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    848 m² im Herzen von Zingst. Wohnsitz mit Ferienvermietung oder Mehrgenerationswohnen möglich.

    685.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1937
    START_neu 848 m² im Herzen von Zingst. Wohnsitz  mit Ferienvermietung oder Mehrgenerationswohnen möglich.
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    • START_neu 848 m² im Herzen von Zingst. Wohnsitz  mit Ferienvermietung oder Mehrgenerationswohnen möglich.
    • Straßenansicht 848 m² im Herzen von Zingst. Wohnsitz  mit Ferienvermietung oder Mehrgenerationswohnen möglich.
    • Außenbereich 848 m² im Herzen von Zingst. Wohnsitz  mit Ferienvermietung oder Mehrgenerationswohnen möglich.
    • der gepflegte Vorgarten 848 m² im Herzen von Zingst. Wohnsitz  mit Ferienvermietung oder Mehrgenerationswohnen möglich.
    • Nordwest-Ansicht 848 m² im Herzen von Zingst. Wohnsitz  mit Ferienvermietung oder Mehrgenerationswohnen möglich.
    • Blick auf das Nebengebäude 848 m² im Herzen von Zingst. Wohnsitz  mit Ferienvermietung oder Mehrgenerationswohnen möglich.
    • Wohnbereich im Dachgeschoss 848 m² im Herzen von Zingst. Wohnsitz  mit Ferienvermietung oder Mehrgenerationswohnen möglich.
    • Schlafzimmer im Dachgeschoss 848 m² im Herzen von Zingst. Wohnsitz  mit Ferienvermietung oder Mehrgenerationswohnen möglich.
    • Blick in den Flur 848 m² im Herzen von Zingst. Wohnsitz  mit Ferienvermietung oder Mehrgenerationswohnen möglich.
    • der großzügige Wohnbereich im EG 848 m² im Herzen von Zingst. Wohnsitz  mit Ferienvermietung oder Mehrgenerationswohnen möglich.
    • die funktionale Küche 848 m² im Herzen von Zingst. Wohnsitz  mit Ferienvermietung oder Mehrgenerationswohnen möglich.
    • das Vollbad im EG 848 m² im Herzen von Zingst. Wohnsitz  mit Ferienvermietung oder Mehrgenerationswohnen möglich.
    • das Esszimmer im EG 848 m² im Herzen von Zingst. Wohnsitz  mit Ferienvermietung oder Mehrgenerationswohnen möglich.
    • das geräumige Schlafzimmer im EG 848 m² im Herzen von Zingst. Wohnsitz  mit Ferienvermietung oder Mehrgenerationswohnen möglich.
    • die gemütliche Veranda 848 m² im Herzen von Zingst. Wohnsitz  mit Ferienvermietung oder Mehrgenerationswohnen möglich.

    Haus kaufen in Zingst

    Einfamilienhaus
    (LER1.DD.1148 / ID: 16143568)
    18374 Zingst
    Deutschland / Zingst (Ostseebad)
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    Anbieter:
    Edelmann-Immobilien-MV
    Frau Daniela Decker
    Grubenstraße 35
    18055 Rostock
    www.edelmann-immobilien-mv.de
    0381/44431674, 038144431670 (Zentrale)
    0381/44431671
    Kosten
    Kaufpreis
    685.000,00 €
    Provision
    PROVISIONSFREI
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    848,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1937
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Eine Immobilie mit großem Potential!

    Sie suchen ein Haus in Zingst, zentral und unweit der Ostsee gelegen?
    Sie planen eine zusätzliche Vermietung an Feriengäste oder möchten mehrere Generationen unter einem Dach vereinen?

    Für diese Vorstellungen bietet diese Immobilie die perfekte Grundlage.

    Auf einer Grundstücksfläche von 848 m² befinden sich ein Einfamilienhaus mit massivem Verbindungsanbau und ein Nebengebäude, welches ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut wurde.

    Das Haus aus dem Baujahr 1937 verfügt über ca. 160 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, das geräumige Schlafzimmer, ein Tageslicht-Vollbad, ein Esszimmer und die funktionale Küche mit Zugang zum Innenhof. 1986 wurde das Haus um einen Anbau erweitert. Hier entstand eine Zweitküche mit Speisekammer und die Veranda, von welcher Sie auf die Terrasse in Nordwest-Ausrichtung gelangen. Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, wobei eines derzeit als Wohnzimmer genutzt wird.

    Das massive Nebengebäude wurde 1982 fertig gestellt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Gästezimmer mit Waschbecken. Im Erdgeschoss sind zwei Gäste-WC´s sowie ein weiteres Gästezimmer, ein Aufenthaltsraum, Nebengelass und der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Gäste-Dusche ist neben dem Heizungsraum im Verbindungsanbau gelegen. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt.

    Nutzen Sie die anstehenden Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten um sich selbst zu verwirklichen und erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume im Seeheilbad Zingst. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach den ortsüblichen Gegebenheiten.

    Das massiv errichtete Haus verfügt über zwei Schornsteine, so dass ein Kaminanschluss möglich ist. Der Kachelofen im Esszimmer ist erhalten geblieben.
    Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
    -Einbau einer Gas-Brennwerttherme Junkers und WW-Speicher im Dezember 2016
    -Erneuerung der Eingangstüren und doppelisolierverglasten Kunststofffenster 1998, teilweise mit Rollläden
    -Austausch der Elektrik teilweise 2017
    -Dachrinne und Fallrohre Zink am Wohnhaus teilweise neu
    -Austausch der Fliesen im Bad 2012

    6 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:

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    - WOHNANSCHRIFT
    - TELEFONNUMMER
    - E-MAIL ADRESSE

    Mit freundlichen Grüßen

    Daniela Decker
    Edelmann-Immobilien-MV

    Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

    PROVISIONSFREI
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    186.20 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/06/08
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Zingst, seit 2002 staatlich anerkanntes Seeheilbad, zählt zu den beliebtesten Ostseebädern Deutschlands und liegt eingebettet zwischen Bodden und Ostsee auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Der weiße, ca. 15 km lange Sandstrand lädt zu ausgiebigen Spaziergängen sowie zum Verweilen ein und die abwechslungsreiche, unverwechselbare Landschaft direkt am Nationalpark vermittelt Ihnen die unmittelbare Nähe zur Natur. Zingst punktet darüber hinaus durch eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Viele kleine und feine Boutiquen laden zum Flanieren ein und eine Vielzahl an Restaurants, Cafe´s und Cocktailbars bieten reichlich kulinarische Abwechslung. Neben einem umfangreichen kulturellen Angebot für Groß und Klein werden zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise Tennis, Wellness, verschiedene Wassersportarten und Reiten angeboten.
    Die Immobilie befindet sich im Herzen von Zingst, ca. 600 m vom Strand entfernt.

    Kontakt
    Edelmann-Immobilien-MV
    Frau Daniela Decker
    Grubenstraße 35
    18055 Rostock
    Telefon 0381/44431674, 038144431670 (Zentrale)
    Fax 0381/44431671
    URL www.edelmann-immobilien-mv.de
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