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    Einziehen und Wohlfühlen - sehr gepflegtes EFH mit großzügigem Garten!

    725.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    155,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1999
    Wohnzimmer Einziehen und Wohlfühlen - sehr gepflegtes EFH mit großzügigem Garten!
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Einziehen und Wohlfühlen - sehr gepflegtes EFH mit großzügigem Garten!
    • Essbereich Einziehen und Wohlfühlen - sehr gepflegtes EFH mit großzügigem Garten!
    • Büro Einziehen und Wohlfühlen - sehr gepflegtes EFH mit großzügigem Garten!
    • Bad Einziehen und Wohlfühlen - sehr gepflegtes EFH mit großzügigem Garten!
    • Schlafzimmer im DG Einziehen und Wohlfühlen - sehr gepflegtes EFH mit großzügigem Garten!
    • Kinderzimmer im DG Einziehen und Wohlfühlen - sehr gepflegtes EFH mit großzügigem Garten!
    • Balkon Einziehen und Wohlfühlen - sehr gepflegtes EFH mit großzügigem Garten!
    • Gästezimmer Einziehen und Wohlfühlen - sehr gepflegtes EFH mit großzügigem Garten!
    • Hobbyraum Einziehen und Wohlfühlen - sehr gepflegtes EFH mit großzügigem Garten!
    • Garten Einziehen und Wohlfühlen - sehr gepflegtes EFH mit großzügigem Garten!
    • Terrasse Einziehen und Wohlfühlen - sehr gepflegtes EFH mit großzügigem Garten!
    • Grundriss EG Einziehen und Wohlfühlen - sehr gepflegtes EFH mit großzügigem Garten!
    • Grundriss OG Einziehen und Wohlfühlen - sehr gepflegtes EFH mit großzügigem Garten!
    • Grundriss UG Einziehen und Wohlfühlen - sehr gepflegtes EFH mit großzügigem Garten!

    Haus kaufen in Zolling

    Einfamilienhaus
    (5779 / ID: 15985805)
    85406 Zolling
    Deutschland
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    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Raith
    Bodenseestr. 10
    81241 München
    www.raith-immobilien.de
    +49(89) 89054500, 08989054500 (Zentrale)
    089-890545029
    Kosten
    Kaufpreis
    725.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    155,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    548,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1999 auf einem sonnigen ca. 548 m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt über 5 Zimmer und eignet sich, aufgrund seiner Größe, für eine Familie mit Kindern.
    Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügig geschnittener Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse, eine geräumige, vollständig ausgestattete Wohnküche mit angrenzender Speisekammer, ein Büro und ein Gäste-WC mit Fenster.
    Im oberen Stockwerk (=DG) wurden drei Schlafzimmer, ein Waschraum sowie ein Dusch- und Wannenbad mit Fenster untergebracht. Der sonnige Balkon ist vom Flur begehbar.
    Der Speicher bietet zusätzlichen Stauraum.
    Das Kellergeschoss wurde vollständig gefliest. Hier befinden sich folgende Räume: ein Vorrats- und ein Heizkeller, eine Werkstatt, ein beheizbarer Hobbyraum sowie ein Tageslicht-Gästezimmer mit Dusche.

    Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit sektionalem Tor.

    - EFH, 5 Zi., ca. 155 m² Wfl., Bj., 1999, ca. 548 m² Grund
    EG: Wohnbereich, Wohnküche mit Speisekammer, Büro, Gäste-WC, Windfang
    OG: 3 Schlafzimmer, Waschraum, Dusch- und Wannenbad
    UG: Heiz- und Vorratskeller, Werkstatt, Hobbyraum, Gästezimmer
    - Wohnzimmer und Büro Ahorn-Parkett, Eingangsbereich sowie Küche gefliest
    - 2 Schlafzimmer mit Parkett, 1 Schlafzimmer mit Kork ausgelegt
    - Fußbodenheizung in Wohnküche und Bad
    - Terrasse vom Wohnzimmer begehbar, Balkon im DG vom Flur
    - Dusch- und Wannenbad mit Fenster
    - weitere Dusche im UG
    - separate Gäste-Toilette mit Fenster
    - Einzelgarage mit elektrischem Tor.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben 2x Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    135.40 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2022/10/28
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Zolling ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising.
    Vor Ort finden Sie alles, was man im Alltag braucht: diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, zwei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, Ärzte, Banken, etc.
    Für attraktive Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche altansässige Vereine, mehrere sportliche Einrichtungen u.a. Sportheim Zolling mit Kegelbahnen, Tennisplätzen, Skateranlage sowie der Anglberger Badesee, der besonders an warmen Sommertagen willkommene Abkühlung sowie wilden Badespaß bietet.
    Über die nahe gelegene B 301 gelangen Sie schnell und bequem nach Freising (mit dem Auto dauert die Fahrt ca. 10 Minuten, mit dem Bus ca. 15 Minuten).
    Von dort aus besteht ein guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt München.

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Gerhard Raith
    Bodenseestr. 10
    81241 München
    Telefon +49(89) 89054500, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 089-890545029
    E-Mail zentrale@raith-immobilien.de
    URL www.raith-immobilien.de
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