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    Fakten Fakten Fakten

    250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    1.038,00 m²
    Zimmeranzahl:
    23
    Baujahr:
    1995
    Ansicht Fakten Fakten Fakten
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    Haus kaufen in Zeithain

    Haus allgemein
    (467009 / ID: 20096247)
    01619 Zeithain
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    Ehrensteinstraße 33
    04105 Leipzig
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0341 583119-00 (Zentrale)
    0341 583119-20
    Kosten
    Kaufpreis
    250.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 7,14 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 6,96 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    1.038,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    4.138,00 m²
    Zimmeranzahl
    23
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Mittig zwischen München und Stralsund finden Sie ein Wohnanwesen mit einem SENSATIONELLEN PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS! In Kreinitz, ca. 470 km von München und ca. 467 km von Stralsund entfernt, verkaufen wir einen Mehrgenerationenhof. Topographisch haben wir nicht geschwindelt: Das Imobilienensemble befindet sich in Sachsens Norden, im Dunstkreis von Riesa. 9 Wohnungen im sanierten Haupthaus, zwei Nebengebäude und ca. 4.000 qm Grund erwarten Sie ca. 200 m rechts der Elbe. Hier die Fakten: Wohnhaus: * saniert 98/99 und 2018 * ca. 600 qm Wohnfläche * 9 Wohnungen * vier Wohnungen fremdvermietet, zwei eigengenutzt * drei Wohnungen leer bis der Käufer feststeht (Glaskugelprinzip) * Mieteinnahmen IST: EUR 13.092,- zzgl. Nebenkosten * 360 Grad Rundgang auf Nachfrage Scheune: * 500 qm auf zwei Ebenen * guter Zustand/ehemalige Schlosserei Stallungen: * gleiche Größe wie Wohnhaus * Erhaltungsmaßnahmen notwendig Grundstück: * ca.400 qm * klare Aufteilung in Freizeit-, Wohn- und Arbeitsbereich * gemischte Nutzung möglich So, dass soll es an dieser Stelle mit unserer Beschreibung gewesen sein. Sollte Sie unsere Beschreibung ansprechen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Spaziergang durch das Anwesen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    15 Schlafzimmer
    9 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 86,07 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (
    • 10 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergiebedarf
    86.07 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.10.2020
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    Lage und Besonderheiten
    Kreinitz liegt an der Elbe zwischen Cottewitz und Fichtenberg am Elberadweg, direkt an der nördlichen Grenze von Sachsen. Das angrenzende Land ist Brandenburg und der dazugehörige Landkreis Elbe-Elster. Südwestlich von Kreinitz liegt auf der anderen Elbseite Strehla, nordwestlich liegt Görzig und östlich liegt Jacobsthal (Zeithain). Östlich von Kreinitz erstreckt sich die Gohrischheide. Der Ort wurde um 1900 als ein Straßendorf und Einzelgut mit Gewannflur und Gutsblöcken beschrieben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    Ehrensteinstraße 33
    04105 Leipzig
    Telefon 0341 583119-00 (Zentrale)
    Fax 0341 583119-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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