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    Gepflegtes 3-Familienhaus in Fürth-Zirndorf!

    649.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1900
    Titlbild Gepflegtes 3-Familienhaus in Fürth-Zirndorf!
    Titlbild
    • Titlbild Gepflegtes 3-Familienhaus in Fürth-Zirndorf!
    • Hinterhof Gepflegtes 3-Familienhaus in Fürth-Zirndorf!
    • Zimmer Gepflegtes 3-Familienhaus in Fürth-Zirndorf!
    • Küche Gepflegtes 3-Familienhaus in Fürth-Zirndorf!
    • Badezimmer Gepflegtes 3-Familienhaus in Fürth-Zirndorf!
    • Küche Gepflegtes 3-Familienhaus in Fürth-Zirndorf!
    • Badezimmer Gepflegtes 3-Familienhaus in Fürth-Zirndorf!
    • Wohnzimmer Gepflegtes 3-Familienhaus in Fürth-Zirndorf!
    • Esszimmer Gepflegtes 3-Familienhaus in Fürth-Zirndorf!
    • Küche Gepflegtes 3-Familienhaus in Fürth-Zirndorf!
    • Schlafzimmer Gepflegtes 3-Familienhaus in Fürth-Zirndorf!
    • Badezimmer Gepflegtes 3-Familienhaus in Fürth-Zirndorf!
    • Dachgeschoss Gepflegtes 3-Familienhaus in Fürth-Zirndorf!
    • Keller Gepflegtes 3-Familienhaus in Fürth-Zirndorf!
    • Grundriss EG Gepflegtes 3-Familienhaus in Fürth-Zirndorf!

    Haus kaufen in Zirndorf

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/003-003/010349 / ID: 22914845)
    90513 Zirndorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Johann Maskewitsch
    Marienstraße 1
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4579
    0911/230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    649.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    230,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schöne 3-Familienhaus wurde um die Jahrhundertwende errichtet und seither laufend von den Eigentümern gepflegt, modernisiert und in Schuss gehalten. Aktuell ist das Haus in 3 einzelne Einheiten aufgeteilt und separiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung sowie eine weitere gemütliche Wohneinheit mit einem Zimmer. Je nach Bedarf können die einzelnen Räumlichkeiten auch ohne weiteres zusammengelegt/verbunden werden. Im 1. Obergeschoss finden Sie eine große 4 Zimmer Wohnung vor, welche im Laufe des Jahres frei wird. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, ist jedoch aufgrund der Deckenhöhe nicht mit in die Wohnfläche eingerechnet, kann jedoch ohne weiteres zusätzlich genutzt werden. Ausreichend Platz ist durch den gepflegten Keller gewährleistet. Die dazugehörige Einzelgarage befindet sich auf dem Grundstück und kann bequem durch das elektrische Gartentor befahren werden. Die Terrasse ist uneinsehbar im hinteren Bereich des Hauses angesiedelt und lädt zum Verweilen ein.

    Fazit! Frei werdendes 3 Familienhaus mit vielen Potentialen und Gestaltungsmöglichkeiten sucht neue Eigentümer. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser großzügigen Immobilie und vereinbaren gleich einen Termin mit uns!

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - ruhige Lage
    - öffentl. Verkehrsmittel

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Einliegerwohnung
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    142,13 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.08.2021
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2031/08/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Zirndorf. Die Kleinstadt verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit der Nähe zur Natur.

    Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und S-Bahn, erreichen Sie sowohl Nürnberg als auch weitere Ziele im Landkreis Fürth auf kurzem Wege. Die Südwesttangente und A73 geben Ihnen ebenfalls eine sehr gute Anbindung. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden, genauso wie Schulen und Kinderbetreuung.

    Zur Innenstadt nach Zirndorf ist es nur ein 5-minütiger Spaziergang. Gleich hinter der Ortsgrenze lädt die Natur zu ausgedehnten Fahrradtouren und sportlicher Betätigung ein. Hier haben Sie von Allem etwas – kommen Sie einfach zu Besuch nach Zirndorf und überzeugen sich selbst!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Johann Maskewitsch
    Marienstraße 1
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4579
    Fax 0911/230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.