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    Landhaus mit traumhaftem Weitblick!

    295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1990
    tolle Sonnenlage Landhaus mit traumhaftem Weitblick!
    tolle Sonnenlage
    • tolle Sonnenlage Landhaus mit traumhaftem Weitblick!
    • Ausblick Landhaus mit traumhaftem Weitblick!
    • Terrasse Landhaus mit traumhaftem Weitblick!
    • Grundriss Erdgeschoss Landhaus mit traumhaftem Weitblick!
    • Grundriss Dachgeschoss Landhaus mit traumhaftem Weitblick!
    • Grundriss Untergeschoss Landhaus mit traumhaftem Weitblick!
    • traumhaft gelegen am Fuße des Brotjacklriegel in der Region Sonnenwald Landhaus mit traumhaftem Weitblick!

    Haus kaufen in Zenting

    Einfamilienhaus
    (1/20/061-061/010101 / ID: 23173123)
    94579 Zenting
    Daxstein
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Thomas Bircheneder
    Marienplatz 5
    94486 Osterhofen
    www.sparkassedeggendorf.de
    0991/3611-927
    0991/3611-215
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    848,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1990
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim für ihre Familie?
    Sie suchen nach einem Ferienhaus?
    Oder suchen Sie eine attraktive Kapitalanlage?

    Egal nach was Sie suchen - dieses Landhaus erfüllt Ihre Wünsche!

    Das Landhaus kann nämlich sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Ferienhaus bzw. Kapitalanlage mit bis zu drei abgeschlossenen Wohneinheiten genutzt werden. Aktuell wird es von dem Mieter-Ehepaar als Einfamilienhaus bewohnt.

    Eckdaten:

    - ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen
    - ca. 848 m² großes Grundstück mit tollem Weitblick
    - ca. 35 m² große Süd-Terrasse
    - zwei große Balkone, ebenfalls nach Süden ausgerichtet
    - Nutzung als Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus möglich
    - Öl-Zentralheizung

    Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben +++ Postkartenaussicht +++

    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 1989
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    231,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.03.2023
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2033/03/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses hübsche Wohnhaus wurde im bayerischen Landhausstil erbaut. Auf einer Anhöhe gelegen, mit fantastischer Fernsicht bis ins Alpenvorland, kann man hier an klaren Tagen den Blick bis zu den Alpen schweifen lassen.
    Die Lage in einer Sackgasse, also ohne Durchgangsverkehr, verspricht viel Ruhe für alle Erholungssuchenden.
    Umgeben ist das Haus von bewaldeten Mittelgebirgszügen, Tälern und Wiesen. Eine Idylle für ruhesuchende Großstädter und alle Freizeitliebhaber.
    Zahlreiche Wanderwege, ein herrliches Wintersportgebiet, reges Vereinsleben und vielfältige Freizeiteinrichtungen warten auf Sie!

    Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. So liegt die nächste Bushaltestelle nur 500 m entfernt. Kleinere Erledigungen, wie ein Arztbesuch oder Einkäufe des täglichen Bedarfs können im 5 Kilometer entfernten Schöfweg erledigt werden.
    Umfangreichere Einkaufmöglichkeiten bietet das ca. 10 Kilometer entfernte Grattersdorf. Aber auch die Stadt Deggendorf in 25 km Entfernung oder die Kulturstadt Passau mit 35 km Entfernung sind schnell und unkompliziert erreichbar. Über den Autobahnanschluss zur A3, der mit nur 12 km nicht weit entfernt ist, sind sie ausgesprochen gut an die Region angeschlossen.

    So ergibt sich eine traumhafte Lage, gut angeschlossen an die Region und mit unvergleichlichem Erholungsfaktor!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Deggendorf
    Herr Thomas Bircheneder
    Marienplatz 5
    94486 Osterhofen
    Telefon 0991/3611-927
    Fax 0991/3611-215
    URL www.sparkassedeggendorf.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.