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    *** Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit großem, parkähnlichem Grundstück ***

    2.800.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    874,00 m²
    Zimmeranzahl:
    32
    Baujahr:
    1774
    Aussenansicht Nordwesten *** Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit großem, parkähnlichem Grundstück ***
    Aussenansicht Nordwesten
    • Aussenansicht Nordwesten *** Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit großem, parkähnlichem Grundstück ***
    • EG Flur mit Wintergarten *** Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit großem, parkähnlichem Grundstück ***
    • Balkone Ostseite *** Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit großem, parkähnlichem Grundstück ***
    • Beispiel Balkon *** Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit großem, parkähnlichem Grundstück ***
    • Beispiel FEWO Schlafen *** Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit großem, parkähnlichem Grundstück ***
    • Beispiel Bad 2 *** Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit großem, parkähnlichem Grundstück ***
    • Beispiel Küche *** Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit großem, parkähnlichem Grundstück ***
    • Beispiel Badezimmer *** Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit großem, parkähnlichem Grundstück ***
    • Parkanlage *** Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit großem, parkähnlichem Grundstück ***
    • Beispiel Zimmer *** Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit großem, parkähnlichem Grundstück ***
    • Beispiel Küche 2 *** Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit großem, parkähnlichem Grundstück ***
    • Beispiel FEWO *** Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit großem, parkähnlichem Grundstück ***
    • Luisenhof *** Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit großem, parkähnlichem Grundstück ***
    • Galerie DG *** Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit großem, parkähnlichem Grundstück ***
    • Bsp. FEWO Wohnen *** Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus mit großem, parkähnlichem Grundstück ***

    Haus kaufen in Zell im Wiesental

    Mehrfamilienhaus
    (148079 / ID: 22340923)
    79669 Zell im Wiesental
    Deutschland / Zell (Wiesental)
    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    07751/91 82 5-20
    Kosten
    Kaufpreis
    2.800.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    874,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    4.303,00 m²
    Zimmeranzahl
    32
    Baujahr
    1774
    Verfügbar ab
    zum Teil vermietet
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten befindet sich in einem Ortsteil von Zell im Wiesental auf einer Hochebene im Bergland im Naturpark Südschwarzwald. Es handelt sich hierbei um einen Erholungsort auf ca. 700 Metern Höhe. Das Haus selbst ist sehr geschichtssträchtig und war ehemals eine Mühle. Später wechselten die Nutzungen des Gebäudes. Ende der 1990er Jahre wurde das Mehrfamilienhaus umfangreich und mit viel Herzblut saniert. Es präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die einzelnen Wohnungen haben eine Größe von ca. 57 qm bis zu einer Größe von ca. 159 qm. Die Wohnungen sind auf verschiedenen Ebenen aufgeteilt. Auf dem Gelände befinden sich insgesamt 15 Stellplätze. Vier Wohnungen sind aktuell vermietet. Weitere vier Wohnungen werden derzeit als Ferienwohnungen angeboten und vermietet. Die fest vermieteten Wohnungen sind derzeit zu einer Miete von EUR 7,35 bis EUR 10,00 pro Quadratmeter zzgl. Nebenkosten vermietet. Selbstverständlich können die Ferienwohnungen auch fest vermietet werden. Ein riesiger Garten mit einer Quelle und einem Weiher entsprechen dem Ambiente der ganzen Anlage. Verschiedene Kellerräume stehen zur Verfügung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * 10 Einbauküchen * Quelle mit Weiher * parkähnliches Grundstück (Anlage Feng Shui) * Elektroheizungen



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat


    Zusätzliche Angaben * KEIN Denkmalschutz!
    * umfangreiche Sanierung des Gebäudes Ende der 1990er Jahre
    * Wohnungen überwiegend mit Balkon oder Wintergarten
    * Umsetzung einer Photovoltaikanlage möglich (Leitungen bereits
    vorhanden)
    * 1997: Fenster: Holz, zweifach verglast (Sprossenfenster),
    Dachfenster: Kunststoff innen, Alu außen
    * 1997: Dachsanierung
    * Ende der 90er Jahre: komplette Sanierung Elektroinstallationen,
    inklusive Elektroheizung
    * 2000: alle Bäder saniert, überwiegend mit Fenstern
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 15 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergiebedarf
    76.8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.08.2014
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Gresgen ist ein Ortsteil von Zell im Wiesental und liegt auf einer Höhe von ca. 700 Metern. Nach Zell im Wiesental gelangen Sie mit dem Auto oder einer Buslinie, die von Gresgen ins kleine Wiesental (Tegernau) oder ins große Wiesental (Zell) führt. Von Zell aus haben Sie Anschluss mit dem Zug über Schopfheim, Lörrach bis ins nahe gelegene Basel, Schweiz.
    Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Therapeuten, usw. finden Sie im ca. 6 km entfernten Zell im Wiesental.
    Naturnah wohnen in einer tollen Umgebung in einem Erholungsort - das ist Gresgen!

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    Telefon 07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    Fax 07751/91 82 5-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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