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Außenansicht
Haus kaufen in ZiertheimMehrfamilienhaus
(1/20/335-335/010179 / ID: 23318666)
89446 Ziertheim
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Dillingen-Nördlingen
www.spk-dlg-noe.de
Herr Florian Stadler (Leiter Geschäftsbereich Immobilienvermittlung) Königstraße 36 89407 Dillingen a.d.Donau
09071/504-716
09071/504-707
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das sehr gepflegte Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1868 gebaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Ziertheim. Es wurde 1968 und 1976 größtenteils neu errichtet und seitdem umfassend renoviert.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 273 m² und verteilt sich optimal auf 9 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder. Kunststofffenster sorgen im gesamten Haus für eine natürliche Helligkeit. Ein Kaminofen sorgt im Wohn- und Esszimmer für eine wohlige Wärme und somit für eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang auf den großen Süd-Balkon, auf dem Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Auf dem Dach wurde 2008 eine Photovoltaikanlage mit 8,474 kwh installiert. Die Einspeisevergütung beträgt lukrative 46,75 c/kwh. In der integrierten Garage findet auch Ihr PKW ausreichend Platz. Das 601 m² große Grundstück bietet darüber hinaus auch für Gartenliebhaber unterschiedlichste Gestaltungsmöglichkeiten. Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Teppich, Parkett Dusche Bad mit Fenster 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Der Gemeindeteil Ziertheim liegt 9 km nördlich von Lauingen am linken Talhang über der Egau und an der durch das Egautal führenden Straße nach Neresheim.
Der Ort war Bahnstation der aufgelassenen Härtsfeldbahn Dillingen – Aalen. Supermärkte für die alltäglichen Verbrauchsgüter, eine Grund- und Mittelschule befinden sich in der Nachbarortschaft Wittislingen. Ein Kindergarten und eine Kinderkrippe liegen direkt gegenüber des Hauses. Die Anbindung an die A7 ist über gut ausgebaute Straßen in ca. 15 Autominuten erreichbar. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
