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    Gepflegtes Bauernhaus mit übergroßem Grundstück

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1907
    Anbieter kontaktieren
    Südansicht Gepflegtes Bauernhaus mit übergroßem Grundstück
    Südansicht
    • Südansicht Gepflegtes Bauernhaus mit übergroßem Grundstück
    • EG: Zimmer Gepflegtes Bauernhaus mit übergroßem Grundstück
    • UG:Bad Gepflegtes Bauernhaus mit übergroßem Grundstück
    • OG: Wohnungsflur Gepflegtes Bauernhaus mit übergroßem Grundstück
    • OG:Wohnzimmer Gepflegtes Bauernhaus mit übergroßem Grundstück
    • OG: Zimmer vom Wohnzimmer aus Gepflegtes Bauernhaus mit übergroßem Grundstück
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    • OG2:Durchgangszimmer Gepflegtes Bauernhaus mit übergroßem Grundstück
    • Dachstuhl mit Scheunenzugang Gepflegtes Bauernhaus mit übergroßem Grundstück
    • Scheune vom DG aus gesehen Gepflegtes Bauernhaus mit übergroßem Grundstück
    • Gartenhaus Gepflegtes Bauernhaus mit übergroßem Grundstück
    • Blick Nord zum Reichenbach Gepflegtes Bauernhaus mit übergroßem Grundstück
    • Hausansicht Nord Gepflegtes Bauernhaus mit übergroßem Grundstück
    • Grundstückansicht 1 Gepflegtes Bauernhaus mit übergroßem Grundstück
    • Werbebild Gepflegtes Bauernhaus mit übergroßem Grundstück

    Haus kaufen in Hechingen

    Bauernhaus
    (363313 / ID: 22157524)
    72379 Hechingen
    Deutschland / Bisingen, Hechingen
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Reutlingen / Tübingen
    Täleswiesenstraße 7/1
    72770 Reutlingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07121/51 531-0 (Zentrale)
    07121/51 531-31
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Provision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.611,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1907
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In zentraler Lage, direkt am Reichenbach, liegt dieses um die 1900 er Jahre erbaute Bauernhaus mit angrenzender Scheune. Auf drei Etagen finden sich zahlreiche Wohnräume - oftmals als Durchgangszimmer - die nur anteilig mit Öl-Einzelöfen versehen sind. Somit haben Sie mehr Fläche als offiziell als Wohnfläche bezeichnet wird. Alle Zimmer, wie das gesamte Haus, befinden sich in einem gepflegten, gut erhaltenem Zustand. Über die Jahre wurden immer wieder größere oder kleinere Modernisierungen vorgenommen wie die Erneuerung des überwiegenden Teils der Fenster, der Einbau eines Badezimmers, der Umstellung der Einzelöfen auf Öl, der Küche oder der Böden. Die direkt angrenzende Scheune befindet sich ebenfalls in einem guten, trockenen Zustand und kann direkt vom Haus aus betreten werden. Besonders aber ist das mit über 1600!Quadratmetern große Grundstück mit seinem separaten Gartenhaus (samt "Partyraum"). Hier kann man sich vom Fußballspielen über eine private Festwiese bis hin zum eigenen Gemüseacker alles vorstellen...

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Stein, Teppich, Dielen, Linoleum
    5 Schlafzimmer

    Zusätzliche Angaben * diverse Zusatzwohnräume
    * Einbauküche (im Preis inbegriffen)
    * Garage
    * Scheune
    * separates Gartenhaus
    * sehr großes Gartengrundstück
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    168.46 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.06.2022
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1907
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1907
    Lage und Besonderheiten
    Das Bauernhaus befindet sich in zentraler Lage von Hechingen, Ortsteil Stetten, in unmittelbarer Nähe zum Reichenbach. Die Infrastruktur ist sehr gut, ebenso wie die Anbindung an die B27 Richtung Tübingen oder Balingen/Albstadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Reutlingen / Tübingen
    Täleswiesenstraße 7/1
    72770 Reutlingen
    Telefon 07121/51 531-0 (Zentrale)
    Fax 07121/51 531-31
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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