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    Neues EFH in ruhiger, sonniger Ortsrandlage, viele Extras, u.a. Einbauküche, Wfl. 163m², Grd. 703m²

    465.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    163,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2019
    Außenansicht 1 Neues EFH in ruhiger, sonniger Ortsrandlage, viele Extras, u.a. Einbauküche, Wfl. 163m², Grd. 703m²
    Außenansicht 1
    • Außenansicht 1 Neues EFH in ruhiger, sonniger Ortsrandlage, viele Extras, u.a. Einbauküche, Wfl. 163m², Grd. 703m²
    • Außenansicht 2 Neues EFH in ruhiger, sonniger Ortsrandlage, viele Extras, u.a. Einbauküche, Wfl. 163m², Grd. 703m²
    • Wohn- und Essbereich Neues EFH in ruhiger, sonniger Ortsrandlage, viele Extras, u.a. Einbauküche, Wfl. 163m², Grd. 703m²
    • Moderne, offene Küche im Wohn- und Essbereich Neues EFH in ruhiger, sonniger Ortsrandlage, viele Extras, u.a. Einbauküche, Wfl. 163m², Grd. 703m²
    • Eingangsdiese mit Treppenaufgang in das Obergeschoss Neues EFH in ruhiger, sonniger Ortsrandlage, viele Extras, u.a. Einbauküche, Wfl. 163m², Grd. 703m²
    • Bad 1 Neues EFH in ruhiger, sonniger Ortsrandlage, viele Extras, u.a. Einbauküche, Wfl. 163m², Grd. 703m²
    • Kind 1 Neues EFH in ruhiger, sonniger Ortsrandlage, viele Extras, u.a. Einbauküche, Wfl. 163m², Grd. 703m²
    • Grundriss EG Neues EFH in ruhiger, sonniger Ortsrandlage, viele Extras, u.a. Einbauküche, Wfl. 163m², Grd. 703m²
    • Grundriss OG Neues EFH in ruhiger, sonniger Ortsrandlage, viele Extras, u.a. Einbauküche, Wfl. 163m², Grd. 703m²
    • Ihr Immobilienprofi! Neues EFH in ruhiger, sonniger Ortsrandlage, viele Extras, u.a. Einbauküche, Wfl. 163m², Grd. 703m²

    Haus kaufen in Zeil

    Einfamilienhaus
    (1/20/142-361/0245 / ID: 20387570)
    97475 Zeil
    Krum
    Deutschland / Zeil (Main)
    Anbieter:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Florian Eberwein
    Marktplatz 14/15
    97437 Haßfurt
    www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    09521 58-142
    09521 58-149
    Kosten
    Kaufpreis
    465.000,00 €
    Preis/m²
    2.852,76 €
    Provision
    2,98 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    163,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    703,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Freuen Sie sich auf ein besonderes Wohnerlebnis in sonniger, naturnaher Lage – umgeben von viel Grün und Ruhe!

    Einladend hell, modern und großzügig... so präsentiert sich dieses geschmackvoll ausgestattete Wohnhaus mit Stellplatzmöglichkeit auf einem ca. 703m² großen Grundstück in absolut ruhiger, naturnaher Siedlungslage von Krum. Die Besonderheiten:

    * hochwertig ausgestattetes Energiesparhaus des renommierten Herstellers Bien-Zenker (Mitglied der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau unter Erfüllung hoher Qualitätsanforderungen)
    * 5 Jahre Gewährleistung nach BGB ab Fertigstellung auf die Bauleistungen des Herstellers
    * solide Bauweise (ca. 40cm starke Umfassungswände in Holzrahmenkonstruktion und Dämmung und Thermo-Putzfassade)
    * Außenmaße: ca. 10,70m x 9,40m; umbauter Raum: ca. 770m³
    * Baujahr & Einzug: Ende 2019
    * Wohnfläche ca. 163m² auf zwei Vollgeschossen
    * durchdachter Grundriss - abgestimmt auf die Bedürfnisse einer Familie
    * helles, lichtdurchflutetes Wohnen
    * großzügiges Platzangebot auf zwei Ebenen – das Raumangebot:
    Erdgeschoss: Küche/Wohnen/Essen, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Technikraum, Garderobe, Diele, Windfang, Terrasse
    Obergeschoss: Diele, Schlafen, zwei Kinderzimmer, zwei Bäder, Umkleide

    Die Extras und Ausstattungsbesonderheiten des Hauses:

    * helles, großzügiges Wohnen mit offener Küche (die Einbauküche ist Bestandteil des Angebots)
    * Schlafzimmer mit Ankleideraum (Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden)
    * Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden (komplett fußbodenbeheizt)
    * elektrische Rollläden/Jalousien
    * 2 Komfortbäder - eines mit Dusche / eines mit Badewanne
    * Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner
    * PV-Anlage zur Stromerzeugung
    * eine Lüftungsanlage sorgt für ein ideales Raumklima
    * offene Sonnenterrasse
    * Gartengrundstück mit Potenzial sich frei zu entfalten + Möglichkeit von Anbau einer Garage/Carport
    * Glasfaserkabel ins Haus verlegt (100MB oder bei Bedarf mehr)

    Zukunftsweisende Haustechnik – autarke Versorgung:
    Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) vom Markenhersteller Viessmann. Ergänzend wurde im September 2019 eine PV-Anlage (Anschaffungspreis ca. € 18.000,--) installiert, die den Verbrauchsstrom des Hauses erzeugt und den Strom über eine E.On Solar Cloud ganzjährig abrufbar speichert. Die Anlage wurde so konzipiert, dass der Strombedarf (Heiz-und Verbrauchsstrom) des Hauses wesentlich unterstützt bzw. komplett abdeckt.
    Die Nutzer profitieren von dauerhaft niedrigen Betriebskosten und versorgen sich autark und umweltfreundlich.
    Aktuell betragen die monatlichen Kosten für den Strom inkl. Cloud nur € 56,--. Darin beinhaltet ist auch die Versicherung der PV-Anlage.
    Eine Viessmann Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima.

    Fenster:
    Kunststofffenster mit Isolierverglasung (3 fach-Verglast).

    Nutzung:
    Eigennutzung (Übernahme nach Vereinbarung).

    Ihr Interesse ist geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Holz
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Neues EFH in ruhiger, sonniger Ortsrandlage, viele Extras, u.a. Einbauküche, Wfl. 163m², Grd. 703m²

    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger
    Endenergiebedarf
    16,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.12.2019
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2029/12/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ortsbeschreibung: Zeil a.M. - das liebevolle Wein und Fachwerkstädtchen direkt am Main zwischen den Naturparks Haßbergen und Steigerwald eingebettet. Die Stadt ist sehr verkehrsgünstig gelegen (Auffahrt zur A70 in die Richtung Bamberg und Schweinfurt ist nur ca. 5km entfernt. Es besteht Bahnanschluss. Zeil a.M. besitzt alle wichtigen Einrichtungen eines modernen Wohnstandortes: Kindergärten & Krippe, Grund- und Mittelschule, alle Einkaufsmöglichkeiten, vielfältiges Angebot an Geschäften & Kneipen/Restaurant/Hotel, AWO-Seniorenwohnheim, ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot, u.a. Golfplatz im nahen gelegenen Steinbach, sowie Ärzte und Apotheken, u.v.m. Weitere Infos unter: www.zeil-am-main.de

    Hier ist man gerne Zuhause: Ruhige, naturnahe und zugleich sonnige Lage in einem Neubaugebiet am grünen Ortsrand des Zeiler Stadtteils Krum. Das 703m² große Grundstück bietet aufgrund seines Zuschnitts und der Topografie beste Nutzungsmöglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
    Herr Florian Eberwein
    Marktplatz 14/15
    97437 Haßfurt
    Telefon 09521 58-142
    Fax 09521 58-149
    URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.