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    VERSTEIGERUNGsobjekt in Ziemetshausen - IHRE CHANCE!

    310.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    134,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5.5
    Baujahr:
    1998
    Südwestansicht mit Terrassen- und Gartenlandschaft VERSTEIGERUNGsobjekt in Ziemetshausen - IHRE CHANCE!
    Südwestansicht mit Terrassen- und Gartenlandschaft
    • Südwestansicht mit Terrassen- und Gartenlandschaft VERSTEIGERUNGsobjekt in Ziemetshausen - IHRE CHANCE!
    • Nordostansicht mit Eingangsbereich VERSTEIGERUNGsobjekt in Ziemetshausen - IHRE CHANCE!
    • Nordansicht VERSTEIGERUNGsobjekt in Ziemetshausen - IHRE CHANCE!
    • Kellergeschoss VERSTEIGERUNGsobjekt in Ziemetshausen - IHRE CHANCE!
    • Erdgeschoss VERSTEIGERUNGsobjekt in Ziemetshausen - IHRE CHANCE!
    • Obergeschoss VERSTEIGERUNGsobjekt in Ziemetshausen - IHRE CHANCE!
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    Haus kaufen in Ziemetshausen

    Einfamilienhaus
    (1/20/498-498/0013 / ID: 18344964)
    86473 Ziemetshausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Bernd Maisch
    Marktplatz 2
    86381 Krumbach (Schwaben)
    www.spk-gz-kru.de
    08221/92-2384
    08221/92-3270
    Kosten
    Kaufpreis
    310.000,00 €
    Preis/m²
    2.313,43 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    134,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    992,00 m²
    Nutzfläche ca.
    134,00 m²
    Zimmeranzahl
    5.5
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    nach Räumung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Großzügiges Familiendomizil Baujahr 1998 mit weitläufiger XL-Terrassen- und Gartenlandschaft
    Circa 977 m² Grundstücksfläche nahe grüner Wiesen und Wälder in gepflegter Wohnlage
    5,5 Zimmer auf circa 134 m² Wohnfläche mit offener Einteilung und Gestaltungspotenzial
    Inklusive überdachter Sonnenterrasse, Dachloggia und Doppelgarage mit Stellplatzmöglichkeiten
    Heizung Öl-ZH - Energieausweis nicht notwendig - Erwerb im Zuge der Zwangsversteigerung!

    Ein kleiner Rundgang durch die Planunterlagen dieser Immobilie:

    Im ideal zu befahrenden Einfahrts- und Hofraum mit Doppelgarage sind Fahrzeuge jeglicher Art sicher und geschützt untergebracht. Mit zwei, drei Schritten gelangen Sie entlang des überdachten Eingangsbereichs trockenen Fußes in das 1998 erbaute Einfamilienhaus.

    Im Anschluss an den praktischen Windfang- und Dielenbereich mit Treppenhaus ins Unter- und Obergeschoss, befindet sich ein wirklich praktisches Multifunktionszimmer, das optional als Büro, Schlafzimmer oder vielleicht auch Kinderspielzimmer dienen kann.

    Im Anschluss betreten Sie das Wohnzimmer als Hauptlebensbereich, mit gegenüberliegender abgeschlossener Kochküche und separatem Essraum. Der praktische Vorratsraum im Anschluss an die Küche erspart Ihnen die regelmäßigen Wege in den Keller. Von Wohn- und Esszimmer gelangen Sie jeweils direkt auf die gemütlich überdachte Südwestterrasse.

    Der zusätzliche Abstellraum bietet ausreichend Platz als Hauswirtschaftsraum, und das praktische Gäste-WC ist ganz zentral im Erdgeschoss untergebracht.

    Im Obergeschoss befinden sich drei gleichwertige Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung. Von zwei der drei Schlafräume aus erreichen Sie direkt den gemütlich wirkenden Dachtloggia-Bereich.

    Ein zusätzlich kompaktes Gästezimmer komplettiert die durchdachte Planung.

    Im Untergeschoss befindet sich ein optionales Hobbyzimmer, zwei Vorrats- und Lagerräume sowie die praktische Waschküche, und der notwendige Heizraumbereich.

    Die Wohnraumbeschreibung beruht auf den vorliegenden Planunterlagen - eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.

    Das Objekt ist aktuell bewohnt und kann von Innen vor dem angesetzten Versteigerungstermin auch nicht besichtigt werden. Kommen Sie aber gerne auf uns zu um evtl. das vorliegende Verkehrswertgutachten einzusehen, bzw. die weiteren Modalitäten zu besprechen.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    Loggia
    Fläche Balkon/Terrasse 15qm


    Zusätzliche Angaben PROVISIONSFREIER Erwerb!

    --- Der Erwerb erfolgt über den Weg der Zwangsversteigerung ---

    Der Versteigerungstermin ist am Freitag, den 06.09.2019 um 11:00 Uhr
    Raum 1.1, Sitzungssaal im Amtsgericht Günzburg, Ichenhauser Str. 16, 89312 Günzburg.

    Es liegt ein Verkehrswertgutachten mit einem Verkehrswert in Höhe von € 310.000,00 vor,
    welches bei Interesse gerne bei uns eingesehen werden kann.

    Das Objekt befindet sich in der Zwangsversteigerung und kann nur über diesen Weg erworben werden. Wir handeln im Auftrag der Gläubigerbank und es fällt keinerlei Vermittlungsprovision an.

    Zusätzliche Kosten sind u.a. die Grunderwerbsteuer und Gerichtskosten.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Versteigerung
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 16 (2) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Das freistehende Einfamilienhaus liegt direkt in Ziemetshausen in ruhiger und gepflegter Wohnlage.

    Der Marktplatz und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentralbereich von Ziemetshausen. Außerdem sind am Ort zwei Kindergärten und eine moderne Grundschule angesiedelt. Handwerksbetriebe, Handel und sogar einige Großbetriebe bieten regionale Arbeitsplätze.

    Die Marktgemeinde Ziemetshausen im südöstlichen Landkreis Günzburg, liegt 30 km westlich von Augsburg an der B 300 im Naturpark Augsburg Westliche Wälder. Über 3.000 Einwohner leben in 11 Ortsteilen, in einem Gebiet von 42 km². Die nahe gelegene Stadt Thannhausen ist lediglich 2 km entfernt und bietet jegliche Möglichkeit an Grundversorgung und viele Einkaufsmöglichkeiten.

    Ziemetshausen liegt im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 300 (Augsburg- Memmingen) und der Verbindungsstraße Burgau - Mindelheim. Die nächst größere Stadt Augsburg ist
    36 km (30 Fahr-Minuten) entfernt. Den nächsten Autobahnanschluss zur A 8 München- Stuttgart (Burgau) erreicht man in 15 Minuten, den Anschluss A 7 Ulm- Kempten (Anschlussstelle Illertissen) sowie zur A 96 München-Lindau (Anschlussstelle Mindelheim) in jeweils 30 Minuten.

    Ziemetshausen hat Busanschluss nach Augsburg und Krumbach/Memmingen, sowie nach Burgau. Der nächste Bahnanschluss, Dinkelscherben oder Jettingen nach Augsburg/München und Ulm/Stuttgart ist jeweils ca. 10 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Herr Bernd Maisch
    Marktplatz 2
    86381 Krumbach (Schwaben)
    Telefon 08221/92-2384
    Fax 08221/92-3270
    URL www.spk-gz-kru.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.