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    Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    146,00 m²
    Zimmeranzahl:
    14
    Baujahr:
    1898
    Ansicht Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus
    Ansicht
    • Ansicht Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus
    • Zimnerbeispiel Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus
    • Zimmerbeispiel Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus
    • Bürobeispiel Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus
    • Badezimmer im 1. OG Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus
    • Beispieltür Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus
    • Beispielbodenbelag Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus
    • Treppenhaus Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus
    • Dacheindeckung Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus
    • Dachboden Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus
    • Entkalkungsanlage Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus
    • Stromverteilung Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus
    • Heizungsanlage Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus
    • Gartenseite Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus
    • Garten Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus

    Haus kaufen in Zirndorf

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/029-029/6126 / ID: 15824232)
    90513 Zirndorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürth
    Herr Jürgen Rothenbucher
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    146,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    405,00 m²
    Zimmeranzahl
    14
    Baujahr
    1898
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    2
    Gewerbeeinheiten
    1
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Kleines Mehrfamilienhaus in zentraler, jedoch ruhiger Wohnlage im Zentrum von Zirndorf
    Das Gebäude wurde 1898 im Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Teilunterkellerung
    Zur Zeit wird das Erdgeschoss sowie ein Teil des Obergeschosses als Büroeinheit genutzt, welches jedoch zeitnah zur freien Verfügung steht
    Im weiteren Bereich des 1. Obergeschosses befindet sich eine kleine Wohnung
    Das 2. Obergeschoss besteht aus einer sehr schönen 4-Zimmer-Wohnung
    Im Dachgeschoss kann eine weitere Raumreserve genutzt werden
    Im Haus selbst sind noch sehr viele alte Stilelemente wie z. B. die alten Bodendielen, das Treppenhaus sowie die Türen vorhanden
    Die Heizungstechnik sowie die Elektroinstallation wurden größtenteils erneuert
    Im Keller befindet sich des Weiteren eine Wasserenthärtungsanlage
    Die Dacheindeckung besteht aus neueren Braas Betondachsteinen
    Das Büro ist zur Zeit für € 800,-- Nettokaltmiete vermietet
    Das Haus ist Richtung Süden ausgerichtet
    Auf dem Grundstück befinden sich zwei kleine Garagen, jedoch könnten auf dem Grundstück weitere Stellplätze geschaffen werden
    Das Grundstück ist ca. 405 m² groß
    Lassen Sie sich durch eine Besichtigung von dem Charme dieses Hauses überzeugen

    ruhige Lage, Garten, geeignet für Eigennutzung, Zentralheizung, Kapitalanlage

    Dachform: Mansarddach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 291qm
    9 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 291qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kapitalanlage
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    254,91 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2026/12/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Zentrumsnahe jedoch sehr ruhige Wohnlage
    Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Stadtnähe
    Kindergärten und alle Schulen befinden sich in Zirndorf und Oberasbach
    Schnelle Anbindung an die Süd-West-Tangente, somit zügige Erreichbarkeit der Autobahnkreuze
    Öffentliche Verkehrsanbindung durch Stadtbusse und „Rangaubahn”

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth
    Herr Jürgen Rothenbucher
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    E-Mail bs537inh80@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-fuerth.de
    Anbieter kontaktieren
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    Hausnummer
     
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.