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    ENGEL & VÖLKERS Großzügiges Familienidyll vor den Toren Münchens

    1.195.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    193,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1967
    Bild 1 ENGEL & VÖLKERS Großzügiges Familienidyll vor den Toren Münchens
    Bild 1
    • Bild 1 ENGEL & VÖLKERS Großzügiges Familienidyll vor den Toren Münchens
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    Haus kaufen in Zorneding

    Haus allgemein
    (W-028V70 / ID: 16027640)
    85604 Zorneding
    Pöring
    Deutschland
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    Anbieter:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    089 420 79 90
    089 420 79 977
    Kosten
    Kaufpreis
    1.195.000,00 €
    Provision
    siehe zusätzliche Angaben
    Details
    Wohnfläche ca.
    193,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.076,00 m²
    Nutzfläche ca.
    79,30 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    Sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    - Sonniger und großer Südgarten
    - Ruhige, familienfreundliche Lage
    - Küche mit eigenem Essbereich
    - Möglichkeit für ein weiteres Bad
    - Uneinsehbares Grundstück
    - Doppelgarage und zwei Stellplätze vor dem Haus
    - Große Fensterfronten in Wohn- und Esszimmer
    - Ölheizung aus 2016
    - Beheizter Hobbyraum


    Zusätzliche Angaben Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E&V München-Südost Immobilien GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • 2 Garagen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    194,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.06.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    19.06.2027
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Nähe zu München und gleichermaßen die ländliche Idylle, genießen Sie mit einem Wohnsitz in Zorneding. Mit knapp 9.000 Einwohnern zählt Zorneding zu den begehrtesten Wohnorten im Einzugsbereich der 26 km entfernten Münchener Innenstadt. Im Jahr 2007 konnte die Südumfahrung Zornedings fertig gestellt werden, welche den Ort vom Durchgangsverkehr der B 304 effektiv entlastet. Zorneding liegt im Alpenvorland, an der Grenze von Münchner Schotterebene und Ebersberger Forst. Zorneding verfügt über eine eigene Bahnstation der S-Bahn. Die S-Bahnlinie S4 fährt im 20-Minuten-Takt und zu Stoßzeiten im 10-Minuten Takt nach München, Über die A94 gelangt man schnell zur A99. Zorneding verfügt über Kindergarten, Grund-, und Teilhauptschule (Mittelschule und Gymnasium im Nachbarort Vaterstetten), Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Radler und Wanderer erfreuen sich an den beliebten Rad- und Wanderwegen zu den Forsthäusern im Ebersberger Forst oder den Badeseen in der Umgebung

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon 089 420 79 90
    Fax 089 420 79 977
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    Anbieter kontaktieren
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