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    Viel Platz für die ganze Familie!

    249.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    165,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1981
    Straßenansicht Viel Platz für die ganze Familie!
    Straßenansicht
    • Straßenansicht Viel Platz für die ganze Familie!
    • Gartenansicht Viel Platz für die ganze Familie!
    • EG Flur Viel Platz für die ganze Familie!
    • EG Küche Viel Platz für die ganze Familie!
    • EG Wohnen Viel Platz für die ganze Familie!
    • OG Bad Viel Platz für die ganze Familie!
    • OG Kleiderkammer Viel Platz für die ganze Familie!
    • UG Hobby Viel Platz für die ganze Familie!
    • UG Party Viel Platz für die ganze Familie!
    • Terrasse Viel Platz für die ganze Familie!
    • Garten Viel Platz für die ganze Familie!

    Haus kaufen in Zeithain

    Einfamilienhaus
    (43110105-04679 / ID: 21373762)
    01619 Zeithain
    Kreinitz
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Almut Rohnstock (Gebietsleiterin)
    Hauptstraße 40
    01589 Riesa
    https://immobilien.postbank.de/mittelsachsen
    03525 5699588, 0152 21526231
    03525 5699239
    Kosten
    Kaufpreis
    249.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    165,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.028,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1981
    Verfügbar ab
    frühestens 2022
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegt, einzugsbereit, mit wunderschönem weiträumigem Garten - und vielleicht bald Ihr neues Zuhause?

    Ihr Traumhaus betreten Sie über einen einladend hellen Windfang. Vom Flur geht gleich rechts ein praktisches kleines Gäste-WC ab, vorn links gelangt man in die langgestreckte Küche. (Die fast neue Einbauküche kann, wenn gewünscht, ohne Mehrkosten mit übernommen werden.) Daneben befindet sich das großzügige, sonnige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten. In der gemütlichen Atmosphäre dieses Raumes werden Sie sich augenblicklich wohlfühlen. Über einen Durchgang kommen Sie in einen kleineren Raum, der momentan als Schlafstube dient, sich aber auch ideal als Esszimmer anbieten würde.

    In die obere Etage geht es über eine offene Holztreppe. Gleich links finden Sie das voll geflieste Tageslichtbad mit Fußbodenheizung und Ausgang zum Balkon. Wanne, Waschbecken und WC sind farblich originell gehalten und verleihen Ihrer Wellness-Oase ein ganz besonderes Flair. Schräg gegenüber liegt ein geräumiges Schlafzimmer, gemütlich unter der Dachschräge. Links und rechts davon gibt es noch zwei etwas kleinere Räume, im Augenblick als Gästezimmer und Ankleide genutzt, die aber auch wunderbare Kinderzimmer werden könnten. Ein Spitzboden mit Lagermöglichkeiten komplettiert das Dachgeschoss - hier hätten Sie bei Bedarf sogar noch weiteres Ausbaupotential.

    Das nicht vollständig unterirdische Kellergeschoss ist komplett gefliest und beheizt und bietet viel Platz: ein geräumiger Flur, ein Bad mit Dusche und Waschküche, ein Hobbyraum, der Heizkeller, ein Lager und ein größeres Zimmer, dass mit seinem Kaminofen ein gemütlicher Rückzugsort ist, aber auch ein prima Partyraum sein könnte. Neben der Innentreppe hat der Keller auch einen Ausgang zur Terrasse.

    Die mit einer Markise überdachte Terrasse lädt zu geselligen Kaffeekränzchen oder Grillabenden ein. Ihre riesige grünbunte Oase finden Sie gleich hinterm Haus: den herrlich angelegten Garten. Genießen Sie Ihre wohlverdiente Ruhe oder Sie lassen Ihre Kinder unbesorgt herumtoben. Ob Sie von einem Spielturm mit Schaukel und Rutsche oder vom eigenen Swimmingpool träumen - Platz ist genug da! Im Schuppen sind Ihre Geräte und Gartenmöbel gut untergebracht und in der großen Garage ist Ihr Fahrzeug bestens aufgehoben. Die gepflasterte Einfahrt bietet weitere Stellfläche.

    - Baujahr 1981
    - Modernisierung 2003/2004
    - ca. 1028 m² Grundstücksfläche
    - ca. 165 m² Wohnfläche
    - 6 Zimmer auf 3 Etagen
    - Tageslichtbad mit Wanne und Fußbodenheizung
    - Küche mit Einbauküche (neu 2018)
    - sehr geräumiger Keller
    - Ölheizung, Kaminanschluss
    - Massivbauweise
    - Satteldach mit Dämmung, glasierte Ziegel
    - Kunststofffenster, doppelt isoliert, mit Rolläden (manuell)
    - Terrasse und Balkon
    - riesiger idyllischer Garten
    - Garage und Schuppen
    - eigener Brunnen

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig, zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Gern besichtigen wir mit liquiditätsgeprüften Kaufinteressenten. Zu einem kostenlosen Finanzierungscheck sowie zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Seite. Lassen auch Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater! Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der das möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient – und Sie bestimmt auch.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    77,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.10.2021
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2031/10/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Zeithain ist eine Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Meißen mit ca. 5500 Einwohnern. Der Ort liegt am Rande der Großenhainer Pflege, ostelbisch am Übergang zur Elbaue. Es gibt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, über Riesa oder Glaubitz mit Zuganschluss an die RE-Strecke Dresden-Leipzig. Über die nahe B 169 gelangt man in wenigen Minuten nach Riesa, eine Große Kreisstadt mit ca. 30.000 Einwohnern, wo es neben regionalen wirtschaftlichen auch touristische und gastronomische Angebote, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus sowie mehrere Gymnasien gibt. Die Autobahn A 14 (Leipzig–Dresden) ist ebenfalls schnell erreichbar, ebenso wie die Städte Großenhain oder Gröditz.

    Der Ortsteil Kreinitz selbst ist ein ländlicher Ort mit lebendigem Gemeindeleben. Hier gibt es eine Kirche, ein kleines Museum, den Sportverein, einen Landgasthof und eine Kindertagesstätte. Die nächste Grundschule befindet sich in Zeithain, das nächste Gymnasium in Riesa. Erholung finden Sie in den wunderschönen Elbauen, auf dem direkt anliegenden Elberadwanderweg oder auch im Naturschutzgebiet Gohrisch-Heide. Das Haus selbst liegt im nördlichen Teil von Kreinitz, nur einen Steinwurf von der Elbe entfernt. Hier wohnen Sie ruhig in einer idyllischen Eigenheimsiedlung mit netter Nachbarschaft.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Almut Rohnstock (Gebietsleiterin)
    Hauptstraße 40
    01589 Riesa
    Telefon 03525 5699588, 0152 21526231
    Fax 03525 5699239
    URL https://immobilien.postbank.de/mittelsachsen
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