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Außenansicht
Haus kaufen in ZellMehrfamilienhaus
(1/20/079-079/1404 / ID: 23140465)
95239 Zell
Deutschland / Zell im Fichtelgebirge
Anbieter:
Sparkasse Hochfranken
www.sparkasse-hochfranken.de
Herr Jörg Potzel Sonnenplatz 6 95028 Hof Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das gepflegte Zweifamilienhaus steht auf einem ca. 640 m² großen (Erbpacht-) Grundstück in ruhiger Ortsrandlage erbaut. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 4 Garagen.
Das Wohnhaus wurde Mitte der 1980er Jahre mit einem einem Anbau, inkl. Keller, erweitert. Es stehen im Erd- und Obergeschoss ca. 205 m² Wohnfläche zur Verfügung. Außerdem ist das Dachgeschoss nahezu komplett zum Wohnraum ausgebaut. Insgesamt stehen 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder zur Verfügung. Aus dem Wohnzimmer im Obergeschoss führt ein Holztreppe in den Wohnraum im Dachgeschoss. Hier können sie von der Galerie in den Wohnraum schauen. Es wurden in den letzten Jahren u.a. folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: - Neueindeckung Dach (inkl. Regenrinnen und Fallrohre) - Anstrich Fassade / Erneuerung Fassadenverkleidung Wetterseite - Erneuerung Bäder - Austausch Haustüre - Erneuerung Dachpappe, Bleche und Regenrinnen der Garagen Beheizt wird das Gebäude mit Einzelöfen (Öl / Pellets / Holz). Im großen Keller sind, neben mehreren Kellerräumen, das Waschhaus und eine Kellerbar vorhanden. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: EG. 3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne + Dusche + WC), Flur OG: 2 Zimmer, Küche, Bad (Dusche + WC), Flur DG - 2 Zimmer Standard-Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Dusche Badewanne Bad mit Fenster Breitbandzugang: mit bis zu 250 Mbit/Sec 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben Viel Platz vorhanden Kabel/Sat-TV ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Zell liegt zwischen den Städten Hof und Bayreuth, ca. 5 km von der Bundesstraße B 2 und ca. 10 km von der Bundesautobahn A 9 entfernt. In der Nähe von Zell entspringt am Waldstein im Fichtelgebirge die Saale. Der Ort liegt zu Füßen des 877 m hohen Großen Waldsteins. Dieser ruinen- und felsengekrönte Berggipfel gehört zu den schönsten und romantischsten des Fichtelgebirges. Auf seinem höchsten Punkt, der "Schüssel", genießt man einen herrlichen Blick in alle vier Himmelsrichtungen. Ein paar Schritte vom Ort entfernt liegt die Quelle der Sächsischen Saale, Ausgangspunkt des Radweges "An der Saale hellem Strande". Der Ort selbst breitet sich links und rechts des Saaletales inmitten einer herrlichen Mittelgebirgslandschaft aus. Als zusätzliches Highlight gibt es seit Anfang 2017 in unmittelbarer Nähe im schönen Weißenstadt (10 km Entfernung) eine tolle neue Therme am Naherholungsgebiet Weißenstäder See.
Kontakt
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