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    * Großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Zöschingen *

    239.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    172,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1964
    Aussenansicht * Großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Zöschingen *
    Aussenansicht
    • Aussenansicht * Großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Zöschingen *
    • Aussenansicht * Großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Zöschingen *
    • Küche * Großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Zöschingen *
    • Essecke * Großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Zöschingen *
    • Wohnzimmer * Großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Zöschingen *
    • Esszimmer * Großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Zöschingen *
    • Schlafzimmer * Großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Zöschingen *
    • Badezimmer * Großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Zöschingen *
    • Kinderzimmer * Großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Zöschingen *
    • Kinderzimmer * Großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Zöschingen *
    • Kellergeschoss * Großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Zöschingen *
    • Erdgeschoss * Großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Zöschingen *
    • Dachgeschoss * Großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Zöschingen *
    • Information * Großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Zöschingen *

    Haus kaufen in Zöschingen

    Einfamilienhaus
    (789516 / ID: 15733516)
    89447 Zöschingen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    0731/74 807
    Kosten
    Kaufpreis
    239.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    172,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.584,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schicke Einfamilienhaus mit ca. 172 qm Wohnfläche wurde 1964 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand, da im Jahre 1997 eine Sanierung vorgenommen wurde. Der ideale Grundriss mit dem verarbeiteten Holzensemble verleiht diesem attraktiven Einfamilienhaus seinen einzigartigen gemütlichen Charme. Die großzügige Wohnfläche ist durch eine geschickte Raumaufteilung gekennzeichnet - Herzstück dieser nach Süden ausgerichteten Immobilie stellt der offene, durch große Fensterfronten lichtdurchflutete Wohnraum dar. Dank den geschmackvollen Details, wie z. B. Wintergarten, Deckenbalken, Lichteffekte, Beistellherd in der Küche, usw. schenkt dieses Objekt ein behagliches Wohngefühl! Diese Immobile verfügt über insgesamt vier Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit offenem Essbereich, Bad, Gäste-WC, Terrasse, großräumiger Garten mit Pergola, einer Garage und drei Stellplätze. Weitere Details werden Sie vor Ort bei einer Besichtigung begeistern!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    EG: Eingang, Flur, Treppenaufgang, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Diele, Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer DG: zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Stauräume hinter der Trempelwand UG: Flur, Abstellraum, Vorraum, WC, Hobbyzimmer ausgebaut, Waschküche, Garage, Öltankraum, Technikraum Im Garten befindet sich eine Scheune und eine Pergola.



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Kunststoff
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben dieses Objekt wurde 1964 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten und sehr guten Zustand, 1997 wurden folgende Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen,
    * der Heizkessel wurde 1991 ausgetauscht
    * Fenster 1997 neu, ein Fenster ist noch
    Baujahrtypisch
    * Deckendämmung
    * das Badezimmer erhielt eine Fußbodenheizung
    * Dämmung der Rollladenkästen
    * Heizkörper wurden teilweise erneuert
    * Kachelofen wurde 1998 eingebaut
    * in der Küche wurde ein Beistellherd eingebracht
    * Dachgeschoss wurde 2005 ausgebaut
    * Dach und Dachdämmung wurde 2005 erneuert
    * Fassade wurde 2009 renoviert
    * Balkon wurde 2011 geschlossen und ein
    Wintergarten erstellt
    * Haustüre wurde 2011 erneuert
    * Solaranlage wurde 2015 eingebracht und die
    Steuerung der Heizung erneuert
    Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr guten baulichen Zustand.
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    219.8 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Zöschingen ist eine Gemeinde in Syrgenstein und liegt in einem kleinen Tal, an einem Ausläufer der schwäbischen Alb zwischen Giengen/Brenz und Dillingen/Donau. Durch die reizvolle Lage ist Zöschingen ein attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort.
    Hier leben und wohnen Sie in ländlicher Umgebung und einer intakten Landschaft, die viele Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung bietet. Der Ausbau der Infrastruktur, das kulturelle und gesellschaftliche Angebot für Jung und Alt sowie eine familienfreundliche Gemeindepolitik haben diesen Ort bereichert.
    Zur Autobahn A7 sind es ca. 10 km, nach Heidenheim ca. 15 km, nach Giengen ca. 13 km und nach Dillingen ca. 20 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Ulm / Neu-Ulm
    Brumersweg 10
    89233 Neu-Ulm
    Telefon 0731/71 57 7-0 (Zentrale)
    Fax 0731/74 807
    E-Mail ulm@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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