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    Wohntraum im Grünen mit herrlichem Weitblick... junges EFH mit Doppelgarage u. hochwertigem Garten, Wfl. 160m², Grund 711m²!

    799.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    162,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2011
    Wohntraum im Grünen... die Südwestansicht des Hauses Wohntraum im Grünen mit herrlichem Weitblick... junges EFH mit Doppelgarage u. hochwertigem Garten, Wfl. 160m², Grund 711m²!
    Wohntraum im Grünen... die Südwestansicht des Hauses
    • Wohntraum im Grünen... die Südwestansicht des Hauses Wohntraum im Grünen mit herrlichem Weitblick... junges EFH mit Doppelgarage u. hochwertigem Garten, Wfl. 160m², Grund 711m²!
    • Südwestansicht mit Gartenanlage Wohntraum im Grünen mit herrlichem Weitblick... junges EFH mit Doppelgarage u. hochwertigem Garten, Wfl. 160m², Grund 711m²!
    • Westansicht mit Doppelgarage Wohntraum im Grünen mit herrlichem Weitblick... junges EFH mit Doppelgarage u. hochwertigem Garten, Wfl. 160m², Grund 711m²!
    • Westansicht Wohntraum im Grünen mit herrlichem Weitblick... junges EFH mit Doppelgarage u. hochwertigem Garten, Wfl. 160m², Grund 711m²!
    • Südostansicht mit Terrasse Wohntraum im Grünen mit herrlichem Weitblick... junges EFH mit Doppelgarage u. hochwertigem Garten, Wfl. 160m², Grund 711m²!
    • Südansicht mit verglastem Erker Wohntraum im Grünen mit herrlichem Weitblick... junges EFH mit Doppelgarage u. hochwertigem Garten, Wfl. 160m², Grund 711m²!
    • hochwertige, gepflegte Außenanlagen Wohntraum im Grünen mit herrlichem Weitblick... junges EFH mit Doppelgarage u. hochwertigem Garten, Wfl. 160m², Grund 711m²!
    • hochwertige, gepflegte Außenanlagen Wohntraum im Grünen mit herrlichem Weitblick... junges EFH mit Doppelgarage u. hochwertigem Garten, Wfl. 160m², Grund 711m²!
    • Gartenanlage auf der Südwestseite Wohntraum im Grünen mit herrlichem Weitblick... junges EFH mit Doppelgarage u. hochwertigem Garten, Wfl. 160m², Grund 711m²!
    • eine grüne Oase erwartet Sie Wohntraum im Grünen mit herrlichem Weitblick... junges EFH mit Doppelgarage u. hochwertigem Garten, Wfl. 160m², Grund 711m²!
    • aufwändig angelegter Garten Wohntraum im Grünen mit herrlichem Weitblick... junges EFH mit Doppelgarage u. hochwertigem Garten, Wfl. 160m², Grund 711m²!
    • Gartenanlage am Haus Wohntraum im Grünen mit herrlichem Weitblick... junges EFH mit Doppelgarage u. hochwertigem Garten, Wfl. 160m², Grund 711m²!
    • Terrasse und Wege auf der Südwestseite Wohntraum im Grünen mit herrlichem Weitblick... junges EFH mit Doppelgarage u. hochwertigem Garten, Wfl. 160m², Grund 711m²!
    • Küche Wohntraum im Grünen mit herrlichem Weitblick... junges EFH mit Doppelgarage u. hochwertigem Garten, Wfl. 160m², Grund 711m²!
    • offenes, großzügiges Wohnen mit viel Licht Wohntraum im Grünen mit herrlichem Weitblick... junges EFH mit Doppelgarage u. hochwertigem Garten, Wfl. 160m², Grund 711m²!

    Haus kaufen in Zeil

    Einfamilienhaus
    (1/20/142-361/010050 / ID: 22127921)
    97475 Zeil
    Deutschland / Zeil (Main)
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    799.000,00 €
    Provision
    3 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    162,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    711,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2011
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Schnell, bequem und ohne Stress und Ärger ins Eigenheim... erleben Sie diesen Wohntraum im sonnenverwöhnten Grün von 97475 Zeil am Main.

    Modernes, lichtdurchflutetes Einfam.-Wohnhaus mit Doppelgarage und aufwändig angelegtem Garten. Die Besonderheiten:

    * grundsolide Massivbauweise mit hoher Energieeffizienz, u.a. durch ein 36,5cm starkes Außenmauerwerk mit Putzfassade
    * offenes, großzügiges Wohnen mit viel Licht, Luft und Sonne - die vielen bodentiefen Fenster machen dabei den Blick zum Garten frei
    * das familiäre Zentrum des Hauses ist zweifelsohne der knapp 60m² große Küchen- Ess- und Wohnbereich
    * ein toller Platz zum Entspannen mit grandiosem Ausblick ist der 22m² große Studiobereich mit Galerie und bodentiefer Erkerverglasung im Dachgeschoss
    * perfekte Platzlösungen bietet das Schlafzimmer, u.a. durch den großen Ankleidebereich mit Schiebetüren
    * das 13m² große Wohlfühlbad mit Balkon lässt Morgenmuffeln keine Chance
    * vielseitig nutzen lässt sich auch das rund 30m² große Studiozimmer oberhalb der Garage
    * große Terrassen auf der Ost- und Südseite bieten reichlich Platz im Freien
    * zwei massiv errichtete Nebengebäude mit Stromanschluss ergänzen das Nutzflächenangebot sinvoll
    * Doppelgarage mit direktem Zugang ins Wohnhaus und weiterer Toranlage zum Garten (Nutzfläche ca. 40m²; Innenbreite ca. 6,20m)
    * ein Paradies für den Gartenfreund: besonders liebevoll angelegte und sehr gepflegte Außenanlagen, u.a. mit Buchs, Bonsaibaum, Gabionenbank- und wände, Hecken, Baum- und Strauchbestand und ebenen Rasenflächen

    Die Immobilie bietet Ihnen gehobenen Wohnkomfort und viele angenehme Extras. Das äußerst hochwertige und geschmackvolle Inventar ist zudem Bestandteil des Verkaufsangebotes:

    * Einbauküche mit Elektrogeräten (Backofen, Mikrowelle, Dampfgarer, Kühlschrank)
    * Kochinsel mit Induktionskochfeld, Dunstabzug mit Außenabluft sowie Granitarbeitsplatte * Gefriereinheit, Teemaschine, Kaffeevollautomat, Küchenmaschine mit Kochfunktion im gegenüberliegenden Schiebeschrank
    * Couch im Wohnzimmer (Fa. Freistil-Rolf Benz)
    * Sideboard im Wohnzimmer
    * Schlafzimmer mit Ankleide
    * Einbauleuchten (LED-Technik)
    * Lampen und Leuchten im Innen- und Außenbereich (Außenbereich mit App-Steuerung)
    * Osmoseanlage für gefiltertes Trinkwasser
    * Glastürenelement im Windfang
    * Galerie
    * Studiobereich mit Erker
    * zwei TV-Anlagen (OLED-Technik)
    * Dolby-Sorround-Anlage (Fa. Harman-Kardon)
    * komplette Büroausstattung mit 27 Zoll Apple iMac
    * Sauna
    * Einbauschränke/Regale in der Garage
    * pflegeleichte Feinsteinzeugfliesen (fußbodenbeheizt) in beiden Etagen
    * Badezimmer mit Wanne/bodenebener Dusche, WC, eingebautem Waschtisch, Spiegel mit Beleuchtung, Handtuchheizkörper
    * Gäste-WC mit Urinal
    * Kaminofenanschlussmöglichkeit für Holzofen im Wohnzimmer
    * hochwertige Gartenmöbel, u.a. mit Lounge

    Beheizung und Warmwassererzeugung:
    Gasbrennwerttechnik und zwei dezentrale Elektrodurchlauferhitzer.
    Wärmeverteilung: Fußbodenheizung in jedem Raum.

    Fenster:
    Großformatige Kunststofffenster (Innenfarbe weiß; Außenfarbe grau) mit elektrischen Rollläden. Dachliegefenster im Wohnbereich und Bad mit elektrischen Außenrollläden.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage
    - Nebengebäude

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    vollmöbliert
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 70qm


    Zusätzliche Angaben Schnell, bequem, ohne Stress und Ärger ins Eigenheim? helles, lichtdurchflutetes Haus mit gehobener Ausstattung und vielen Extras, u.a. komplettes Inventar - wertvolle Gartenanlage

    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Haus möbliert
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    77,50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    23.05.2022
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2032/05/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2011
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Zeil am Main - das liebevolle Wein und Fachwerkstädtchen mit seinen ca. 5.700 Einwohnern wird idyllisch umrahmt von den beiden Naturparks Steigerwald und Haßberge.
    Die lebendige Kleinstadt liegt verkehrsgünstig durch die Nähe zur A70 und dem Bahnanschluss. Zeil besitzt alle wichtigen Einrichtungen eines modernen Wohnstandortes: Kinderbetreuungseinrichtungen, Grund- und Mittelschule, alle Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Angebot an Geschäften & Gaststätten/Restaurant/Hotel, Seniorenwohnheim, Ärzte und Apotheken sowie ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot. Ein landschaftlich reizvoller Golfplatz befindet sich im nahe gelegenen Steinbach. Aktuelle Infos finden Sie unter www.zeil-am-main.de.

    Hier werden Wohnträume wahr!
    Viel Grün, Sonne, Ruhe und Natur bietet Ihnen dieses leicht erhöhte, aber eben gestaltete Grundstück in Ecklage. Täglich genießen Sie zudem den herrlichen Panoramaausblick übers Maintal bis hin zum Steigerwald. Eine seltene, wunderschöne Grundstückslage – die Basis für ein perfektes Zuhause.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.