. bodentief, Eckfensterelemente
    •elektrische Rollläden im EG und OG, Treppenlicht Spots
    •Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumbelüftung
    •Fußbodenheizung mit Raumtemperaturregler in allen Etagen vom Keller bis zum Obergeschoß
    •2 hochwertig und umfangreich ausgestattete Bäder mit modernen Sanitärobjekten namhafter Hersteller
    •Hochwertige Bodenbeläge: Eichendiele geölt, großformatiges Feinstein
    •Außenanlagen: Zäune, Terrassen, Zuwegungen, Hausanschlußkosten
    •Netzwerkverkabelung, Fingerprint Türöffnung, Solar/Photovoltaik Leerverrohrung

    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Lage und Besonderheiten
    Etwa 20 km südöstlich von München liegt die Gemeinde Zorneding an der Südwestseite des Ebersberger Forstes. Der traditionell charmante Ort bietet eine gute Infrastruktur, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten und eine Grundschule sind am Ort, Mittelschulen, Realschulen und Gymnasien in den umliegenden Gemeinden. Die Landeshauptstadt München ist mit der S-Bahn im 10-Minuten-Takt bequem in ca. 30 Minuten erreichbar, der Ebersberger Forst bietet mit seinen Rad- und Wanderwegen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

    Kontakt
    Claudia Bader Immobilien
    Frau  Gabriele von Wilmsdorff
    Hauptstraße 21
    82319 Starnberg
    Telefon +49 179 4643113, +49 8151 666555 (Zentrale)
    Fax +49 8151 79196
    URL www.starnbergersee-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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