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    Ferienhaus oder Dauerwohnsitz, das ist hier die Frage!

    86.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1921
    Außenansicht Ferienhaus oder Dauerwohnsitz, das ist hier die Frage!
    Außenansicht
    • Außenansicht Ferienhaus oder Dauerwohnsitz, das ist hier die Frage!
    • Grundstücksansicht Ferienhaus oder Dauerwohnsitz, das ist hier die Frage!
    • Wohnzimmer im EG Ferienhaus oder Dauerwohnsitz, das ist hier die Frage!
    • Küche im EG Ferienhaus oder Dauerwohnsitz, das ist hier die Frage!
    • Küche im EG Ferienhaus oder Dauerwohnsitz, das ist hier die Frage!
    • Bad im EG Ferienhaus oder Dauerwohnsitz, das ist hier die Frage!
    • Dachgeschoss Ferienhaus oder Dauerwohnsitz, das ist hier die Frage!
    • Dachgeschoss Ferienhaus oder Dauerwohnsitz, das ist hier die Frage!
    • Dachgeschoss Ferienhaus oder Dauerwohnsitz, das ist hier die Frage!

    Haus kaufen in Zeitlofs

    Einfamilienhaus
    (1/20/109-109/2466 / ID: 18199428)
    97799 Zeitlofs
    Roßbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Bad Kissingen
    Herr Dieter Bausewein
    Von-Hessing-Straße 10
    97688 Bad Kissingen
    0971/828-2240, 0160/8988584
    0971/828-2299
    Kosten
    Kaufpreis
    86.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    145,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1921
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz
    Objekt und Ausstattung
    Dieses in 2000 grundlegend renovierte Haus kann sowohl Wochenenddomizil als auch ein Dauerwohnsitz für ein Paar sein.

    Bei der genannten Renovierung wurden für Sie alle wasserführenden und elektrischen Leitungen erneuert.
    Der Küchenbereich wurde ebenfalls an ein modernes Anforderungsprofil angepasst. Selbstverständlich wurden innerhalb dieser Maßnahme alle Bodenbeläge erneuert. Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde nach der Renovierung nur punktuell als Urlaubsdomizil genutzt. Somit so gut wie keine Gebrauchsspuren.

    Das Highlight des Gebäudes ist jedoch das Dachgeschoss. Im Rahmen der Modernisierung wurde der gesamte Dachstuhl erneuert und gedämmt. Dieser großzügige mit natürlichen Materialien ausgestatte Raum ist ein Traum. Um diese lichtdurchflutete Etage werden Sie von ihren Freunden und Bekannten beneidet. Aufgrund der Raumgröße ist eine Aufteilung in zwei getrennte Bereiche denkbar.

    Das Wohnzimmer mit einer angegliederten Kammer sowie Küche, Vorratsraum und Bad runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab

    Über eine (teilweise) Übernahme der vorhandenen Möbel kann ebenfalls verhandelt werden.

    Das kleine pflegeleichte Grundstück bietet Platz für einen Pkw und einen kleinen Garten zum Grillen.

    Neugierig? Ich habe den Schlüssel für dieses kleine naturverbundene Paradies.

    Rufen Sie an und stimmen einen Besichtigungstermin mit mir ab.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Holz
    Endenergiebedarf
    153,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.04.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2029/04/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1921
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Ortschaft Zeitlofs liegt landschaftlich reizvoll eingebettet im Sinntal in Bayern an der Grenze zu Hessen.
    In Zeitlofs finden Sie eine Versorgungslage für die Dinge des täglichen Bedarfes vor. Die nahegelegenen Städte Bad Brückenau (11 km) und Schlüchtern (18 km) runden das Waren-, Freizeit-, Kultur- und Gesundheitsangebot ab. Der Praktische Arzt und die Apotheke sorgen im Ort für Ihr gesundheitliches Wohlbefinden. Die Ausbildung Ihrer Kinder wird über den Kindergarten und die Grundschule in Zeitlofs sichergestellt. Haupt- und Realschule sowie Gymnasium befinden sich in der ehemaligen Kreisstadt Bad Brückenau.

    Der Freizeitwert dieser Region wird von der abwechslungsreichen Landschaft sowie der Flora und Fauna der Rhön geprägt. Rundwander- und Radwege sind in dieser Fremdenverkehrsregion reichlich vorhanden. Das Kultur- und Sportangebot der Vereine in der Region bietet ebenfalls eine gute Grundlage zur Integration in die ländlich und bodenständig geprägte Gemeinschaft.

    Über Bundesstraßen und die A 7 haben Sie eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz. Somit sind die Städte Bad Kissingen, Fulda, Schweinfurt und Würzburg ebenfalls gut zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bad Kissingen
    Herr Dieter Bausewein
    Von-Hessing-Straße 10
    97688 Bad Kissingen
    Telefon 0971/828-2240, 0160/8988584
    Fax 0971/828-2299
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.