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    Absolut ruhig gelegenes Reihenendhaus (KfW55) im Zentrum von Zirndorf

    429.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    124,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2013
    Terrasse Absolut ruhig gelegenes Reihenendhaus (KfW55) im Zentrum von Zirndorf
    Terrasse
    • Terrasse Absolut ruhig gelegenes Reihenendhaus (KfW55) im Zentrum von Zirndorf
    • Blick zur Terrasse Absolut ruhig gelegenes Reihenendhaus (KfW55) im Zentrum von Zirndorf
    • Eingangs- und Wohnbereich Absolut ruhig gelegenes Reihenendhaus (KfW55) im Zentrum von Zirndorf
    • Holztreppe Absolut ruhig gelegenes Reihenendhaus (KfW55) im Zentrum von Zirndorf
    • Kinderzimmer Absolut ruhig gelegenes Reihenendhaus (KfW55) im Zentrum von Zirndorf
    • Badezimmer Absolut ruhig gelegenes Reihenendhaus (KfW55) im Zentrum von Zirndorf
    • Badezimmer1 Absolut ruhig gelegenes Reihenendhaus (KfW55) im Zentrum von Zirndorf
    • Zimmer 2.OG Absolut ruhig gelegenes Reihenendhaus (KfW55) im Zentrum von Zirndorf
    • Zimmer 2.OG Absolut ruhig gelegenes Reihenendhaus (KfW55) im Zentrum von Zirndorf
    • Dachterrasse Absolut ruhig gelegenes Reihenendhaus (KfW55) im Zentrum von Zirndorf

    Haus kaufen in Zirndorf

    Reiheneckhaus
    (2010454 / ID: 15725627)
    90513 Zirndorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    www.franken-immo.de
    0911 / 587 46 32, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    0911 / 587 46 47
    Kosten
    Kaufpreis
    429.000,00 €
    Provision
    4,76 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    124,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    120,00 m²
    Nutzfläche ca.
    8,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    Juli 2017
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe, Solar
    Objekt und Ausstattung
    Dieses wunderschöne Reihenendhaus wurde 2013 in massiver Bauweise, als KfW 55 Haus, zusammen mit weiteren 7 Reihenhäusern als Wohnensemble erstellt.
    Die Gebäude stellen sich als Wohngemeinschaft dar. Das gesamte Grundstück ist von allen Seiten abgeschlossen, so dass kein unbefugter die Anlage betreten kann und die Kinder sich in aller Ruhe und Sicherheit bewegen können.

    Das Haus befindet sich im Außen- sowie im Innenbereich in einem hervorragenden, neuwertigen Zustand.

    Im Erdgeschoß befinden sich ein zum Wohnzimmer optisch geöffneter Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit einem Waschmaschinenanschluss und einen offenen Koch-, Wohn- Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse.

    Im 1. Obergeschoß findet man ein schönes Tageslichtbad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie einen kleineren Raum, den man als Büro oder als Ankleidezimmer nutzen kann. Von beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf den Balkon.

    Das 2. Obergeschoß besteht aus einem Technikraum und einem geräumigen Zimmer mit Zugang auf die Dachterrasse. Anschlüsse für den Einbau eines weiteres Bades sind bereits vorhanden.

    Die Fußböden der Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Eicheparkett belegt. Die Nassbereiche sowie die Küche sind gefliest.

    Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 202,00 €. Die angesparten Instandhaltungsrücklagen belaufen sich auf ca. 9.500,00 €.
    Der derzeitige Eigentümer bezahlt mtl. 90,00 € !!! für Strom (Heizung und persönlicher Bedarf)

    * 1 Carport
    * 1 KFZ-Stellplatz
    * Einbauküche, NP 15.000,00 €
    * Designerbadewanne
    * Parkettfußböden
    * hochwertige Holztreppe
    * niedriger Energiewert durch zusätzliche Dämmung (200 mm) und einer solarunterstützen Wärmepumpe
    * 3-fach Verglasung.
    * Fenster mit elektrischen Rollos
    * Wasserenthärtungsanlage
    * Medienanschlüsse im ganzen Haus
    u.s.w.

    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Bitte besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.franken-immo.de

    2x Carport

    2x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    12.90 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2021/12/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Reihenendhaus befindet sich im Zentrum von Zirndorf, in absolut ruhiger Wohnlage mit sehr hoher Lebensqualität.
    Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

    Kontakt
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    Telefon 0911 / 587 46 32, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    Fax 0911 / 587 46 47
    URL www.franken-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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