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    Ruhig und sonnig gelegenes Wohnhaus mit 40m² großer, überdachter Terrasse, Garten, Carport, Garage!

    285.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1974
    Ostansicht des Hauses Ruhig und sonnig gelegenes Wohnhaus mit 40m² großer, überdachter Terrasse, Garten, Carport, Garage!
    Ostansicht des Hauses
    • Ostansicht des Hauses Ruhig und sonnig gelegenes Wohnhaus mit 40m² großer, überdachter Terrasse, Garten, Carport, Garage!
    • Ostansicht des Hauses Ruhig und sonnig gelegenes Wohnhaus mit 40m² großer, überdachter Terrasse, Garten, Carport, Garage!
    • Südansicht Ruhig und sonnig gelegenes Wohnhaus mit 40m² großer, überdachter Terrasse, Garten, Carport, Garage!
    • Ostansicht des Hauses Ruhig und sonnig gelegenes Wohnhaus mit 40m² großer, überdachter Terrasse, Garten, Carport, Garage!
    • Nordwestansicht Ruhig und sonnig gelegenes Wohnhaus mit 40m² großer, überdachter Terrasse, Garten, Carport, Garage!
    • großer, überdachter Freisitz Ruhig und sonnig gelegenes Wohnhaus mit 40m² großer, überdachter Terrasse, Garten, Carport, Garage!
    • Gartenfläche mit Baumbestand Ruhig und sonnig gelegenes Wohnhaus mit 40m² großer, überdachter Terrasse, Garten, Carport, Garage!
    • Doppelcarportanlage am Haus Ruhig und sonnig gelegenes Wohnhaus mit 40m² großer, überdachter Terrasse, Garten, Carport, Garage!
    • Nordansicht mit Zugang zum Untergeschoss Ruhig und sonnig gelegenes Wohnhaus mit 40m² großer, überdachter Terrasse, Garten, Carport, Garage!
    • Wohnen mit Galerie Ruhig und sonnig gelegenes Wohnhaus mit 40m² großer, überdachter Terrasse, Garten, Carport, Garage!
    • Essbereicht mit Küchenzugang Ruhig und sonnig gelegenes Wohnhaus mit 40m² großer, überdachter Terrasse, Garten, Carport, Garage!
    • gemütliches Wohnen mit Heizkamin Ruhig und sonnig gelegenes Wohnhaus mit 40m² großer, überdachter Terrasse, Garten, Carport, Garage!
    • helle Kochküche Ruhig und sonnig gelegenes Wohnhaus mit 40m² großer, überdachter Terrasse, Garten, Carport, Garage!
    • Zimmer im Erdgeschoss Ruhig und sonnig gelegenes Wohnhaus mit 40m² großer, überdachter Terrasse, Garten, Carport, Garage!
    • geschmackvolles Badezimmer Ruhig und sonnig gelegenes Wohnhaus mit 40m² großer, überdachter Terrasse, Garten, Carport, Garage!

    Haus kaufen in Zeil

    Einfamilienhaus
    (1/20/142-361/0631 / ID: 19837928)
    97475 Zeil
    Deutschland / Zeil (Main)
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09521 58-141
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    285.000,00 €
    Preis/m²
    1.900,00 €
    Provision
    5,8 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    150,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.011,00 m²
    Nutzfläche ca.
    55,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wohnen im Grünen mit viel Platz und Extras!

    Ruhig und sonnig gelegenes Wohnhaus mit überdachter Terrasse, Garten, Carport und Garage. Die Besonderheiten:

    * hohe Wohn- und Bauqualität (Keller in Massivbauweise, Wohngebäude in Fertigbauweise)
    * gepflegter Zustand durch eine fortlaufende Modernisierung, u.a. Betondachsteine mit neuer
    Versiegelung, Fenster bzw. Gläser, Heizungsanlage, Sanitäranlagen, Zimmertüren, allgem.
    Schönheitsmodernisierungen
    * bequem für Jung und Alt: Wohnen auf einer Ebene
    * großzügiger Grundriss bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 150m²
    - 38m² großes Wohnzimmer - offen bis zur Dachfläche... mit viel Glas und Licht und zusätzlich mit
    Galerie, Kamin-Holzofen und Zugang zur Terrasse
    - Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer (1 Zimmer mit Terrassenzugang)
    - geschmackvoll modernisiertes Familienbadezimmer u.a. mit Wanne und Dusche und zusätzlich
    Fußbodenheizung
    - Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC
    - ca. 45m² großer Fitnessraum im Dachboden
    - Ihr Wohnzimmer im Sommer: die ca. 43m² große Terrassenfläche mit Überdachung und Blick ins Grüne
    * Terrasse mit Unterkellerung
    * Einzelgarage an der Haupterschließungsstraße
    * Doppel-Carportanlage auf dem Grundstück
    * eingegrüntes, sonniges Gartengrundstück mit Rasenfläche, Baum- bzw. Strauchbestand

    Mitverkauftes Inventar:
    Mehrere Einbauschränke, Esszimmer, Wohnzimmerwand, Badmöblierung, Einbauküche mit Elektrogroßgeräten + Gasherd (Elektroherd möglich)

    Heizung/Warmwasser:
    Ölzentralheizung (Brennwerttechnik aus dem Jahr 2009).

    Fenster:
    Kunststoff- und Holzfenster jeweils mit Isolierverglasung und Rollläden.

    Wichtiger Hinweis zu einem Wohnungs- und Mitbenutzungsrecht:
    Für einen Berechtigten, ist im Grundbuch die ausschließliche Nutzung der Einliegerwohnung im Untergeschoss (Wohn- und Schlafbereich, Wohnküche, Bad/WC, Flur, Diele, Abstellkeller, Fläche ca. 100m²) sowie für 1 Carport eingetragen. Die anfallenden Betriebskosten sind vom Berechtigten selbst zu tragen. Nähere Informationen erteilen wir gerne auf Anfrage.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Holz
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 40qm


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    121,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.06.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2030/06/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ortsbeschreibung:
    Zeil am Main - das lebenswerte Wein- und Fachwerkstädtchen mit ca. 5.600 Einwohnern liegt direkt am Main, zwischen dem Naturpark Steigerwald und dem Naturpark Haßberge.
    Die Stadt ist verkehrsgünstig gelegen. Die Auffahrt zur Autobahn 70 ist nur ca. 5km entfernt, zudem besteht Bahnanschluss.
    Alle wichtigen Einrichtungen eines attraktiven Wohnstandortes werden angeboten: zwei Kinderbetreuungsstätten, Grund- und Mittelschule, alle Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Angebot an Geschäften & Kneipen/Restaurant/Hotel, ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot, Ärzte und Apotheken u.v.m.
    Aktuelles finden Sie unter: www.zeil-am-main.de

    Lagebeschreibung:
    Das Haus selbst befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und wird von viel Grün und Sonne umgeben. Topografie: Die Zufahrt zum Grundstück bzw. zur Carportanlage und dem Grundstück selbst sind leicht hängig. Die Garage befindet sich oberhalb, direkt an der Haupterschließungsstraße.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Michael Zösch
    Marktplatz 17
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-141
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.